Договор подряда, в котором на стороне заказчика выступают несколько лиц, регулируется положениями статьи 707 ГК РФ. При наличии неделимого предмета обязательства такие заказчики признаются солидарными кредиторами, а подрядчик отвечает перед каждым из них как перед единственным заказчиком. Ниже представлен типовой шаблон такого договора, который можно адаптировать под конкретные условия проекта (строительство, ремонт, поставка оборудования и т.д.).

Структура договора

1. Преамбула – указание сторон, даты и места заключения.
2. Предмет договора – описание работ, их объём и характеристики.
3. Сроки выполнения работ – этапы, промежуточные и окончательные сроки.
4. Цена договора и порядок расчётов – формирование стоимости, график платежей, порядок выставления счетов.
5. Обязанности сторон – что должен сделать подрядчик и каждый из заказчиков.
6. Ответственность сторон – штрафы, пени, компенсация убытков.
7. Изменение и расторжение договора – процедура внесения изменений, основания для расторжения.
8. Форс‑мажор – обстоятельства, освобождающие от ответственности.
9. Разрешение споров – порядок досудебного урегулирования и подсудность.
10. Прочие условия – конфиденциальность, уступка прав, язык договора и т.д.
11. Юридические адреса и реквизиты сторон – место для заполнения.
12. Подписи сторон – места для подписи каждого заказчика и подрядчика.

Текст образца договора

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___
г. ___________ «___» __________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся:
Подрядчик:
_____________________________, 
ИНН __________, КПП __________, 
ОГРН __________, 
юридический адрес: ______________________________, 
почтовый адрес: ______________________________, 
в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, 
далее именуемый «Подрядчик»,

Заказчики:

 
_____________________________, 
 ИНН __________, КПП __________, 
 ОГРН __________, 
 юридический адрес: ______________________________, 
 в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________,
 
_____________________________, 
 ИНН __________, КПП __________, 
 ОГРН __________, 
 юридический адрес: ______________________________, 
 в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________,
 

далее совместно именуемые «Заказчики», а по отдельности – «Заказчик».

Предмет договора
Подрядчик обязуется выполнить работы по ______________________________ (далее – «Работы») в соответствии с техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1). 
Заказчики обязуются принять выполненные Работы и оплатить их в порядке, установленном настоящим договором;

Сроки выполнения работ
Работы выполняются в период с «___» __________ 20__ г. по «___» __________ 20__ г. 
Работы делятся на этапы, указанные в Приложении № 2 (График выполнения работ). 
Сдача‑приемка каждого этапа оформляется актом выполненных работ (Приложение № 3).

Цена договора и порядок расчётов
Общая цена договора составляет ______________________ рублей (включая НДС, если applicable). 
Оплата производится следующим образом: 

 
аванс – ____% от общей цены в течение ____ банковских дней после подписания договора;
 
промежуточные платежи – ____% после сдачи‑приемки каждого этапа;
 
final payment – оставшиеся ____% после подписания окончательного акта сдачи‑приемки работ.

Счета выставляются Подрядчиком на имя каждого Заказчика пропорционально их доле в общем обязательстве (доли указываются в Приложении № 4). 
Платежи осуществляются банковским переводом на расчётный счёт Подрядчика, указанный в реквизитах.

Обязанности сторон
Подрядчик обязан: 

 
выполнять Работы качественно и в срок;
 
предоставлять Заказчикам всю необходимую документацию (чертежи, сертификаты, отчёты);
 
соблюдать нормы техники безопасности и экологического законодательства;
 
уведомлять Заказчиков о любых обстоятельствах, которые могут повлиять на сроки или стоимость выполнения Работ.

Каждый Заказчик обязан: 

 
предоставлять Подрядчику доступ к объекту, необходимые исходные данные и разрешения;
 
вовремя вносить платежи согласно пункту 3.2;
 
участвовать в приемке выполненных работ и подписывать соответствующие акты;
 
сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения договора.


Ответственность сторон
За нарушение сроков выполнения Работ Подрядчик уплачивает пени в размере ____% от неоплаченной части цены за каждый день просрочки. 
За несвоевременную оплату Заказчик уплачивает пени в размере ____% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 
Подрядчик отвечает перед каждым Заказчиком за убытки, вызванные недостатками выполненных Работ, в соответствии с положениями ст. 707 ГК РФ (солидарная ответственность перед солидарными кредиторами). 
Общая ответственность Подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств не может превышать ____% от общей цены договора.

Изменение и расторжение договора
Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при оформлении письменного соглашения, подписанного всеми сторонами. 
Договор может быть расторгнут по инициативе любой стороны в случае существенного нарушения другим стороной своих обязательств, если такое нарушение не устранено в течение ____ календарных дней после получения письменного претензии. 
При расторжении договора Подрядчик имеет право получить оплату за фактически выполненную часть работ, а Заказчики – возврат аванса, уменьшенного на фактически понесенные Подрядчиком расходы.

Форс‑мажор
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или задержку исполнения обязательств, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, войны, эпидемии, действия государственных органов и т.п.), которые невозможно было предвидеть или избежать при проявлении должной осмотрительности. 
Сторона, столкнувшаяся с форс‑мажором, обязана немедленно известить другую сторону письмом и предоставить документальное подтверждение обстоятельств.

Разрешение споров
Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, стороны стремятся решить путем переговоров. 
В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения Подрядчика (или иной согласованный суд). 
Претензия направляется заказным письмом с уведомлением о вручении и должна быть рассмотрена в течение ____ календарных дней.

Прочие условия
Настоящий договор составлен в простой письменной форме и имеет юридическую силу для всех сторон. 
Договор заключается на русском языке; при необходимости может быть сделан перевод на другие языки, но при divergences преимущество имеет русскоязычный текст. 
Все приложения к договору (техническое задание, график работ, акты, расчеты долей и т.д.) являются его неотъемлемой частью. 
Уступка прав и обязанностей по договору возможна только с письменного согласия всех сторон. 
Настоящий договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств, за исключением пунктов, которые по своей природе сохраняют силу после исполнения (конфиденциальность, ответственность и т.д.).
Юридические адреса и реквизиты сторон

Подрядчик:
_____________________________ 
ИНН __________ 
КПП __________ 
ОГРН __________ 
Расчётный счёт: ______________________ 
Банк: ______________________ 
Корр. счёт: ______________________ 
БИК: ______________________ 
Юридический адрес: ______________________________ 
Фактический адрес: ______________________________ 
Телефон: ______________________ 
E‑mail: ______________________

Заказчик №1:
_____________________________ 

ИНН __________ 
КПП __________ 
ОГРН __________ 
Расчётный счёт: ______________________ 
Банк: ______________________ 
Корр. счёт: ______________________ 
БИК: ______________________ 
Юридический адрес: ______________________________ 
Фактический адрес: ______________________________ 
Телефон: ______________________ 
E‑mail: ______________________

Заказчик №2:
_____________________________ 
ИНН __________ 
КПП __________ 
ОГРН __________ 
Расчётный счёт: ______________________ 
Банк: ______________________ 
Корр. счёт: ______________________ 
БИК: ______________________ 
Юридический адрес: ______________________________ 
Фактический адрес: ______________________________ 
Телефон: ______________________ 
E‑mail: ______________________

Подписи сторон

Подрядчик: _____________________ / ______________________ 
(подпись) (расшифровка)
Заказчик №1: _____________________ / ______________________ 
(подпись) (расшифровка)

Заказчик №2: _____________________ / ______________________ 
(подпись) (расшифровка)

«___» __________ 20__ г.

Комментарии к ключевым положениям

• Множественность заказчиков (ст. 707 ГК РФ) – при неделимом предмете обязательства (например, строительство одного объекта) все заказчики считаются солидарными кредиторами. Это означает, что подрядчик обязан выполнить работу надлежащим образом перед каждым из них, а в случае недостатка выполненных работ каждый заказчик может потребовать возмещения убытков в полном объёме, однако общее требование не может превышать сумму убытков, причитающихся подрядчику.
• Доли заказчиков – в приложении № 4 рекомендуется указать процентное соотношение участия каждого заказчика в общем обязательстве (например, 40 % – Заказчик 1, 35 % – Заказчик 2, 25 % – Заказчик 3). Это упрощает расчёт авансов, промежуточных платежей и распределение ответственности.
• Солидарная ответственность – подрядчик отвечает перед каждым заказчиком как перед единственным заказчиком, но при предъявлении требований все заказчики совместно не могут требовать более чем фактический ущерб. Поэтому в договоре целесообразно прописать лимит общей ответственности (пункт 5.4).
• Изменение числа заказчиков – если в ходе исполнения договора меняется состав заказчиков (например, один из них выбывает или присоединяется новый), необходимо оформить дополнительное соглашение к договору, в котором пересчитываются доли и корректируются реквизиты сторон.
• Арбитражный суд – выбор подсудности зависит от удобства сторон; чаще указывают суд по месту нахождения подрядчика, так как он обычно обладает необходимыми доказательствами (акты, счета, переписка).

Договор подряда с множественностью заказчиков позволяет эффективно организовать взаимодействие между подрядчиком и несколькими заинтересованными сторонами, обеспечивая прозрачность расчётов, чёткое распределение обязанностей и защиту интересов всех участников. При составлении такого договора важно:

• точно определить предмет и границы работ;
• указать доли каждого заказчика и порядок расчётов;
• прописать механизмы солидарной ответственности и лимиты ответственности подрядчика;
• предусмотреть процедуру изменения состава заказчиков и расторжения договора;
• включить стандартные положения о форс‑мажоре, разрешении споров и конфиденциальности.

Приведённый выше шаблон является отправной точкой; перед подписанием рекомендуется проверить его соответствие специфике проекта, действующему законодательству и внутренним требованиям сторон.