В городе Мурманске действует комплекс мер, направленных на улучшение жилищных условий молодых и многодетных семей. Основой этой работы является муниципальная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска» на 2023‑2028 годы, а также региональная программа, реализуемая в рамках федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно‑коммунальных услуг».

Цели и задачи программы

• Повышение доступности жилья для молодых семей.
• Стимулирование рождаемости и укрепление демографической ситуации в регионе.
• Поддержка семей, в которых один из членов участвует (или участвовал) в специальной военной операции (СВО).
• Обеспечение возможности использования социальных выплат для приобретения жилья, строительства индивидуального дома, погашения ипотечных кредитов и уплаты первоначального взноса.

Кто может участвовать?

Право на получение социальной выплаты имеют семьи, соответствующие следующим критериям:

1. Возраст супругов (или одного из родителей) не превышает 35 лет на момент подачи заявления.
2. Семья зарегистрирована и постоянно проживает на территории города Мурманска.
3. Отсутствие ранее полученной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (выплата предоставляется только один раз).
4. Наличие документов, подтверждающих доход и состав семьи.

Приоритетные категории

В соответствии с постановлением администрации города Мурманска от № 4451, при формировании списка претендентов в первую очередь включаются:

• Семьи, в которых один из супругов (или родитель) принимает участие в СВО.
• Семьи, где участник СВО является погибшим;
• Для подтверждения права на приоритет необходимо предоставить копию документа, attesting участие в СВО (военный билет, приказ, справка из части и т.п.).

Размер и виды социальных выплат

Социальная выплата предоставляется в виде именного свидетельства о праве на получение средств (Свидетельство). Её можно использовать:

По муниципальной подпрограмме

• На приобретение готового жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на территории Мурманска.
• На уплату первоначального взноса при получении жилищного (в т.ч. ипотечного) кредита или займа.
• На погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (только после признания семьи участником подпрограммы).
• На уплату цены договора участия в долевом строительстве.
• На уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита для последующего участия в долевом строительстве или уступки прав требований по такому договору.

По региональной программе

• На приобретение жилья или строительство индивидуального дома на всей территории Мурманской области.
• На уплату первоначального взноса при жилищном ипотечном кредите или займе.
• На погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным займам;

Как оформить участие?

1. Собрать необходимый пакет документов:
   • Заявление о включении в список претендентов.
   • Паспорта всех членов семьи.
   • Свидетельства о браке и о рождении детей (если есть).
   • Документы, подтверждающие доход (справка 2‑НДФЛ, выписка из пенсионного фонда и т.д.).
   • При наличии – копия документа, подтверждающего участие в СВО.
2. Подать документы в Комитет по экономическому развитию и туризму администрации города Мурманска (лично или через МФЦ).
3. Дождаться решения комиссии о включении в список претендентов.
4. Получить Свидетельство о праве на получение социальной выплаты.
5. Обратиться в одну из аккредитованных кредитных организаций (см. ниже) для реализации выплаты.

Выбор банков‑партнёров

Согласно постановлению администрации от № 4451, на период 2024‑2028 годов для участия в реализации подпрограммы аккредитованы следующие кредитные организации:

• АО «Россельхозбанк» – основной партнёр по выдаче и обслуживанию жилищных кредитов;
• Другие банки могут быть добавлены по результатам последующих конкурсных процедур.

Участие в программе является добровольным; семья вправе выбрать любой из аккредитованных банков для оформления кредита или займа.

Примеры использования выплаты

• Молодая семья из трёх человек приобрела двухкомнатную квартиру в новом микрорайоне, используя выплату для первоначального взноса по ипотеке в размере 15 % от стоимости жилья.
• Семья участника СВО построила индивидуальный дом за городом, направив средства на оплату строительных работ и подключение к инженерным сетям.
• Молодая пара погасила часть основного долга по уже существующей ипотеке, сократив ежемесячный платёж и общую переплату по кредиту.

Программа поддержки молодой семьи в Мурманске представляет собой важный инструмент государственной социальной политики, направленный на улучшение качества жизни граждан, укрепление семейных ценностей и стабилизацию демографической ситуации в регионе. Благодаря чётким критериям отбора, приоритетному учёту семей участников СВО и широкому спектру возможных направлений использования средств, программа способна реально помочь тем, кто стремится улучшить свои жилищные условия и построить будущее для своих детей.

Если вы относитесь к категории молодых семей и рассматриваете возможность приобретения собственного жилья, рекомендуем ознакомиться с полным текстом постановления администрации города Мурманска и обратиться в Комитет по экономическому развитию и туризму за консультацией и помощью в подготовке документов.