Кондратьевский проспект — одна из крупных магистралей Северо-Восточного района Санкт-Петербурга, на которой расположено множество социальных и коммерческих объектов; В данной статье мы подробно разберем, какие нотариальные конторы работают на этом проспекте, чем они отличаются, что говорят клиенты и к чему подготовиться перед визитом. Информация актуализирована на 10 сентября 2026 года.

Основные нотариальные офисы на проспекте

Согласно данным картографических сервисов (Яндекс Карты, Waze) и справочникам (Yell.ru), на Кондратьевском проспекте и смежных улицах функционирует несколько нотариальных офисов; Наибольшее внимание в открытых источниках привлекает контора нотариуса Молчановой Л.Р., которая имеет сразу два адреса размещения вблизи метро «Площадь Мужества».

Нотариус Молчанова Л.Р. (Кондратьевский проспект, 62)

Офис расположен на первом этаже одного из зданий жилого комплекса. По отзывам клиентов, его легко найти: есть вывеска и метка на картах.

• Адрес: г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, д. 62.
• Режим работы: Прием посетителей ведется строго по предварительной записи по телефону. Это позволяет избежать живой очереди.
• Внутреннее устройство: Небольшое фойе для ожидания и несколько кабинетов сотрудников;
• Особенности оплаты: Важный нюанс — по отзывам принимается оплата только наличными. Клиенты жалуются, что об этом не предупреждают по телефоне заранее.

Нотариус Молчанова Л.Р. (Кондратьевский проспект, 64, корп. 2)

В навигаторах (например, Waze) фигурирует еще один адрес данного нотариуса.

• Адрес: г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, д. 64, корп. 2.
• Скорее всего, речь идет о разных кабинетах в одном бизнес-центре или соседних корпусах ЖК. Рекомендуется уточнять точный вход при записи.

Общая карта нотариусов района (по данным Yell.ru)

Справочник Yell.ru фиксирует на Кондратьевском проспекте и прилегающих улицах (Михайлова, Комсомола, Комиссара Смирнова, Пискарёвский проспект, Маршала Блюхера, Боткинская, Шпалерная) около 15 нотариальных офисов. Средний рейтинг по отзывам составляет 4.3 из 5.

Ключевые кластеры размещения:

1. Кондратьевский проспект, д. 64 (к. 1) и д. 62, метро «Площадь Мужества».
2. ул. ###, д. 1 и д. 19 — метро «Площадь Ленина».
3. ул. ###, д. 41 (оф. 209), д. 43 — метро «Площадь Ленина».
4. Пр. Пискарёвский, д. 2 к. 2щ — метро «Площадь Ленина».
5. Пр. Маршала Блюхера, д. 12.

Это дает жителям района широкий выбор: можно подобрать нотариуса ближе к дому или к станции метро.

Анализ отзывов клиентов: сильные и слабые стороны

Изучение отзывов на Яндекс Картах позволяет составить реалистичную картину работы офиса на Кондратьевском, 62.

Плюсы (Похвала)

• Профессионализм и скорость: «Документ составили быстро, четко, девушка вежливая».
• Человеческое отношение: Клиенты отмечают доброжелательность и терпение нотариуса (Марины Анатольевны) и сотрудников. «Все очень понравилось! До этого обзвонил около 5 контор, столкнулся со странностью: с таким одолжением разговаривали, что как будто я им что-то уже должен был. Тут все иначе: позвонил, договорились, приехал… спокойно оформили сделку».
• Удобство записи: Система предварительной записи реально работает и экономит время.
• Цены: Характеризуются как «недорого» по сравнению с конкурентами.

Минусы (Претензии)

• Только наличные: Это самая частая и серьезная жалоба. «Оплата только наличными и по телефону об этом даже не предупредили, это прям минус жирный». В 2026 году отсутствие безналичной оплаты создает неудобства.
• Несоблюдение расписания (обед): «Задержались на обеде на 7 минут, не торопились, хотя у меня запись была и я уже сидела и ожидала 15 мин».
• Кадровые проблемы: В одном из отзывов упоминается, что «другая девушка подхамить успела клиенту», что говорит о возможных проблемах с сервисом у отдельных сотрудников.

Практический чек-лист перед визитом

Чтобы сэкономить нервы и время, рекомендуем выполнить следующие шаги:

Запишитесь заранее

Никогда не приходите без записи. Позвоните по телефону, указанному в картах или на сайте нотариальной палаты, и согласуйте удобное время. Уточните, к какому именно входу/корпусу подходить (д. 62 или д. 64 к. 2).

Подготовьте наличные

Обязательно возьмите с собой наличные деньги в полном объеме предполагаемой стоимости услуг + небольшой запас. Терминала или QR-кода для оплаты картой/СБП в офисе на д. 62, судя по отзывам, нет.

Соберите пакет документов

При записи менеджер обязан назвать точный список документов для вашей конкретной сделки (доверительность, завещание, сделка с недвижимостью, согласие на выезд ребенка и т.д.). Базовый набор почти всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документы на объект права (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.).
• Свидетельство о браке/разводе (если актуально).
• ИНН (часто требуется для оформления сделок с недвижимостью).

Планируйте время с запасом

Учитывайте возможную задержку начала приема (5–10 минут) из-за обеденного перерыва сотрудников. Не планируйте критически важные встречи сразу после визита к нотариусу.

Как выбрать нотариуса на Кондратьевском проспекте?

Если офис Молчановой Л.Р. не подходит (например, неудобен график или категоричность насчет наличных), используйте агрегаторы (Яндекс Карты, 2ГИС, Yell.ru, сайт Нотариальной палаты СПб) для поиска альтернатив.

Критерии выбора:

• Специализация: Не все нотариусы одинаково часто работают со сложными сделками (наследование, ипотека, приватизация). Спросите по телефону опыт по вашему вопросу.
• Расположение: Ближе к «Площади Мужества» (д. 62, 64) или к «Площади Ленина» (ул. ###, Михайлова).
• Способы оплаты: Прямо по телефону спросите: «Можно ли оплатить картой или через СБП?».
• Работа в выходные/вечерние часы: Некоторые конторы практикуют прием в субботу или после 18:00 — уточните это заранее.

На Кондратьевском проспекте представлен здоровый выбор нотариальных услуг. Офис нотариуса Молчановой Л.Р. (д. 62 / д. 64 к. 2) выделяется высокой квалификацией специалистов, адекватными ценами и удобной системой записи, однако имеет существенный минус — отсутствие безналичной оплаты и риск задержек из-за обеда.

Главный совет: звоните заранее, уточняйте детали оплаты и берите наличные. Это снимет 90% потенциальных проблем при оформлении документов.

Статья подготовлена на основе открытых данных Яндекс Карт, Waze, Yell.ru и отзывов клиентов за 2025–2026 гг. Адреса и телефоны нотариусов являются публичной профессиональной информацией. Персональные данные клиентов (имена авторов отзывов) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.