Нотариальная контора в городе Горки Могилевской области является важным звеном правовой системы Республики Беларусь․ Она обеспечивает правовую защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем нотариального удостоверения фактов‚ действий и документов․ Деятельность нотариусов регулируется Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности»‚ а также иными нормативными правовыми актами․

Основные функции и полномочия

Нотариус‚ работающий в данной конторе‚ уполномочен совершать широкий спектр нотариальных действий‚ среди которых ключевыми являются:

• Удостоверение сделок: купли-продажи недвижимости‚ дарения‚ обмена‚ закладных соглашений (ипотек)‚ договоров аренды (сроком более года) и других сделок‚ подлежащих нотариальному удостоверению по закону или по воле сторон․
• Удостоверение завещаний: открытых‚ закрытых‚ эквивалентных нотариально удостоверенным (в особых случаях)‚ а также принятие заявлений об отказе от наследства․
• Выдача свидетельств о праве на наследство: по закону и по завещанию‚ открытие наследственных дел․
• Удостоверение poderes доверенностей: на представление интересов в судах‚ госорганах‚ на управление имуществом‚ на получение почтовых отправлений‚ на управление транспортными средствами и др․
• Удостоверение подлинности подписей на документах: в заявлениях‚ договорах‚ расписках и иных документах․
• Удостоверение точности копий документов и выписок из них: паспортов‚ удостоверений‚ дипломов‚ свидетельств и т․д․
• Удостоверение фактов: факта нахождения гражданина в живу‚ факта нахождения гражданина в определенном месте‚ факта тождества лица лица на фото и документе‚ факта времени представления документа и др․
• Принятие мер по охране наследственного имущества: составление описи‚ назначение управляющего наследственным имуществом․
• Протестирование Wechselов: в случаях‚ предусмотренных законодательством․
• Исполнительные надписи: на документах‚ подлежащих неоспорному взысканию (например‚ под закладными соглашениями)․

Особенности обращения в нотариальную контору

Территориальная привязка

Согласно законодательству‚ отдельные нотариальные действия (в частности‚ открытие наследственных дел‚ выдача свидетельств о праве на наследство‚ принятие мер по охране наследственного имущества) совершаются нотариусом по месту открытия наследственного дела (последнее место жительства наследодателя)․ Для иных действий (удостоверение сделок‚ доверенностей‚ копий) граждане имеют право обратиться к любому нотариусу независимо от места жительства или нахождения имущества․

Необходимые документы

Перечень документов зависит от конкретного действия․ Обязательным условием для любого нотариального действия является представление документа‚ удостоверяющего личность (паспорт гражданина РБ‚ паспорт иностранного гражданина‚ вид на жительство и т․д․)․

Примеры пакетов документов для популярных услуг:

Для купли-продажи жилого дома/квартиры/земельного участка:

• Паспорта сторон (продавца и покупателя)․
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности (или выписка из ЕГРН/Единого государственного регистра недвижимости)․
• Справка о составе семьи (ф․ 9) или выписка из домовой книги — для продавца․
• Согласие супруга(и) продавца (нотариально удостоверенное) — если имущество приобретено в браке․
• Документы‚ основание которых возникло право собственности (договор дарения‚ свидетельство о наследстве‚ решение суда и т․д․)․
• Для земельных участков, решение о наделении правом пользования/собственности‚ план межевания (если требуется)․

Для оформления наследства:

• Паспорт наследника․
• Свидетельство о смерти наследодателя․
• Документы‚ подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении‚ браке‚ изменении ФИО)․
• Документы на имущество (свидетельства‚ договоры‚ сберкнижки‚ документы на транспорт)․
• Завещание (если имеется)․

Для оформления доверенности:

• Паспорт доверяющего лица (лично присутствует)․
• Паспортные данные доверенного лица (ФИО‚ дата рождения‚ адрес регистрации‚ номер паспорта — паспорт самого доверенного лица при оформлении не требуется‚ достаточно данных)․
• Документы на имущество/транспорт (если доверенность на управление/распоряжение имуществом)․

Режим работы и запись на прием

Нотариальная контора в г․ Горки работает в соответствии с утвержденным графиком․ Обычно прием граждан ведется в будние дни (понедельник–пятница) с перерывом на обед․ Суббота и воскресенье — выходные дни․

Важно: Для экономии времени и исключения очередей настоятельно рекомендуется записаться на прием заранее․ Запись может осуществляться:

1. По телефону конторы (номер указан в официальных справочниках и на сайте Белорусской нотариальной палаты)․
2. Через единую информационную систему нотариата (если доступен онлайн-запись для данного нотариуса)․
3. Лично в канцелярии конторы․

[Адрес конторы: г․ Горки‚ ул․ [Название улицы скрыто]‚ д․ [Номер дома скрыто]]
[Телефон для справок и записи: [Номер телефона скрыт]]

Размер нотариального тарифа (госпошлины)

За совершение нотариальных действий взимается нотариальный тариф‚ который устанавливается Советом Министров Республики Беларусь (Постановление № 289 или актуальная редакция)․ Тарифы едины для всех нотариусов страны (как частных‚ так и госнотариусов)․

К тарифу может добавляться оплата за техническую работу (печать договоров‚ копирование документов‚ составление проектов документов по устным указаниям граждан)‚ стоимость которой устанавливается нотариусом самостоятельно и доводится до сведения клиентов до начала работы (обычно путем размещения прейскуранта на информационном стенде)․

Примерные категории тарифов (базовые ставки‚ подлежат уточнению на момент обращения):

• Удостоверение сделок с недвижимостью, процент от стоимости сделки (с минимальным и максимальным порогами в базовых величинах)․
• Удостоверение завещания — фиксированная сумма в базовых величинах․
• Выдача свидетельства о праве на наследство, процент от стоимости наследственной массы (с льготами для наследников первой очереди и нетрудоспособных)․
• Удостоверение доверенностей — фиксированная сумма (зависит от вида доверенности и срока)․
• Удостоверение подлинности подписи / копии документа — фиксированная сумма за документ/подпись․

Точную стоимость конкретного действия уточняйте у нотариуса или канцелярии конторы перед началом работы․

Электронные услуги и дистанционное взаимодействие

В Республике Беларусь активно развивается электронный нотариат․ Через портал Единой информационной системы нотариата (ЕИСН) или мобильное приложение «Нотариат РБ» доступны следующие услуги:

• Проверка наличия завещания в Едином реестре завещаний․
• Поиск нотариуса по территории․
• Подача электронных заявлений о принятии наследства (для наследников‚ имеющих электронную цифровую подпись / профиль в ЕРИП/Госуслугах)․
• Получение информации об ограничениях (обременениях) прав на недвижимость (справка из реестра)․
• Электронная регистрация сделок с недвижимостью (при наличии ЭЦП у сторон и нотариуса)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры‚ не приезжая в контору?

Нет‚ личное присутствие доверяющего лица обязательно для удостоверения его воли и идентификации․ Однако нотариус может выехать на дом к больному или недвижнему человеку (за дополнительную плату за выезд);

Сколько времени действует доверенность?

Срок действия указывается в самом документе․ Если срок не указан‚ доверенность действует один год со дня ее оформления (ст․ 186 ГК РБ)․ Максимальный срок не ограничен законом‚ но для отдельных действий (например‚ представление в суде) могут устанавливаться свои правила․

Что делать‚ если утеряно свидетельство о праве на наследство?

Можно обратиться к нотариусу‚ выдавшему свидетельство (или к любому нотариусу по месту нахождения недвижимости для получения дубликата выписки из реестра)‚ для получения дубликата свидетельства․ Необходимо написать заявление и оплатить тариф․

Нужно ли платить налог при получении наследства?

Наследники первой очереди (дети‚ супруг‚ родители) и наследники по завещанию‚ которые являются близкими родственниками‚ освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от стоимости полученного имущества․ Иные наследники платят налог по установленным ставкам․

Контакты надзорных инстанций

В случае возникновения разногласий с действиями нотариуса‚ гражданин имеет право обратиться с жалобой в:

• Могилевскую областную нотариальную палату (орган саморегуляции нотариата)․
• Управление юстиции Могилевского облисполкома (государственный контроль)․
• В суд по месту нахождения нотариальной конторы․

Данная статья носит исключительно информационный характер и не является юридической консультацией․ Нотариальное законодательство может меняться․ Перед обращением за услугами обязательно уточняйте актуальные требования‚ перечень документов и стоимость услуг непосредственно в нотариальной конторе г․ Горки или на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты (notariat․belarus․by / notariat․by)․

Персональные данные нотариуса и контактные телефоны конторы скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности․ Актуальные контакты доступны в официальных справочниках и на сайте Белорусской нотариальной палаты․