В данной статье рассматриваются действующие налоговые преференции, которые могут получить пенсионеры и лица с инвалидностью, проживающие в Башкортостане. Информация основана на официальных разъяснениях ФНС России, материалах региональных налоговых органов и публичных источниках, актуальных на 10 сентября 2026 года.

Кто имеет право на льготу?

• Пенсионеры – граждане, получающие пенсию по возрасту, по инвалидности или по случаю потери кормильца.
• Инвалиды I и II групп – лица, имеющие официально установленную инвалидность первой или второй группы.
• Инвалиды III группы – на федеральном уровне льгота по земельному налогу не предоставляется, однако некоторые регионы могут вводить дополнительные меры поддержки.

Важно: льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности (или в бессрочном пользовании) налогоплательщика.

Особенности применения льгот в Башкортостане

Республика Башкортостан следует федеральным нормам, но дополнительно уточняет порядок оформления и размер вычета:

1. Размер льготы – вычет по кадастровой стоимости земельного участка составляет 600 м² (или 6 соток). Если площадь участка не превышает этого значения, налог не уплачивается вообще.
2. Полное освобождение – инвалиды I и II групп освобождаются от уплаты земельного налога на всю находящуюся у них землю, независимо от её площади.
3. Частичный вычет для пенсионеров и инвалидов III группы – предоставляется вычет в размере кадастровой стоимости 600 м² одного участка. Если участок больше, налог рассчитывается только от оставшейся части.

Как оформить льготу?

Для получения преференции необходимо подать заявление в налоговый орган по месту жительства. Основные шаги:

• Заполнить форму по КНД 1150063 («Заявление о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу»).
• К заявлению приложить копии документов, подтверждающих право на льготу:
  • пенсионное удостоверение или выписка из Пенсионного фонда;
  • справка о группе инвалидности (выданная медико‑социальной экспертизой);
  • документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор аренды, акт о праве собственности и т.п.).
• Подать заявление лично в отделение ФНС, через МФЦ или в электронном виде на официальном сайте nalog.ru (личный кабинет налогоплательщика).
• После проверки документов налоговая инспекция выдаёт уведомление о предоставлении льготы, которое действует до изменения обстоятельств (например, продажи участка, изменения группы инвалидности).

Согласно разъяснениям УФНС по Республике Башкортостан, достаточно однократно оформить заявление; дальнейшее подтверждение требуется только при изменении оснований для льготы.

Пример расчёта земельного налога с учётом льготы

Допустим, пенсионер‑инвалид II группы владеет участком площадью 800 м², кадастровая стоимость которого составляет 1 500 руб./м².

• Общая кадастровая стоимость: 800 м² × 1 500 руб./м² = 1 200 000 руб.
• Поскольку инвалид II группы освобождён полностью, налог к уплате – 0 руб.

Если же речь о пенсионере без инвалидности, владеющем участком 900 м²:

• Кадастровая стоимость: 900 м² × 1 500 руб./м² = 1 350 000 руб.
• Вычет за 600 м²: 600 м² × 1 500 руб./м² = 900 000 руб.
• Налоговая база: 1 350 000 – 900 000 = 450 000 руб.
• При ставке земельного налога 0,3 % (примерная средняя ставка по региону) налог составит 450 000 × 0,3 % = 1 350 руб. в год.

Таким образом, даже при превышении льготной площади налоговая нагрузка существенно снижается.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли платить налог, если участок находится в аренде?

Да, если вы являетесь арендатором и несёте обязанность по уплате земельного налога (как указано в договоре аренды). Льгота применяется к тем, кто является собственником или бессрочным пользователем земли.

Можно ли получить льготу на несколько участков?

Нет. Федеральная льгота предоставляется только на один земельный участок. Если у налогоплательщика несколько участков, льгота применяется к тому, у которого наибольшая кадастровая стоимость (или по выбору налогоплательщика, если площади равны).

Срок действия льготы?

Льгота действует до тех пор, пока сохраняются основания для её предоставления (пенсия, группа инвалидности, право собственности на участок). При изменении любого из этих условий необходимо подать новое заявление или уведомить налоговый орган.

Где получить форму КНД 1150063?

Форма доступна на официальном сайте ФНС России в разделе «Налоговые льготы», а также в любом отделении ФНС или МФЦ Республики Башкортостан.

Льготы по земельному налогу для пенсионеров‑инвалидов в Башкортостане представляют собой значительную меру социальной поддержки. Они позволяют либо полностью освободиться от уплаты налога (инвалиды I и II групп), либо существенно снизить налоговую нагрузку за счёт вычета в размере кадастровой стоимости 600 м² одного участка. Для получения преференции достаточно один раз подать заявление с необходимыми документами в налоговый орган, после чего льгота будет автоматически применяться при расчёте ежегодного налога.

Соблюдая указанные требования и своевременно обновляя информацию о своём статусе, пенсионеры и инвалиды могут избежать лишних расходов и сосредоточиться на более важных аспектах жизни.