Мировое соглашение – это договор между сторонами спора, заключённый в ходе гражданского (арбитражного) процесса и утверждённый судом. Оно обладает той же юридической силой, что и судебное решение, и подлежит исполнению в соответствии с нормами гражданского права о договорах. Ниже представлен подробный разбор структуры мирового соглашения, применяемого к спорам по договору залога, а также практический образец, который можно адаптировать под конкретные обстоятельства дела.
Правовая основа
- Гражданский кодекс РФ – ст. 421 (свобода договора), ст. 329‑340 (залог), ст. 410‑415 (оформление и изменение договоров).
- Арбитражный процессуальный кодекс РФ – ст. 139‑141 (мировое соглашение в арбитражном процессе).
- Гражданский процессуальный кодекс РФ – ст. 173‑176 (мировое соглашение в гражданском процессе).
- Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ, разъясняющие порядок утверждения и исполнения мировых соглашений;
Структура мирового соглашения по договору залога
- Преамбула – указание сторон, их реквизитов, ссылка на дело (номер дела, суд, дата возбуждения).
- Предмет соглашения – описание обязательства, обеспечиваемого залогом (основное обязательство, сумма долга, проценты, пени).
- Условия по залогу – какие изменения вносятся в договор залога (оставление предмета залога за залогодателем, передача залогодержателю, изменение стоимости предмета залога, порядок реализации и т.д.).
- Порядок и сроки исполнения – график погашения долга, даты внесения платежей, порядок начисления процентов за просрочку.
- Распределение судебных расходов – кто и в каком размере оплачивает госпошлину, услуги представителей, экспертизу и др.
- Ответственность сторон – последствия неисполнения условий соглашения (начисление пени, возможность обращения в суд с иском о принудительном исполнении).
- Заключительные положения – порядок изменения и расторжения соглашения, место и дата подписания, ссылка на применимое право.
- Подписи сторон – подписи представителей, печати (если требуется).
Образец текста мирового соглашения
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. Москва «___» __________ 2026 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Заявитель (Истец): ООО «Финанс‑Гарант», ИНН ###, КПП ###, юридический адрес: 123456, г. Москва, ул; Примерная, д. 10, офис 5, represented by Генеральный директор Иванов Иван Иванович, действующий на основании Устава;
- Ответчик (Ответчик): ИП Петров Сергей Владимирович, ИНН ###, ОГРНИП 316###6, юридический адрес: 654321, г. Москва, пр. Примерный, д. 20, кв. 15, represented by самозанятый Петров С.В.
именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:
Предмет соглашения
Стороны подтверждают, что между ними существует обязательство по договору займа № З/2024‑01 от г., согласно которому Ответчик обязан вернуть Заявителю сумму основного долга в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, проценты за использование займа в размере 9% годовых, а также пени за просрочку исполнения в соответствии с условиями договора.
Обеспечением исполнения указанного обязательства является залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ###, д. 30, кв; 45, зарегистрированной в ЕГРН под номером 77:01:0001234:5678, в пользу Заявителя (залогодержателя).
Изменения в договоре залога
Стороны соглашаются, что залогодержатель (Заявитель) отказывается от требования о передаче предмета залога в своё владение и оставляет залоговое имущество в possession Ответчика (залогодателя) до полного исполнения обязательства по настоящему соглашению.
В случае неуплаты Ответчиком любой из платежей, предусмотренных пунктом 3 настоящего соглашения, Заявитель получает право на принудительное реализацию заложенного имущества в порядке, установленном ст. 348‑352 ГК РФ, без дополнительного уведомления Ответчика.
Порядок и сроки исполнения обязательства
Ответчик обязуется выплатить Заявителю сумму основного долга в размере 1 500 000 руб. равными ежемесячными платежами по 125 000 руб. начиная с 10‑го числа каждого месяца, начиная с октября 2026 г. и заканчивая сентябрем 2027 г.
Проценты за использование займа начисляются на остаток основного долга по ставке 9% годовых и уплачиваются вместе с ежемесячным платежом.
Пени за просрочку платежа составляют 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Полное исполнение обязательства считается осуществлённым после поступления последнего платежа (основной долг + проценты + пени) на расчётный счёт Заявителя, указанный в реквизитах.
Распределение судебных расходов
Судебные издержки, связанные с рассмотрением дела № А40‑12345/2026 в Арбитражном суде г. Москвы, распределяются следующим образом:
- Заявитель оплачивает государственную пошлину в размере 2 000 руб.;
- Ответчик оплачивает услуги представителя Заявителя в размере 15 000 руб.;
- Все остальные расходы (экспертиза, нотариальные действия) несут Стороны пропорционально их удовлетворенным требованиям.
Ответственность сторон
В случае неисполнения Ответчиком обязательств по пункту 3 настоящего соглашения, Заявитель вправе начислить пени в соответствии с пунктом 3.3 и обратиться в суд с иском о принудительном исполнении мирового соглашения.
За нарушение условий пункта 2.1 (попытка незаконного отчуждения заложенного имущества) Ответчик выплачивает Заявителю штраф в размере 100 000 руб.
Заключительные положения
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и подписания сторонами.
Любые изменения и дополнения к настоящему соглашению осуществляются только в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения сторонами.
Настоящее соглашение регулируется законодательством Российской Федерации.
Настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах: по одному для каждой из сторон и один – для суда.
Заявитель: _____________________ /Иванов И.И./
Ответчик: _____________________ /Петров С.В./«___» __________ 2026 г;
Комментарии к образцу
- Все суммы, даты и реквизиты являются условными и должны быть заменены на фактические данные сторон.
- При необходимости можно добавить пункт о предоставлении отчёта об остатке основного долга после каждого платежа.
- Если залоговое имущество движимое (автомобиль, оборудование), в пункте 2 следует указать порядок его хранения, технического обслуживания и страхования.
- В случае, если стороны желают сохранить залоговое имущество за залогодателем, но с правом залогодержателя на его изъятие при просрочке, целесообразно прописать процедуру изъятия (уведомление, срок, оценка).
- Судебное утверждение мирового соглашения происходит после подачи совместного заявления сторон о его заключении; суд проверяет соответствие соглашения закону и отсутствие нарушения прав третьих лиц.
Мировое соглашение по договору залога – эффективный способ урегулировать спор без длительного судебного разбирательства, сохранив при этом залоговое обеспечение и обеспечив исполнение обязательства. Представленный выше образец демонстрирует типовую структуру и ключевые положения, которые необходимо учитывать при составлении реального документа. При адаптации шаблона под конкретное дело рекомендуется проверить соответствие требованиям действующего законодательства и, при необходимости, привлечь квалифицированного юриста для проверки окончательного текста.
Статья подготовлена на основе общедоступных источников и актуальной нормативной базы на .