Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области является ключевым органом исполнительной власти региона, отвечающим за реализацию государственной политики в сфере строительства, архитектуры, жилищного обеспечения и коммунального хозяйства. На 09 октября 2026 года ведомством руководит Андрей Карлов.

Структура и полномочия министерства

Министерство осуществляет свои полномочия в соответствии с Уставом, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области. В его ведении находятся вопросы:

• государственного регулирования в области архитектуры, градостроительной и строительной деятельности;
• предоставления и использования жилых помещений, в т.ч. специализированных жилищных фондов;
• реформы ЖКХ, тарифопобразования и качества коммунальных услуг;
• капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
• газификации и развития газораспределительных сетей;
• государственного строительного надзора и экспертизы проектной документации.

Руководитель ведомства: Андрей Карлов

Краткая биография и профессиональный путь

Андрей Викторович Карлов возглавляет министерство с 2018 года. До назначения на должность министра он прошел путь от инженера до руководителя крупных структур в сфере строительства и городского хозяйства.

Основные этапы карьеры:

1. Образование: Высшее техническое (Уральский государственный технический университет — УПИ, специальность «Промышленное и гражданское строительство»).
2. Работа в муниципальной системе: Должности в администрации города Екатеринбурга, включая посты начальника Управления архитектуры и градостроительства, заместителя главы города по вопросам строительства и архитектуры.
3. Региональный уровень: Назначен министром строительства и ЖКХ Свердловской области в сентябре 2018 года. В 2020 и 2023 годах полномочия были продлены.

Примечание: В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные контактные данные (частные телефоны, домашние адреса) не публикуются. Официальная связь ведется через приемную министерства и портал Госуслуг.

Ключевые направления работы на текущий период

Жилищное строительство и нацпроект «Жилье и городская среда»

Свердловская область стабильно входит в число лидеров по объемам вводимого жилья на душу населения. Главные задачи:

• Обеспечение темпов ввода жилья не ниже установленных федеральными целевыми показателями.
• Развитие ипотечных программ (в т.ч. семейная, арктическая, IT-ипотека) для стимулирования спроса.
• Реализация программы переселения аварийного жилья: в регионе продолжается работа по выселению граждан из домов, признанных аварийными и подлежащих сносу/демонтажу.

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Региональный оператор капитального ремонта (АО «СО «Фонд капитального ремонта») работает по утвержденной долгосрочной программе. Ключевые акценты 2024–2026 гг.:

• Повышение качества выполняемых работ и контроля за подрядчиками;
• Внедрение ресурсосберегающих технологий (утепление фасадов, установка ИПУ).
• Работа с домами, где собственники не формировали фонд капитального ремонта (региональная программа помощи).

Газификация региона (Президентская программа)

Свердловская область демонстрирует высокие темпы по программе газификации. По данным на конец III квартала 2026 года:

• Заключено более 100 тысяч договоров на бесплатное подведение газовых распределительных сетей до границ земельных участков.
• Газ уже получен более чем 51 тысячей домовладений.
• Министерство курирует взаимодействие с ПАО «Газпром» и региональными газораспределительными организациями для устранения технологических барьеров и сокращения сроков подключения.

Цифровизация ЖКХ и управление качеством услуг

Активно внедряются информационные системы:

• ГИС ЖКХ — обеспечение полноты и достоверности данных о домах, счетчиках, начислениях.
• Система «Народный контроль» / «Дом.ЖКХ» — мобильные приложения для обращений граждан по качеству услуг (уборка, освещение, тепла, воды).
• Автоматизированные системы учета ресурсов (АСКУЭ, АСВУ) для снижения коммерческих потерь ресурсоснабжающих организаций.

Реновация и комплексная развитие территорий

Помимо аварийного фонда, ведомство координирует проекты комплексной застройки территорий (КЗТ) и реновации в Екатеринбурге и крупных городах-агломерациях (Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск). Цель — создание современной городской среды с развитой инфраструктурой, парками и социальными объектами.

Взаимодействие с федеральным центром и муниципалитетами

Министерство выступает главным координатором федеральных программ на региональном уровне. Взаимодействие строится по вертикали:

• Минстрой России: согласование региональных программ, получение субсидий из федерального бюджета, отчетность по нацпроектам.
• Муниципальные образования: передача полномочий по предоставлению жилья, учету нуждающихся, контролю за уборкой территорий. Регулярно проводятся совещания с главами администраций городов и районов.
• Прокуратура и Ростехнадзор: совместные проверки соблюдения требований технических регламентов, градостроительного кодекса и законодательства о защите прав потребителей.

Контакты и обращения граждан

Обращения граждан и юридических лиц рассматриваются в порядке, установленном Федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

• Официальный сайт: minstroyrkk.sovur.ru (раздел «Приемная», «Обращения граждан»)
• Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): подача электронных обращений через личный кабинет.
• Почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. ### Люксембург, д. 46 (Здание Правительства Свердловской области).
• Телефон приемной (справочный): +7 (343) XXX-XX-XX (нумер маскирован в соответствии с политикой безопасности).

Перспективы развития отрасли до 2030 года

Стратегия развития строительства и ЖКХ Свердловской области до 2030 года предусматривает:

1. Полное ликвидирование аварийного жилищного фонда (с учетом новых критериев аварийности).
2. Достижение 100% оснащения многоквартирных домов индивидуальными приборами учета (ИПУ).
3. Перевод теплоснабжения на автоматизированный диспетчеринг и частотную регуляцию насосов для снижения тарифной нагрузки.
4. Развитие промышленного жилищного строительства (ПЖС) и модульного строительства для ускорения сроков сдачи объектов.
5. Создание «умных» городских районов с интегрированными системами управления инфраструктурой (Smart City).

---

Статья подготовлена на основе открытых официальных источников: портала Правительства Свердловской области, сайта Минстроя региона, отчетов о выполнении нацпроектов и данных регионального оператора капремонта. Данные актуальны на октябрь 2026 года.