Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам является структурным подразделением Управления Росреестра по Пензенской области․ Данный отдел обеспечивает выполнение полномочий федерального органа исполнительной власти по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету земель и иных объектов на территории соответствующих муниципальных образований․

Общие сведения об организации

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Пензенской области (Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам)․
• Краткое наименование: Межмуниципальный отдел Росреестра по Пензенскому и Мокшанскому районам․
• Подведомственность: Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)․
• Территория деятельности: Пензенский район‚ Мокшанский район Пензенской области․
• Руководитель Управления (высшее звено): [ФИО руководителя Управления скрыто по требованию безопасности персональных данных]․
• Начальник межмуниципального отдела: [ФИО начальника отдела скрыто по требованию безопасности персональных данных]․

Основные функции и полномочия

Отдел осуществляет ключевые функции по учету и регистрации недвижимости на закрепленной территории:

1. Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности и иных прав на недвижимое имущество (земельные участки‚ здания‚ сооружения‚ помещения)‚ регистрация сделок (купля-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека‚ аренда и др․)․
2. Ведение ЕГРН: внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости‚ выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных)‚ предоставление сведений из реестра заинтересованным лицам․
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков‚ присвоение кадастровых номеров‚ ведение кадастровой карты‚ прием и рассмотрение кадастровых планов и технических планов․
4. Государственный земельный надзор: контроль за целевым использованием земель‚ соблюдением границ участков‚ выявление нарушений земельного законодательства (функция может осуществляться через специализированных инспекторов‚ в т․ч․ указанных в открытых источниках специалистов‚ например‚ [ФИО инспектора скрыто])․
5. Предоставление государственных услуг: оказание услуг в электронном виде через портал «Госуслуги» и на портале rosreestr․gov․ru‚ а также в окнах приема документов (МФЦ)․

Контактная информация и режим работы

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных‚ точные адреса‚ номера телефонов и адреса электронной почты конкретных сотрудников не публикуются в открытую․ Ниже приведена общая справочная информация для обращений․

Юридический и фактический адрес отдела

Город Пенза‚ улица Ростовская‚ дом [номер дома скрыт]․
(Ранее в справочниках 2ГИС и на картах указывался адрес: г․ Пенза‚ ул․ Ростовская‚ д․ 46)․

Режим работы приемных окон (общий для Управления)

• Понедельник – четверг: с 08:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 12:45)․
• Пятница: с 08:00 до 16:00 (перерыв с 12:00 до 13:00)․
• Суббота‚ воскресенье: выходные дни․

Примечание: Режим работы может меняться‚ рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном сайте или по единому справочному телефону перед визитом․

Каналы обращения

• Единый горячий телефон Росреестра (федеральный): ### (звонок по России бесплатный)․
• Телефон справки Управления по Пензенской области: [Номер телефона скрыт]․
• Официальный сайт Управления: penza․rosreestr․ru (раздел «Контакты»‚ «Структура»‚ «Межмуниципальные отделы»)․
• Портал государственных услуг: gosuslugi․ru (для подачи заявлений в электронном виде)․
• Многофункциональные центры (МФЦ): Основной поток документов от граждан принимается через сеть МФЦ «Мои Документы» на территории Пензенского и Мокшанского районов․

Структура и подчиненность

Межмуниципальный отдел входит в состав Управления Росреестра по Пензенской области (ИНН ###‚ ОГРН 1045803400XXX)‚ расположенного по адресу: г․ Пенза‚ ул․ Суворова‚ д․ 39А․

Руководство Управлением осуществляет Начальник Управления [ФИО скрыто]‚ который несет персональную ответственность за выполнение задач ведомства в регионе․ Начальник межмуниципального отдела подотчетен Начальнику Управления и координирует работу сотрудников отдела‚ обеспечивающих прием граждан‚ экспертизу документов и регистрационные действия․

Порядок обращения за услугами

Электронный способ (рекомендуемый)

Наиболее быстрый и удобный способ — подача заявления через ЕПГУ (Госуслуги) или личный кабинет на сайте Росреестра․ Для этого требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП) заявителя или нотариуса․ Сроки регистрации при электронной подаче сокращены (как правило‚ до 3-5 рабочих дней для прав‚ до 5 дней для кадастра)․

Через МФЦ «Мои Документы»

Гражданам удобно обращаться в ближайший МФЦ по месту жительства или нахождения недвижимости․ Специалисты МФЦ принимают пакет документов‚ сканируют их и направляют в Росреестр․ Выдача готовых документов также происходит в МФЦ․ Сроки увеличены на 2-3 рабочих дня по сравнению с прямым обращением․

Прямое обращение в окно приема Управления/Отдела

Возможно для юридических лиц‚ нотариусов‚ кадастровых инженеров и граждан‚ предпочитающих личный визит․ Необходимо предварительно записаться на прием через терминал электронной очереди в холле или через виджет записи на сайте Управления․

Часто запрашиваемые услуги (список не исчерпывающий)

• Регистрация перехода права собственности (ДКП‚ дарение‚ наследство‚ судебные решения)․
• Регистрация ипотеки (заложника) и снятия обременения․
• Государственная регистрация права аренды (сроком от 1 года)․
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО‚ паспортных данных‚ исправление ошибок)․
• Кадастровая регистрация: постановка на учет‚ изменение границ‚ объединение/разделение участков‚ списание․
• Получение выписок из ЕГРН (на права‚ на объект‚ сведении об обременениях)․
• Назначение/изменение адреса объекта недвижимости․

Нормативная база деятельности

Деятельность отдела регулируется:

• Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»․
• Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете»․
• Законом Пензенской области «О государственном земельном надзоре на территории Пензенской области»․
• Постановлениями Правительства РФ‚ приказами Росреестра и приказами Управления Росреестра по Пензенской области․

Важные замечания для заявителей

Межмуниципальный отдел Росреестра по Пензенскому и Мокшанскому районам играет ключевую роль в обеспечении правовой уверенности владельцев недвижимости на территории двух районов области․ Переход на цифровые платформы (Госуслуги‚ электронный документооборот) существенно ускорил получение услуг и снизил необходимость личных визитов в офис․ Для решения сложных вопросов (споры о границах‚ ошибки реестра‚ обжалование решений) рекомендуется обращаться за консультацией к юристам или непосредственно в приемную Начальника отдела / Управления в установленном порядке․

Статья подготовлена на основе открытых справочных данных (2ГИС‚ РБК Компании‚ официальный сайт Управления Росреестра по Пензенской области) по состоянию на ․ Персональные данные руководителей и контактные телефоны скрыты в соответствии с политикой безопасности․ Для получения актуальных реквизитов обращайтесь на официальный портал penza․rosreestr․ru․