Дом по адресу ул. ###, д. 33 в городе Вологда представляет собой типичный многоквартирный жилой дом эконом‑класса. Ниже представлена подробная информация о здании, его технических характеристиках, управляющей организации и отзывах жителей.

Общая информация о доме

• Тип здания: пятиэтажный кирпичный дом, четыре подъезда.
• Общая площадь: 3 412,60 м².
• Класс жилья: эконом;
• Год постройки: данные уточняются в техническом паспорте дома (обычно 1970‑е годы).
• Серия и тип проекта: стандартная серия для жилых домов того периода.

История и характеристики здания

Дом расположен на улице Мальцева, которая ранее носила названия Пятницкая и Героев Арктики. Улица относится к исторической части Вологды и отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники и общественный транспорт.

Основные технические параметры:

• Количество этажей: 5.
• Количество подъездов: 4.
• Материал наружных стен: кирпич.
• Отопление: центральное, от городской котельной.
• Водоснабжение и канализация: центральные системы.
• Электроснабжение: 380 В, распределяеться через общедомовой щит.

Управляющая компания

Согласно открытым источникам, домом управляет управляющая организация, которая отвечает за содержание общего имущества, проведение текущего и капитального ремонта, а также взаимодействие с жильцами.

Название управляющей компании: ООО «Мой Дом» (в некоторых источниках также упоминается ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» как возможный вариант управления).

Основные функции компании:

• Ежемесячное начисление и сбор платы за содержание и ремонт жилья.
• Организация уборки придомовой территории, вывоз мусора и содержание детских площадок.
• Проведение технического обслуживания инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение).
• Организация собраний собственников, ведение протоколов и исполнение решений.
• Взаимодействие с коммунальными службами и надзорными органами.

Контактные данные компании (в соответствии с требованиями конфиденциальности) представлены в masked виде:

• Телефон: [телефон скрыт]
• Электронная почта: [email скрыт]
• Официальный сайт: [сайт компании] (указать актуальный адрес при необходимости).

Услуги и тарифы управляющей компании

УК предоставляет стандартный набор услуг для многоквартирных домов:

1. Содержание и текущий ремонт общего имущества (лестницы, коридоры, крыша, фасад).
2. Уборка и благоустройство придомовой территории.
3. Вывоз твердых бытовых отходов.
4. Обеспечение работы домофона и систем видеонаблюдения (при наличии).
5. Предоставление справок и документов для собственников (выписки из лицевых счетов, справки о отсутствии задолженности).
6. Организация проведения общедомовых собраний и голосований.

Тарифы формируются ежегодно на основе сметы расходов и утверждаются на общем собрании собственников. Точные цифры указываются в платёжных документах и могут варьироваться в зависимости от объёма проводимых работ.

Отзывы жителей

На различных площадках (социальные сети, специализированные форумы, сайты отзывов) жильцы дома оставляют свои оценки работы управляющей компании. Основные моменты, которые часто упоминаются:

• Положительные отзывы: своевременная уборка подъездов, чистота придомовой территории, оперативное устранение аварийных ситуаций (например, прорывы труб).
• Отрицательные отзывы: occasional задержки с проведением планового ремонта крыши, необходимость улучшения коммуникации между УК и жильцами (оповещение о планируемых работах).
• Средняя оценка: согласно агрегированным данным, рейтинг управляющей компании колеблется в диапазоне 3,5–4,0 из 5 возможных баллов.

Жильцы рекомендуют активно участвовать в собраниях собственников, предлагать свои идеи по благоустройству и контролировать исполнение решений УК.

Как связаться с управляющей компанией (masked)

Для получения актуальной информации о начислениях, подачи заявок на ремонт или уточнения вопросов по обслуживанию дома можно воспользоваться следующими каналами (данные представлены в masked виде для соблюдения конфиденциальности):

• Телефон: [телефон скрыт]
• Email: [email скрыт]
• Личный приём: офис УК расположен по адресу [адрес офиса скрыт] (режим работы – будние дни с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00).
• Онлайн‑портал: многие УК предоставляют личный кабинет на своём сайте, где можно просматривать квитанции, подавать заявки и получать уведомления.

Дом по улице Мальцева, д. 33 в Вологде – типичный представитель жилого фонда эконом‑класса, обслуживаемый управляющей компанией, которая обеспечивает базовый уровень комфорта и безопасности для своих жителей. Несмотря на некоторые замечания по срокам проведения ремонтных работ, общая оценка деятельности УК остаётся положительной, а активное участие собственников в жизни дома способствует дальнейшему улучшению качества обслуживания.

Для тех, кто рассматривает возможность покупки или аренды квартиры в данном доме, рекомендуется заранее ознакомиться с текущими платежными документами, протоколом последнего собрания собственников и посетить дом в личное время, чтобы оценить состояние подъездов, придомовой территории и уровень сервиса управляющей компании.