Комитет по управлению имуществом Курской области — это отраслевой орган исполнительной государственной власти‚ входящий в структуру единой системы исполнительных органов государственной власти Курской области. Орган осуществляет свои полномочия в сфере управления государственным имуществом региона‚ обеспечивая его эффективное использование‚ сохранение и прирост.

Правовая основа деятельности

Деятельность Комитета регулируется комплексом нормативных правовых актов разного уровня:

• Федеральное законодательство: Конституция РФ‚ Гражданский кодекс РФ‚ Земельный кодекс РФ‚ Федеральный закон «Об управлении государственным имуществом Российской Федерации» и иные акты.
• Региональное законодательство: Законы Курской области‚ Постановления Губернатора Курской области‚ Распоряжения Администрации Курской области.
• Уставной документ: Положение о Комитете по управлению имуществом Курской области (утверждено Постановлением Губернатора Курской области от 25 июня 2007 года № 286 с последующими изменениями‚ в т.ч. на 15 августа 2019 года).

Данный документ определяет основные функции‚ права и обязанности Комитета‚ его организационную структуру и порядок взаимодействия с иными органами власти‚ организациями и гражданами.

Основные функции и полномочия

В соответствии с утвержденным Положением‚ к ключевым задачам Комитета относятся:

1. Управление государственным имуществом: осуществление полномочий собственника в отношении имущества‚ находящегося в собственности Курской области (акции‚ доли в уставных капиталах‚ недвижимость‚ земельные участки‚ имущественные права).
2. Распоряжение имуществом: принятие решений о предоставлении имущества в аренду‚ безвозмездное пользование‚ доверительное управление‚ а также о продаже (приватизации) и ином отчуждении имущества.
3. Инвентаризация и учет: организация проведения инвентаризации государственного имущества‚ ведение реестров и баз данных учетных объектов.
4. Инвестиционная деятельность: участие в формировании и реализации инвестиционной политики региона через управление долями участия в хозяйственных обществах.
5. Мониторинг эффективности: анализ финансово-хозяйственной деятельности унитарных предприятий и обществ с долей региона‚ контроль за целевым использованием имущества.
6. Предоставление государственных услуг: реализация административных регламентов по предоставлению услуг (аренда‚ выкуп‚ безвозмездное пользование и т.д.).

Ключевые направления работы

Аренда и безвозмездное пользование имуществом

Одно из приоритетных направлений — предоставление в аренду нежилых помещений‚ земельных участков‚ транспортных средств и иного движимого и недвижимого имущества. Процедуры проводятся в открытом конкурсном порядке (аукционы‚ конкурсы) или без проведения торгов (в случаях‚ предусмотренных законом). Комитет разрабатывает и утверждает административные регламенты‚ регламентирующие сроки и порядок предоставления услуг (например‚ Приказ от № 01-17/78 об изменениях в Административный регламент предоставления госуслуги по аренде).

Приватизация и продажа имущества

Комитет организует реализацию имущества‚ не используемого для обеспечения государственных нужд‚ через открытые торги. Это способствует пополнению бюджета области и вовлечению активов в хозяйственный оборот. Разрабатываются перечни имущества‚ подлежащего приватизации‚ утверждаемые Губернатором области.

Управление корпоративными правами

Комитет представляет интересы области в акционерных обществах и хозяйственных обществах с ограниченной ответственностью‚ в уставных капиталах которых присутствует доля Курской области. Включает участие в общих собраниях акционеров/участников‚ назначение представителей в советы директоров (наблюдательные советы)‚ контроль за дивидендными доходами.

Земельные отношения

Орган осуществляет функции по управлению земельными участками в государственной собственности области: предоставление в аренду‚ выкуп‚ безвозмездное пользование‚ а также решение вопросов выкупа земельных участков‚ предоставленных в аренду ранее. Важным аспектом является взаимодействие с Росреестром по учету прав на недвижимость.

Организационная структура

Структура Комитета формируется в соответствии с типовым штатным расписанием и включает управления‚ отделы и сектора‚ обеспечивающие реализацию возложенных функций. Типичные структурные подразделения:

• Управление государственного имуществом (работа с недвижимостью‚ землей‚ транспортом);
• Управление корпоративных прав и инвестиционной политики (работа с долями в ООО/АО);
• Юридическое управление (правовое сопровождение сделок‚ судебная работа);
• Отдел информационных технологий и цифрового развития (поддержка АИС‚ электронный документооборот);
• Административно-хозяйственный сектор (кадры‚ делопроизводство‚ обеспечение деятельности).

Примечание: Конкретные наименования структурных подразделений и их численность могут меняться в связи с оптимизацией структуры.

Руководство и кадровый состав

Комитетом руководиет Председатель Комитета по управлению имуществом Курской области‚ назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Курской области. Председатель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

Например‚ в марте 2022 года должность Председателя занял [ФИО скрыто] (согласно информации пресс-службы обладминистрации). В структуре также зафиксированы должности заместителей председателя и начальников управлений (например‚ начальник управления государственного имущества).

Важно: В соответствии с требованиями по защите персональных данных‚ в данной статье фамилии‚ имена‚ отчества должностных лиц‚ их контактные телефоны и адреса размещения кабинетов скрыты (замаскированы).

Цифровая трансформация и электронные сервисы

Комитет активно внедряет цифровые технологии для повышения доступности и прозрачности услуг:

• Официальный интернет-сайт (раздел на портале Администрации Курской области) — публикация нормативных актов‚ реестров имущества‚ информации о торгах‚ отчетности.
• Интеграция с Единым порталом госуслуг (Госуслуги) и Региональным порталом госуслуг для приема заявлений в электронном виде.
• Использование автоматизированных информационных систем (АИС) для учета имущества‚ ведения реестров договоров аренды‚ контроля платежей.
• Публикация информации о предстоящих аукционах на специализированных электронных площадках (ЭТП).

Взаимодействие с муниципальными образованиями

Стоит отличать региональный Комитет от муниципальных органов управления имуществом (например‚ Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска). Муниципальные комитеты управляют имуществом‚ находящимся в собственности городских/районных образований (жилые и нежилые помещения фонда МО‚ земельные участки в границах поселений). Региональный Комитет осуществляет методологическое руководство и координацию в пределах своей компетенции‚ а также управляет имуществом регионального подчинения‚ расположенным на территориях муниципалитетов.

Контактная информация (общая‚ без персональных данных)

Для обращений к Комитету по управлению имуществу Курской области можно использовать следующие каналы связи:

• Почтовый адрес: [Адрес скрыт] (г. Курск).
• Телефон приемной/справочного бюро: [Телефон скрыт].
• Электронная почта (общая): [E-mail скрыт] (обычно размещается на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Обращения граждан»).
• Официальный сайт: раздел «Экономическое развитие‚ инвестиционная политика‚ имущественные отношения» на портале adminkursk.ru (или актуальный адрес портала Администрации области).
• Режим приема граждан: устанавливается локальным актом Комитета‚ информация публикуется на официальном сайте.

Нормативно-правовая база (примеры документов)

На сайте Комитета и в правовых системах (КонсультантПлюс‚ ГАРАНТ) доступны ключевые акты:

• Постановление Губернатора Курской области от № 286 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Курской области».
• Административные регламенты предоставления государственных услуг (аренда‚ выкуп‚ безвозмездное пользование).
• Приказы Председателя Комитета по вопросам организации деятельности‚ утверждению форм договоров‚ порядка проведения аукционов.
• Перечни имущества‚ подлежащего приватизации (утверждаемые ежегодно).
• Отчеты об исполнении бюджета по неналоговым доходам (арендные платежи‚ доходы от продажи имущества).

Судебная практика

Комитет выступает стороной в арбитражных и гражданских судебных процессах‚ связанных с защитой прав собственника (взыскание арендной платы‚ расторжение договоров‚ оспаривание сделок‚ признание прав на недвижимость). Примером может служить обращение Комитета в Конституционный Суд РФ (Определение от № 1541-О) по вопросу конституционности норм Земельного кодекса РФ в части выкупа земельных участков‚ что демонстрирует активную правозащитную позицию органа власти.

Комитет по управлению имуществом Курской области играет системообразующую роль в обеспечении финансовой устойчивости региона и эффективном использовании общественных активов. Переход на цифровые платформы‚ прозрачность торговых процедур и системная работа с корпоративным портфелем позволяют оптимизировать доходы бюджета и создавать комфортные условия для деловой активности инвесторов и предпринимателей. Актуальная информация о торгах‚ реестрах имущества и порядке обращения за госуслугами всегда доступна на официальных информационных ресурсах Администрации Курской области.