Комитет по управлению имуществом (КУИ) является одним из ключевых подразделений администрации городского округа Орехово‑Зуево Московской области. Его деятельность направлена на эффективное использование‚ учёт и сохранение муниципального имущества‚ а также на обеспечение прозрачности и законности в сфере управления государственным и муниципальным имуществом.

Основные функции комитета

• Формирование и ведение реестра муниципального имущества;
• Организация проведения инвентаризации и оценки объектов недвижимости и движимого имущества;
• Подготовка и реализация программ по приватизации‚ аренде и безвозмездному передаче имущества;
• Контроль за соблюдением законодательных норм при распоряжении и использованием муниципального имущества;
• Взаимодействие с другими органами местного самоуправления‚ государственными структурами и общественными организациями по вопросам имущественных отношений;
• Подготовка аналитических материалов и рекомендаций для руководства округа в целях оптимизации управления имущественным комплексом.

История и правовая база

Комитет по управлению имуществом был создан в соответствии с решением Совета депутатов городского округа Орехово‑Зуево от 18 ноября 2008 года № 994/83 «Об утверждении положения о комитете по управлению имуществом администрации городского округа Орехово‑Зуево». С момента своего основания комитет периодически корректировал своё положение в соответствии с изменениями законодательства и потребностями округа (последняя редакция положения – ).

Структура комитета

Внутри комитета выделяются следующие функциональные блоки:

1. Отдел учёта и реестра имущества;
2. Отдел оценки и инвентаризации;
3. Отдел по приватизации и аренде;
4. Юридический отдел;
5. Отдел аналитики и планирования.

Каждый отдел возглавляет специалист‚ ответственный за выполнение конкретных задач в рамках общей стратегии управления имуществом.

Роль начальника комитета

Начальник комитета выполняет следующие ключевые функции:

• Руководство работой всех структурных подразделений комитета;
• Обеспечение соблюдения нормативных актов и внутренних регламентов;
• Подготовка и представление докладов главе городского округа и Совету депутатов;
• Координация взаимодействия с другими органами местного самоуправления и государственными структурами;
• Контроль за исполнением бюджетных ассигнований‚ направленных на содержание и развитие муниципального имущества;
• Развитие кадрового потенциала комитета через обучение и повышение квалификации сотрудников.

Начальник комитета также отвечает за обеспечение прозрачности процедур распределения и использования имущества‚ что способствует повышению доверия со стороны жителей округа и бизнес‑сообщества.

Взаимодействие с другими органами власти

Комитет тесно взаимодействует с:

• Администрацией городского округа (вопросы бюджетного финансирования и стратегического планирования);
• Советом депутатов (утверждение нормативных актов и контроль за их исполнением);
• Комитетом по финансам и экономике (согласование финансовых операций с имуществом);
• Комитетом по градостроительству и архитектуре (учёт земельных участков и объектов недвижимости в генеральных планах);
• Контрольно‑счётной палатой (проверка законности и целесообразности сделок с имуществом).

Такой межведомственный подход позволяет минимизировать риски коррупционных проявлений и обеспечить сбалансированное развитие территории.

Современные вызовы и перспективы развития

В условиях динамичного роста городского округа Орехово‑Зуево перед комитетом стоят следующие задачи:

• Цифровизация учёта и управления имуществом (внедрение электронных реестров‚ GIS‑систем‚ автоматизированных процессов инвентаризации);
• Повышение эффективности использования недвижимого фонда через привлечение частных инвестиций в рамках публично‑частных партнёрств;
• Развитие механизмов безвозмездной передачи имущества социальным и культурным учреждениям;
• Усиление контроля за соблюдением экологических и градостроительных норм при распоряжении земельными ресурсами;
• Повышение квалификации сотрудников в сфере правового регулирования имущественных отношений и современных IT‑решений.

Реализация этих направлений позволит комитету не только сохранить и приумножить муниципальное богатство‚ но и создать благоприятные условия для улучшения качества жизни жителей Орехово‑Зуево.

Начальник комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово‑Зуево играет центральную роль в обеспечении эффективного и прозрачного управления муниципальным имуществом. Его деятельность охватывает широкий спектр функций – от учёта и оценки объектов до стратегического планирования и взаимодействия с различными уровнями власти. При условии дальнейшего внедрения современных технологий и укрепления межведомственного сотрудничества комитет способен стать примером лучших практик в сфере местного самоуправления Московской области.