Комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) Мурманска – это орган местного самоуправления, ответственный за учёт, использование, сохранность и эффективное распоряжение объектами недвижимого и движимого имущества, находящимися в собственности муниципалитета.
История создания
Идея формирования специализированного органа по управлению муниципальным имуществом возникла в начале 2020‑х годов, когда в Мурманске активизировались процессы оптимизации использования городских площадей и модернизации коммунальной инфраструктуры. Официально Комитет был учреждён решением Мурманской городской Думы в марте 2022 года, после чего начался поэтапный набор сотрудников и разработка нормативной базы.
Основные функции - Учёт и инвентаризация – ведение единого реестра всех объектов недвижимости и движимого имущества, присвоение каждому объекту реестрового номера федерального имущества.
- Оценка состояния – проведение технических осмотров, подготовка актов о состоянии и необходимости ремонта или реконструкции.
- Распоряжение имуществом – подготовка проектов решений о сдаче в аренду, продаже, безвозмездной передаче или изменении целевого использования объектов.
- Контроль за использованием – мониторинг соблюдения условий договоров аренды и целевого назначения имущества.
- Взаимодействие с федеральными и региональными структурами – участие в работе Единой системы управления государственным имуществом (ЕСУГИ), предоставление данных для формирования федерального реестра.
Структура и руководство
Комитет состоит из нескольких управлений, каждое из которых отвечает за определённое направление деятельности:
- Управление учётом и реестровой работы;
- Управление технической экспертизы и содержания;
- Управление распоряжения имуществом;
- Юридическое обеспечение;
- Отдел аналитики и планирования.
Руководство Комитета формируется из числа специалистов с опытом работы в сфере недвижимости, государственного управления и финансового контроля. Личные данные сотрудников в данном материале не приводятся, чтобы соблюсти требования конфиденциальности.
Взаимодействие с Единой системой управления государственным имуществом
Согласно информации из открытых источников, дата премьеры системы – октябрь 2025 года. 16 октября 2025 года Правительство РФ поддержало законопроект о создании Единой системы управления государственным имуществом (ЕСУГИ). Эта платформа предназначена для consolidation данных о всех объектах федерального и муниципального имущества, обеспечения прозрачности учёта и упрощения процедур распоряжения имуществом.
Комитет по управлению государственным имуществом Мурманска активно участвует в тестировании и внедрении ЕСУГИ:
- Предоставляет сведения из своего реестра для загрузки в федеральную базу;
- Обучает сотрудников работе с новым интерфейсом системы;
- Участвует в рабочих группах по уточнению форматов обмена данными и разработке методических рекомендаций.
Текущие проекты и инициативы
На 2026 год Комитет реализует несколько ключевых направлений:
- Цифровизация учёта – переход на электронный документооборот и внедрение GIS‑картографирования всех объектов недвижимости.
- Оптимизация использования муниципальных площадей – анализ эффективности использования офисных, складских и жилых помещений с целью выявления резервов для сдачи в аренду или реализации.
- Реконструкция и модернизация объектов социальной инфраструктуры – подготовка проектов ремонта школ, детских садов и культурных учреждений за счёт средств, полученных от сдачи в аренду неиспользуемого имущества.
- Повышение прозрачности – публикация ежеквартальных отчётов о состоянии реестра и результатах распоряжения имуществом на официальном сайте администрации Мурманска.
Комитет по управлению государственным имуществом Мурманска играет важную роль в обеспечении рационального использования муниципального богатства, поддержании его сохранности и повышении эффективности расходования бюджетных средств. Внедрение Единой системы управления государственным имуществом открывает новые возможности для автоматизации учёта, улучшения взаимодействия с федеральными структурами и повышения прозрачности процесса распоряжения имуществом. Постоянное совершенствование внутренних процессов и внедрение современных технологий позволяют Комитету отвечать на вызовы времени и способствовать устойчивому развитию города.