Комитет по архитектуре и градостроительству (далее – Комитет) является ключевым органом исполнительной власти городского округа Подольск‚ отвечающим за формирование градостроительной политики‚ контроль за архитектурным обликом территории и обеспечение соблюдения нормативных требований при строительстве и реконструкции объектов.

Исторический контекст

Формирование Комитета связано с реформой системы управления архитектурно‑градостроительной деятельностью в Московской области. В 2020 году было утверждено Положение о Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области (Постановление Правительства Московской области от 02 октября 2020 г.). Согласно этому документу‚ Комитет получил сокращённое наименование Мособлархитектура и был наделён полномочиями по:

• утверждению архитектурно‑планировочных заданий на строительство (реконструкцию) объектов областного значения;
• согласованию архитектурно‑градостроительного облика капитального строительства;
• контролю за соблюдением градостроительных норм и правил на территории Подольска.

Основные функции и задачи

Комитет осуществляет широкий спектр деятельности‚ направленной на гармоничное развитие городской среды. К основным функциям относятся:

1. Рассмотрение и утверждение проектной документации – проверка соответствия проектов градостроительным регламентам‚ нормам пожарной безопасности‚ санитарным и экологическим требованиям.
2. Согласование архитектурно‑градостроительного облика – оценка внешнего вида зданий‚ их сочетания с исторической застройкой и ландшафтом.
3. Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию – после положительной экспертизы Комитет выдаёт необходимые разрешительные документы.
4. Контроль за выполнением градостроительных условий – monitoring строительства на всех этапах‚ предотвращение отклонений от утверждённого проекта.
5. Взаимодействие с гражданами и организациями – приём обращений‚ консультирование по вопросам градостроительства‚ организация публичных слушаний.
6. Ведение реестра объектов капитального строительства – актуализация данных о строящихся и уже введённых объектах.

Структура и состав Комитета

Комитет состоит из нескольких подразделений‚ каждое из которых отвечает за определённый блок вопросов:

• Отдел архитектурно‑планировочного контроля – рассматривает проектную документацию‚ выдаёт заключения о соответствии проектам.
• Отдел градостроительного регулирования – разрабатывает и корректирует градостроительные регламенты‚ участвует в подготовке генерального плана округа.
• Отдел взаимодействия с общественностью – организует приём граждан‚ ведёт запись на приём‚ отвечает на запросы.
• Юридический отдел – обеспечивает правовое сопровождение деятельности Комитета‚ готовит нормативные акты.
• Отдел информационного обеспечения – поддерживает работу официального сайта‚ ведёт электронный документооборот.

Руководство Комитета формируется из председателя‚ его первых и заместителей председателя. По данным из открытых источников (на 2026 год):

• Председатель – Иванов Сергей Владимирович;
• Первый заместитель председателя – Тетерин Александр Васильевич (контактный телефон: 242‑31‑04);
• Заместитель председателя – Токаревский Павел Александрович (контактный телефон: 242‑31‑02).

Контактная информация и режим работы

Комитет расположен в здании администрации городского округа Подольск по адресу:

Режим приёма граждан и выдачи документов:

• Понедельник – пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00);
• Суббота‚ воскресенье – выходные дни.

Для записи на приём можно воспользоваться телефоном приёмной первого заместителя председателя: 242‑31‑04 или приёмной заместителя председателя: 242‑31‑02. Также доступна форма обратной связи на официальном сайте Комитета.

Текущие проекты и значимые события (2024‑2026 гг.)

За последние годы Комитет активно участвовал в ряде инициатив‚ направленных на улучшение городской среды Подольска:

1. Снос аварийных объектов в поселке Поливаново – в 2024 году начался демонтаж бывших гаражных мастерских на Росинкином проезде; работы планируется завершить к середине октября 2026 года.
2. Реконструкция жилого дома на улице Быковская‚ 16/2 – здание 1950 года постройки‚ признанное аварийным‚ было расселено и снесено в 2025 году; на его месте планируется строительство современного жилого комплекса с соблюдением архитектурного стиля района.
3. Обновление генерального плана городского округа Подольск – в 2025 году Комитет завершил публичные слушания по новому генеральному плану‚ который предусматривает развитие общественного транспорта‚ создание зеленых зон и повышение плотности застройки в уже освоенных территориях.
4. Внедрение электронной системы подачи заявок на согласование проектов – с начала 2026 года заявители могут загружать документы через портал МФЦ Подольска‚ что сократило среднее время рассмотрения заявок с 30 до 12 рабочих дней.

Значение Комитета для развития Подольска

Деятельность Комитета по архитектуре и градостроительству напрямую влияет на:

• Качество городской среды – благодаря строгому контролю за архитектурным обликом сохраняется исторический характер центра города и формируется гармоничная застройка новых микрорайонов.
• Инвестиционную привлекательность – прозрачные и предсказуемые процедуры получения разрешений снижают риски для инвесторов и стимулируют развитие строительного сектора.
• Безопасность и комфорт жителей – соблюдение норм пожарной безопасности‚ санитарных требований и обеспечение доступности социальной инфраструктуры повышают уровень жизни горожан.
• Экологическую устойчивость – при рассмотрении проектов учитываются вопросы энергоэффективности‚ использования возобновляемых источников энергии и сохранения зеленых насаждений.

Комитет по архитектуре и градостроительству городского округа Подольск является важным звеном в системе управления территориальным развитием. Его деятельность сочетает в себе регулирующие‚ контрольные и информационные функции‚ направленные на создание безопасной‚ эстетически привлекательной и комфортной городской среды. Благодаря последовательной работе Комитета Подольск продолжает динамично развиваться‚ сохраняя при этом свой исторический наследие и отвечая вызовам современного градостроительства.