В 2026 году владельцы квартир, домов, земельных участков и других объектов недвижимости обязаны уплатить имущественные налоги, начисленные за 2025 год. Срок уплаты – до 1 декабря 2026 года. Чтобы избежать ошибок и штрафов, важно заранее проверить размер начисленного налога. Ниже представлен пошаговый гид, как это сделать, используя только ваш ИНН.
Где можно посмотреть налог на недвижимость по ИНН - Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России – самый надёжный источник информации.
- Портал «Госуслуги» – позволяет получить выписку по налогам после авторизации.
- Мобильное приложение «Налоги ФЛ» – удобно для проверки на смартфоне.
- Официальный сайт регионального отделения ИФНС – иногда публикуются списки налоговых уведомлений.
- Выписка из ЕГРН – содержит сведения о объекте недвижимости и его кадастровой стоимости, которая используется для расчёта налога.
Пошаговая инструкция: проверка через личный кабинет ФНС - Перейдите на сайт
https://nalog.ru и нажмите «Личный кабинет». - Выберите способ входа:
- через Госуслуги (требуется подтверждённая учётная запись);
- или непосредственно через логин и пароль ФНС (если вы уже зарегистрированы).
- После авторизации откройте раздел «Имущественные налоги и сборы».
- Система автоматически отобразит все объекты недвижимости, привязанные к вашему ИНН, и покажет:
- кадастровую стоимость;
- ставку налога (в зависимости от региона и вида объекта);
- начисленную сумму за 2025 год;
- дату и номер налогового уведомления.
- Если нужно получить документ в печатном виде, нажмите «Скачать уведомление» или «Печать».
- При обнаружении расхождений (например, завышенная кадастровая стоимость) используйте кнопку «Оспорить начисление» и следуйте инструкции системы.
Проверка через портал «Госуслуги» - Войдите на
https://www.gosuslugi.ru под своей учётной записью. - В поиске введите «налог на недвижимость» и выберите услугу «Получение информации о начисленных налогах на имущество».
- Укажите свой ИНН (система подставит его автоматически после авторизации).
- Получите выписку в формате PDF, где будут указаны все объекты и суммы налога за 2025 год.
- При необходимости сохраните документ или отправьте его в бухгалтерию.
Что делать, если налог кажется неправильным - Проверьте кадастровую стоимость через публичную карту Росреестра (
https://rosreestr.ru). Введите адрес объекта и сравните стоимость с той, что указана в уведомлении. - Если стоимость завышена, подайте заявление о её корректировке в Кадастровую палату (можно сделать онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра).
- При ошибках в ставке налога (например, неправильно применён льготный коэффициент) обратитесь в свою ИФНС с письменным заявлением и приложением документов, подтверждающих право на льготу.
- Сохраняйте все квитанции и подтверждения отправки заявлений – они понадобятся при возможных спорах.
Полезные советы - Проверяйте налог заранее – не ждите последних дней перед дедлайном (1 декабря).
- Если у вас несколько объектов, удобно свести все данные в одну таблицу (Excel или Google Sheets) и контролировать общую сумму к уплате.
- Не забывайте про льготы: пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим категориям граждан могут предоставляться снижения или полное освобождение от налога.
- При изменении собственности (продажа, дарение, наследование) promptly обновляйте данные в ЕГРН – иначе налог может начисляться на бывшего владельца.
- Перейдите на сайт
https://nalog.ruи нажмите «Личный кабинет». - Выберите способ входа:
- через Госуслуги (требуется подтверждённая учётная запись);
- или непосредственно через логин и пароль ФНС (если вы уже зарегистрированы).
- После авторизации откройте раздел «Имущественные налоги и сборы».
- Система автоматически отобразит все объекты недвижимости, привязанные к вашему ИНН, и покажет:
- кадастровую стоимость;
- ставку налога (в зависимости от региона и вида объекта);
- начисленную сумму за 2025 год;
- дату и номер налогового уведомления.
- Если нужно получить документ в печатном виде, нажмите «Скачать уведомление» или «Печать».
- При обнаружении расхождений (например, завышенная кадастровая стоимость) используйте кнопку «Оспорить начисление» и следуйте инструкции системы.
Проверка через портал «Госуслуги» - Войдите на
https://www.gosuslugi.ru под своей учётной записью. - В поиске введите «налог на недвижимость» и выберите услугу «Получение информации о начисленных налогах на имущество».
- Укажите свой ИНН (система подставит его автоматически после авторизации).
- Получите выписку в формате PDF, где будут указаны все объекты и суммы налога за 2025 год.
- При необходимости сохраните документ или отправьте его в бухгалтерию.
Что делать, если налог кажется неправильным - Проверьте кадастровую стоимость через публичную карту Росреестра (
https://rosreestr.ru). Введите адрес объекта и сравните стоимость с той, что указана в уведомлении. - Если стоимость завышена, подайте заявление о её корректировке в Кадастровую палату (можно сделать онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра).
- При ошибках в ставке налога (например, неправильно применён льготный коэффициент) обратитесь в свою ИФНС с письменным заявлением и приложением документов, подтверждающих право на льготу.
- Сохраняйте все квитанции и подтверждения отправки заявлений – они понадобятся при возможных спорах.
Полезные советы - Проверяйте налог заранее – не ждите последних дней перед дедлайном (1 декабря).
- Если у вас несколько объектов, удобно свести все данные в одну таблицу (Excel или Google Sheets) и контролировать общую сумму к уплате.
- Не забывайте про льготы: пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим категориям граждан могут предоставляться снижения или полное освобождение от налога.
- При изменении собственности (продажа, дарение, наследование) promptly обновляйте данные в ЕГРН – иначе налог может начисляться на бывшего владельца.
https://www.gosuslugi.ru под своей учётной записью.- Проверьте кадастровую стоимость через публичную карту Росреестра (
https://rosreestr.ru). Введите адрес объекта и сравните стоимость с той, что указана в уведомлении. - Если стоимость завышена, подайте заявление о её корректировке в Кадастровую палату (можно сделать онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра).
- При ошибках в ставке налога (например, неправильно применён льготный коэффициент) обратитесь в свою ИФНС с письменным заявлением и приложением документов, подтверждающих право на льготу.
- Сохраняйте все квитанции и подтверждения отправки заявлений – они понадобятся при возможных спорах.
Полезные советы - Проверяйте налог заранее – не ждите последних дней перед дедлайном (1 декабря).
- Если у вас несколько объектов, удобно свести все данные в одну таблицу (Excel или Google Sheets) и контролировать общую сумму к уплате.
- Не забывайте про льготы: пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим категориям граждан могут предоставляться снижения или полное освобождение от налога.
- При изменении собственности (продажа, дарение, наследование) promptly обновляйте данные в ЕГРН – иначе налог может начисляться на бывшего владельца.
Проверить налог на недвижимость по ИНН сегодня достаточно просто благодаря онлайн‑сервисам ФНС и «Госуслуг». Основные шаги – авторизация, выбор раздела «Имущественные налоги», сверка кадастровой стоимости и ставки, а при необходимости – подача заявления на корректировку. Следуя представленной инструкции, вы сможете избежать ошибок, своевременно уплатить налог и воспользоваться всеми положенными льготами.
Информация актуальна на .