Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка, необходимый для оформления сделок, получения выписок из ЕГРН и взаимодействия с государственными органами․ Ниже представлен пошаговый алгоритм, позволяющий узнать этот номер, зная лишь адрес участка․

Основные источники информации

• Публичная кадастровая карта (ПКК) – бесплатный онлайн‑сервис Росреестра․
• Сервис «Выписка из ЕГРН» – платный, но даёт полную информацию о объекте․
• Многофункциональные центры (МФЦ) – возможность подать запрос лично или через онлайн‑приёмную․
• Региональные порталы госуслуг – часто интегрированы с данными Росреестра․

Пошаговая инструкция через Публичную кадастровую карту

1. Откройте браузер и перейдите на сайт https://pkk․rosreestr․ru/․
2. В верхней части экрана найдите поле Поиск по адресу (обычно расположено слева от карты)․
3. Введите полный адрес земельного участка (регион, район, город, улица, дом, при необходимости – корпус, квартира/офис)․ После ввода нажмите клавишу Enter или кнопку поиска․
4. Система отобразит найденные объекты; Если участок один – он будет выделен на карте синим контуром․
5. Кликните по выделенному участку․ В появившемся всплывающем окне отобразятся основные сведения: кадастровый номер, площадь, категория земель, статус (например, «учтён»)․
6. Скопируйте кадастровый номер из поля Кадастровый номер․ При необходимости нажмите кнопку Получить выписку – это перенаправит вас на платный сервис ЕГРН, где можно оформить официальный документ․

Альтернативный способ: запрос через МФЦ

Если вы предпочитаете оформить запрос лично или через электронную очередь МФЦ, выполните следующие действия:

1. Подготовьте документы, подтверждающие ваше право на получение информации (паспорт, доверенность, если действуете от имени третьего лица)․
2. В МФЦ заполните заявление на получение сведений из ЕГРН по адресу земельного участка;
3. Укажите в заявлении цель запроса (например, «уточнение кадастрового номера»)․
4. Оплатите государственную пошлину (если требуется) – размер зависит от типа запрашиваемой выписки․
5. Получите готовую выписку в указанный срок (обычно от 1 до 5 рабочих дней)․ В документе будет указан кадастровый номер, а также другие реквизиты участка․

Что делать, если адрес не найден?

• Проверьте правильность ввода: иногда в адресе могут быть опечатки в названии улицы, номере дома или индексе․
• Уточните принадлежность участка к сельскому или городскому поселению – в некоторых случаях требуется указать название сельсовета или деревни․
• Если участок недавно образован (например, после разделения большего надела), его данные могут ещё не быть внесены в ПКК․ В этом случае обратитесь в местный отдел Росреестра или МФЦ с запросом на внесение сведений․
• Воспользуйтесь сервисом «Кадастровая палата» регионального уровня – иногда там доступны более свежие данные, чем в общероссийской карте․

Полезные советы

• Сохраняйте скриншот результата поиска в ПКК – он может пригодиться как подтверждение того, что вы проверили участок по адресу․
• При планировании сделки (купля‑продажа, аренда, залог) рекомендуется заказывать официальную выписку из ЕГРН, так как она имеет юридическую силу․
• Если вам нужно проверить несколько участков подряд, используйте функцию «Массовый поиск» в личном кабинете на портале госуслуг – там можно загрузить список адресов и получить таблицу с кадастровыми номерами․
• Не передавайте личные данные (паспорт, СНИЛС) третьим лицам без необходимости – при работе с онлайн‑сервисами достаточно указать только адрес участка․

Проверить кадастровый номер земли по адресу можно быстро и бесплатно через Публичную кадастровую карту Росреестра․ Для получения официального документа с юридической силой следует оформить выписку из ЕГРН через МФЦ, портал госуслуг или непосредственно в отдел Росреестра․ Следуя представленной инструкции, вы получите точный идентификатор участка и сможете использовать его в любых юридических и финансовых операциях․