Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Генеральная доверенность (ГД) – это документ, которым доверитель передаёт поверенному широкий спектр полномочий для совершения различных юридически значимых действий от его имени. Несмотря на то, что в российском законодательстве нет отдельного термина «генеральная доверенность», на практике под ним понимают доверенность, охватывающую множество однородных или разнородных операций (управление имуществом, представление интересов в государственных органах, проведение банковских операций и т.д.).

Когда может потребоваться генеральная доверенность

Продажа или покупка недвижимости, автомобиля, другого имущества без личного присутствия доверителя.

Получение документов из государственных органов (реестр недвижимости, налоговая, ЗАГС и т.п.).

Ведение банковских счетов, получение выписок, осуществление платежей.

Представление интересов в суде, арбитраже, административных процедурах.

Управление долевым участием в уставном капитале организаций.

Оформление сделок с ценными бумагами, участие в торгах.

Если вам необходимо регулярно выполнять однотипные действия от имени другого лица, генеральная доверенность значительно упрощает процесс и экономит время.

Какие полномочия можно включить в генеральную доверенность
Перечень полномочий формируется доверителем и должен быть чётко сформулирован. Ниже приведён типовой список действий, которые часто включают в ГД:

Совершение сделок купли‑продажи, обмена, дарения недвижимости и движимого имущества.

Получение, сдача в аренду и управление жилыми и нежилыми помещениями.

Открытие, закрытие и ведение банковских счетов, получение выписок, осуществление платежей и переводов.

Получение документов из государственных и муниципальных органов (выписки из ЕГРН, справки о отсутствии задолженности, загс‑акты и т.д.).

Представление интересов в суде, арбитраже, в органах исполнительной власти.

Совершение действий с ценными бумагами (покупка, продажа, передача в залог, получение дивидендов).

Оформление и получение страховых выплат, полисов.

Другие действия, которые не запрещены законом и согласованы сторонами.

Важно: полномочия, связанные с отчуждением недвижимости (продажа, дарение, залог) должны быть прямо указаны в доверенности, иначе нотариус может отказать в её удостоверении.

Пошаговая инструкция по оформлению генеральной доверенности

Определите круг полномочий. Составьте подробный список действий, которые поверенный будет иметь право выполнять от вашего имени.

Подготовьте необходимые документы. Обычно требуются:

Паспорт доверителя (оригинал и копия).

Паспорт поверенного (оригинал и копия).

ИНН и СНИЛС (по запросу нотариуса).

Документы, подтверждающие право на имущество, если доверенность касается конкретного объекта (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи и т.п.).

Выберите нотариуса. Генеральная доверенность должна быть удостоверена нотариусом. Вы можете обратиться в любую нотариальную контору, либо воспользоваться услугой выезда нотариуса на дом/в офис.

Составить текст доверенности. Нотариус поможет оформить документ в соответствии с требованиями закона. Вы можете заранее подготовить проект, используя образец (см. ниже).

Подписать документ в присутствии нотариуса. Доверитель и поверенный подписывают доверенность, после чего нотариус ставит свою печать и подпись, придавая документу юридическую силу.

Получите заверенную копию. Нотариус выдает вам оригинал доверенности и, при необходимости, заверенную копию для ваших записей.

Стоимость оформления генеральной доверенности
Цена зависит от региона, тарифов нотариальной конторы и сложности документа. В среднем по России:

Удостоверение простой генеральной доверенности – от 1 500 до 3 000 рублей.

Если требуется включение особых пунктов (например, право на продажу недвижимости) – стоимость может увеличиться до 4 000–5 000 рублей.

Выезд нотариуса на дом или в офис добавляет около 1 000–2 000 рублей к базовой тарифе.

Рекомендуется уточнить точную стоимость у выбранного нотариуса перед визитом.

Как проверить и отменить генеральную доверенность

Проверка подлинности
Подлинность доверенности можно проверить:

По реестру нотариальных действий на официальном сайте ФНП (Федеральная нотариальная палата).

Посредством запроса в нотариальную контору, где документ был удостоверен.

Отмена (отзыв) доверенности
Доверитель может в любой момент отозвать генеральную доверенность, оформив нотариальное заявление об отзыве. Для этого необходимо:

Подготовить письменное заявление об отзыве доверенности (можно в свободной форме, но лучше использовать шаблон нотариуса).

Явиться к нотариусу с паспортом и оригиналом доверенности, которую планируется отозвать.

Нотариус оформит акт об отзыве и внесёт запись в реестр нотариальных действий.

После отзыва доверенного лица более не имеет права действовать от имени доверителя.

Образец генеральной доверенности (бланк)

Ниже представлен типовой шаблон. Перед использованием замените квадратные скобки на свои данные и уточните список полномочий в соответствии с вашими потребностями.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ
№ _____________
г. _____________ «___» __________ 20__ г.

Я, ______________________________ (ФИО полностью), 
паспорт № ____________ выдан «___» __________ 20__ г. ________________, 
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем «Доверитель»,

настоящим доверяю:
______________________________ (ФИО поверенного полностью), 
паспорт № ____________ выдан «___» __________ 20__ г. ________________, 
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем «Поверенный»,

совершать от моего имени и за мой счёт следующие действия:

Совершать сделки купли‑продажи, обмена, дарения, залога недвижимого и движимого имущества, включая получение денежных средств и подписание всех необходимых документов.
Открывать, закрывать и вести банковские счета, получать выписки, осуществлять платежи и переводы.
Получать документы из государственных и муниципальных органов (выписки из ЕГРН, справки о отсутствии задолженности, загс‑акты и т.д.).
Представлять мои интересы в суде, арбитраже, в органах исполнительной власти и иных учреждениях.
Совершать операции с ценными бумагами (покупка, продажа, передача в залог, получение дивидендов).
Оформлять и получать страховые выплаты, полисы, а также иные действия, не запрещённые законодательством РФ.

Настоящая доверенность выдана на срок __________ лет (или «бессрочно») и может быть отозвана Доверителем в любой момент путем подачи нотариального заявления об отзыве.

Доверитель: ______________________ /подпись/
Поверенный: ______________________ /подпись/

Нотариус: ______________________ /подпись, печать/

После заполнения шаблона передайте его нотариусу для удостоверения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить генеральную доверенность онлайн?

Само оформление доверенности требует личного присутствия у нотариуса для проверки личности и подписи. Однако некоторые нотариальные конторы предлагают предварительную подачу документов через электронный сервис, после чего назначается встреча для подписи.

Нужно ли согласие опеки для оформления доверенности от имени несовершеннолетнего?

Для выдачи доверенности согласие опеки не требуется, но если поверенный собирается совершать сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетнего, такое согласие обязательно.

Можно ли ограничить срок действия генеральной доверенности?

Да. В документе указывается конкретный срок (например, 1 год) либо прописывается условие о бессрочном действии с правом отзыва.

Какие действия нельзя включать в генеральную доверенность?

Запрещено включать полномочия, которые прямо противоречат закону (например, совершение преступных действий, фальсификация документов, действия, направленные на обход санкций и т.п.). Также нельзя передавать право на совершение действий, требующих личного присутствия по закону (например, голосование на выборах).

Важно: Перед оформлением генеральной доверенности тщательно продумайте объём передаваемых полномочий и выберите доверенное лицо, которому вы полностью доверяете. При любых сомнениях обратитесь к юристу или нотариусу для консультации.