Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр РК) — это был исполнительный орган государственной власти Республики Крым, осуществлявший переданные Республике полномочия Российской Федерации по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также ведению государственного недвижимого имущества (кадастру).

Статья подготовлена на основе открытых источников и нормативных актов на 09 октября 2026 года. Внимание: структура ведомств могла измениться, актуальную информацию необходимо уточнять на официальных порталах.

История создания и правовой статус

Комитет был сформирован после события 2014 года (воссоединения Крыма с Россией) для обеспечения перехода к российскому законодательству в сфере учета и регистрации недвижимости. Основной нормативной базой деятельности являлись:

• Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»;
• Федеральный закон «О государственном кадастровом учете недвижимости»;
• Закон Республики Крым «Об исполнительных органах государственной власти Республики Крым»;
• Устав Госкомрегистра, утвержденный Главой Республики Крым.

Юридический адрес главного управления: 295005, Республика Крым, г. Симферополь, пр-кт Кирова, д. 13. ИНН: ###, ОГРН: 1149102017404.

Территориальная структура: Отделение в г. Феодосия

Для обеспечения доступности государственных услуг для населения и бизнеса на территории полуострова Керченский создавалось территориальное отделение в городе Феодосия;

Хронология открытия и работы офиса в Феодосии:

1. Период 2014–2016 гг.: В начальный этап интеграции прием граждан в восточной части Крыма осуществлялся с большими трудностями. По данным открытых источников (отзывы риэлторов, СМИ), длительное время (до осени 2016 г.) на весь Крым функционировал только один офис в Симферополе.
2. Октябрь 2016 г.: Начало работы офиса в Ялте.
3. Конец 2016 – начало 2017 г.: Запуск приема посетителей в Феодосии и Белогорске. Это существенно разгрузило симферопольское управление и сократило время ожидания для жителей восточного Крыма.

Функции феодосийского отделения:

• Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним;
• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Прием документов для кадастрового учета (взаимодействие с кадастровыми инженерами);
• Консультирование граждан по вопросам регистрации прав, обременений, аренды, ипотеки;
• Взаимодействие с МФЦ (Мои Документы) для приема заявлений в режиме «одного окна».

Важно: Конкретные адреса, телефоны и режим работы отделения в Феодосии рекомендуется уточнять на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Крым или на портале Госуслуг (gosuslugi.ru), так как контактные данные могут меняться.

Ликвидация Госкомрегистра и переход функций к Росреестру

Ключевым событием в истории ведомства стало принятие решения о его ликвидации.

Согласно информации от 7 ноября 2023 года (ТАСС, ГТРК «Таврида»), Глава Республики Крым Сергей Аксёнов подписал указ о ликвидации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Причины и последствия реформы:

• Цель: Оптимизация системы госуправления, устранение дублирования функций между региональным органом (Госкомрегистром) и федеральным (Росреестром), переход к единому центру ответственности.
• Правовая основа: Федеральный закон от № 318-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной регистрации недвижимости», предусматривающий передачу полномочий региональным органам исполнительной власти к федеральному органу, Росреестру.
• Наследие: Все права, обязанности, имущество, архивы, базы данных и сотрудники Госкомрегистра РК были переданы Управлению Росреестра по Республике Крым (территориальному органу Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии).

Текущее состояние на 2026 год: Как оформить недвижимость в Феодосии?

На момент октября 2026 года Госкомрегистр Республики Крым как самостоятельная юридическая организация не существует; Его функции полностью выполняет Управление Росреестра по Республике Крым и его территориальные подразделения.

Способы обращения за услугами (г. Феодосия):

А. Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» — основной канал

Наиболее удобный способ для граждан — обращение в МФЦ. В Феодосии функционируют отделения МФЦ, принимающие документы на регистрацию прав и выдачу выписок ЕГРН.

• Запись на прием: через портал Госуслуг, терминалы в МФЦ или по телефону единого справочника 115 (доб. для Крыма).
• Сроки: стандартные (7–9 рабочих дней при подаче через МФЦ + 1-2 дня на передачу/возврат).

Б. Прямое обращение в территориальное отделение Росреестра

Специализированное отделение (ранее — отделение Госкомрегистра) в Феодосии продолжает работу как структурное подразделение Управления Росреестра по РК.

• Прием, как правило, осуществляется предварительной записью через сайт Росреестра (crimea.rosreestr.gov.ru) или Госуслуг.
• Обращается в основном для сложных кейсов, экспресс-регистрации (3 рабочих дня), работы с кадастровыми инженерами.

В. Электронные сервисы (без визита в офис)

1. Портал Госуслуг (ЕСИА): Подача заявления на регистрацию прав с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) заявителей.
2. Личный кабинет Росреестра (pkk.rosreestr.ru / rosreestr.gov.ru): Заказ выписок ЕГРН в электронном виде (мгновенно или в течение часа), проверка статуса заявления.
3. Федеральная информационная адресная система (ФИАС): Работа с адресными данными;

Нормативная база и актуальные документы (2026 год)

Для подготовки документов в 2026 году необходимо опираться на актуальные редакции:

• Приказ Минэкономразвития России от № 762 (Административный регламент регистрации прав), с последними изменениями;
• Приказ Росреестра от № П/0393 (Административный регламент кадастрового учета);
• Постановление Правительства РФ № 1314 (Госпошлины за регистрационные действия) — актуальные ставки на 2026 год;
• Закон Республики Крым от № 15-ЗРК «О внесении изменений в законодательные акты Республики Крым в связи с принятием Закона Республики Крым «Об исполнительных органах государственной власти Республики Крым» (в части перехода полномочий).

Образцы заявлений, договоров и уведомлений доступны в разделе «Документы и данные» на сайте crimea.rosreestr.gov.ru и в справочно-правовых системах (КонсультантПлюс, Гарант).

Частые вопросы (FAQ) по работе с недвижимостью в Феодосии

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сыграл ключевую роль в переходный период (2014–2023 гг.), обеспечив интеграцию крымского недвижимого фонда в единое правовое поле РФ. Открытие отделения в Феодосии стало важным шагом к доступности госуслуг для жителей Керченского полуострова.

С ноября 2023 года правопреемником Комитета является Управление Росреестра по Республике Крым. Для граждан и бизнеса в Феодосии это означало сохранение привычных точек приема (МФЦ, территориальное отделение) и расширение возможностей дистанционного получения услуг через портал Госуслуг и личный кабинет Росреестра.