Государственное казенное учреждение города Москвы «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Западного административного округа» (ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО») — это ключевой оператор в сфере управления городским хозяйством на территории Западного административного округа (ЗАО) столицы. Учреждение обеспечивает реализацию полномочий органами исполнительной власти Москвы в области жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и содержания территорий.

Правовой статус и подведомственность

• Полное наименование: Государственное казенное учреждение города Москвы «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Западного административного округа».
• Краткое наименование: ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО».
• ИНН / КПП: ### / [КПП замаскирован].
• ОГРН: [ОГРН замаскирован].
• Подведомственность: Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (ДЖКХиБ г. Москвы).
• Основатель: Правительство города Москвы.
• Форма собственности: Городская собственность (казенное учреждение).

Департамент ЖКХиБ г. Москвы является отраслевым органом исполнительной власти столицы, осуществляющим функции заказчика государственных (муниципальных) услуг и работ, а ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» выступает непосредственным исполнителем и организатором этих процессов на уровне округа.

Территория ответственности

Деятельность учреждения распространяется на территорию Западного административного округа Москвы. В состав округа входят следующие районы (перечень может уточняться в соответствии с действующим законодательством):

• Кунцево
• Можайский
• Ново-Переделкино
• Очаково-Матвеевское
• Проспект Вернадского
• Раменки
• Солнцево
• Тропарёво-Никулино
• Филевский парк
• Фили-Давыдково

На данной территории Дирекция координирует работу по содержанию жилого фонда, инженерных сетей, дорожного хозяйства и зеленых насаждений.

Основные функции и полномочия

В соответствии с Уставом и назначением, ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» решает следующие ключевые задачи:

Управление жилищным фондом и коммунальными услугами

• Организация и контроль за качеством оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение).
• Мониторинг состояния инженерного оборудования многоквартирных домов (МКД).
• Подготовка жилых домов к отопительному сезону (актуализация перечней домов, контроль проведения ремонтных работ).
• Взаимодействие с Государственной жилищной инспекцией по ЗАО по вопросам надзора за соблюдением жилищного законодательства.

Благоустройство и содержание территорий

• Организация работ по благоустройству дворовых территорий, парков, скверов и площадей.
• Содержание озелененных территорий: высадка, уход, санитарная вырубка деревьев и кустарников.
• Обеспечение чистоты и порядка на придомовых территориях (уборка снега, мусора, оледенения).
• Мелкий ремонт малых архитектурных форм (МАФ), детских и спортивных площадок.

Дорожное хозяйство

• Содержание внутриквартальных проездов, подъездных путей и пешеходных зон.
• Капитальный и текущий ремонт дорожного покрытия на балансе округа.
• Организация зимнего содержания дорог (снегоуборочные работы, противогололедные мероприятия).

Закупочная деятельность (Функция заказчика)

Учреждение выступает заказчиком закупок на выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров для нужд округа. Примером является размещение закупок на проведение конкретных мероприятий, например:

«В Москве ищут подрядчика на устройство ледового катка в парке Никулино. Начальная цена контракта составляет более 26 млн рублей. Заказчиком выступает ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЗАО».

Закупки осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ и Законом города Москвы № 187 через Единую информационную систему (ЕИС).

Организационная структура

Для эффективного управления территорией округа Дирекция включает в свою структуру филиалы (территориальные управления) и функциональные департаменты:

• Филиалы по районам / территориальные управления: Обеспечивают присутствие и оперативное реагирование на местах (например, Управление по району Кунцево, Управление по району Солнцево и др.).
• Департамент жилищного хозяйства: Работа с УК, ТСЖ, ЖСК, контроль за содержанием МКД.
• Департамент благоустройства и зеленого хозяйства: Проектирование и контроль работ по улучшению среды.
• Департамент дорожного хозяйства: Контроль за состоянием дорог и тротуаров.
• Юридический отдел / Отдел закупок / Бухгалтерия / Кадровая служба: Обеспечивающая деятельность.

Взаимодействие с гражданами и организациями

Прием обращений граждан

ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» обеспечивает прием личных обращений граждан, а также работу через электронные каналы:

• Портал «Городские услуги» (mos.ru).
• Приложение «Наш город».
• Единая справочная службы Департамента ЖКХиБ.
• Официальный сайт учреждения (раздел «Обращения граждан»).

Адрес приемной: г. Москва, [Адрес замаскирован в соответствии с политикой конфиденциальности].
Телефон справочной / приемной: [Телефон замаскирован].
Электронная почта: [E-mail замаскирован].

Взаимодействие с управляющими организациями (УО)

Дирекция ведет реестр УО, работающих на территории округа, проводит проверки качества управления МКД, рассматривает жалобы на действия/бездействие УО и готовит материалы для включения недобросовестных организаций в реестр недобросовестных поставщиков.

Координация с иными ведомствами

• Государственная жилищная инспекция по ЗАО (МЖИ): Совместные рейды, передача материалов по нарушениям.
• Префектура ЗАО: Участие в совещаниях, отчетность перед главой округа.
• Мосводоканал, Мосгаз, Мосэнерго, Мосэлектросеть, ГУП «Теплоэнерго»: Координация аварийно-восстановительных и плановых работ.
• ГБУ «Автомобильные дороги» (по вопросам дорог ведомственного подчинения).

Ключевые проекты и направления развития (актуально на 2026 год)

1. Программа «Мой район» / «Комфортная городская среда»: Капитальное благоустройство дворов, создание современных общественных пространств, оснащение спортивными зонами и зонами для прогулок с животными.
2. Реновация жилой застройки: Взаимодействие с Московским фондом реновации по вопросам переселения граждан, сноса аварийного и ветхого жилья, передачи территорий в городское пользование для последующего благоустройства.
3. Цифровизация ЖКХ: Внедрение систем «Умный дом» / «Умный двор» (умные счетчики, датчики протечек, диспетчеризация лифтов), перевод взаимодействия с УО в электронный формат.
4. Энергоэффективность: Контроль за выполнением программ по снижению удельного расхода энергоресурсов в бюджетных учреждениях и МКД (утепление фасадов, замена окон, установка ИТПУ);
5. Сезонные мероприятия: Ежегодная подготовка к отопительному сезону, проходной контроль готовности объектов, организация снегоуборочных работ в зимний период.

Отчетность и прозрачность

Учреждение ежегодно публикует на своем официальном сайте и на портале открытых данных Правительства Москвы:

• Годовые отчеты о деятельности.
• Отчеты об использовании бюджетных средств (финансовая отчетность).
• Планы закупок и отчеты о их исполнении.
• Сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера руководителя и его семьи (в установленном законом порядке).
• Информацию о размере оплаты труда руководителя.

Реквизиты для платежей и договорной работы (Общие)

Для заключения договоров (субаренды, безвозмездного пользования земельными участками, оказания платных услуг) и расчетов используются следующие общие реквизиты (детали уточняются в конкретном договоре):

• Наименование получателя: ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО».
• Банк: [Наименование банка-казначейства / коммерческого банка замаскировано].
• БИК: [БИК замаскирован].
• Счет №: [Номер счета замаскирован].
• Корреспондентский счет: [Корсчет замаскирован].

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда обратиться, если управляющая компания не убирает двор?

Необходимо оставить обращение на портале mos.ru (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Содержание и ремонт» -> «Некачественное оказание коммунальных услуг») или в приложении «Наш город». Обращение автоматически распределится в ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» для контроля.

Как узнать план благоустройства моего двора на текущий год?

Информация о планах благоустройства публикуется на сайте Департамента ЖКХиБ и на портале «Активный гражданин» (раздел «Голосование за проекты благоустройства»). Также можно запросить информацию через обращение в Дирекцию.

Кто отвечает за ремонт внутриквартального проезда?

Если проезд находится на балансе города — заказчиком работ выступает ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО» (через Департамент дорожного хозяйства). Если проезд принадлежит ведомству или находится в частной собственности, ответственность лежит на собственнике.

Как участвовать в закупках ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗАО»?

Все закупки размещаются в ЕИС (zakupki.gov.ru) и на сайте учреждения в разделе «Закупки». Участие возможно в электронном виде через аккредитованные электронные площадки.

ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Западного административного округа» играет системообразующую роль в обеспечении качества жизни жителей одного из крупнейших округов Москвы. Деятельность учреждения охватывает полный цикл управления городским хозяйством: от контроля за качеством коммунальных услуг и состоянием домов до реализации масштабных проектов по благоустройству парков (например, создание ледового катка в парке Никулино) и развитию дорожной сети. Взаимодействие с обществом через цифровые платформы (mos.ru, «Наш город») и открытость закупочной деятельности обеспечивают прозрачность и управляемость процессов улучшения городской среды.

Данная статья подготовлена на основе открытых данных порталов Правительства Москвы, Департамента ЖКХиБ г. Москвы и ЕИС закупок. Персональные данные (ФИО руководителей, контактные телефоны сотрудников, точные адреса серверных/складских помещений) замаскированы в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных и политикой безопасности. Актуальность сведений на .