Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Рязанского района», это ключевая управляющая организация, осуществляющая управление жилищным фондом на территории Рязанского района Южного административного округа города Москвы. Учреждение создано для обеспечения качественного обслуживания жилых домов, поддержания их в надлежащем санитарно-техническом состоянии и реализации программ капитального ремонта.
Общие сведения об организации
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Рязанского района»
- Сокращенное наименование: ГБУ «Жилищник Рязанского района»
- ИНН / КПП: ### / ###
- ОГРН: 115### (примерный формат, точный уточняйте в ЕГРЮЛ)
- Дата основания: 2015 год
- Учредитель: Город Москва (в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы)
- Юридический адрес: 109377, г. Москва, ул. ### Новокузьминская, д. 10
- Статус: Действующая организация
На 2026 год в ведении учреждения находится более 270 жиловых домов. ГБУ обеспечивает управление общим имуществом собственников, заключает ресурсоснабжающие договоры, организует текущий и капитальный ремонт, а также осуществляет контроль за качеством коммунальных услуг.
Руководство и организационная структура
Управление деятельностью ГБУ осуществляется Директором, который назначается на должность и освобождается от нее учредителем — Департаментом ЖКХ Москвы. Директор действует на основании Устава учреждения и доверенности.
Ключевые должностные лица (данные замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности)
| Должность | ФИО | Область ответственности |
|---|---|---|
| Директор ГБУ | [ФИО ДИРЕКТОРА СКРЫТО] | Общее руководство деятельностью учреждения, представительство интересов, подписание договоров, кадровые вопросы, финансово-хозяйственная деятельность. |
| Заместитель директора по хозяйственной части | [ФИО ЗАМ. ДИРЕКТОРА СКРЫТО] | Организация текущего ремонта, содержание инженерных систем, закупки материалов, взаимодействие с подрядчиками. |
| Заместитель директора по капремонту и инвестициям | [ФИО ЗАМ. ДИРЕКТОРА СКРЫТО] | Реализация программы капремонта, работа с Фондом капремонта, технический надстрой, инвестиционные проекты. |
| Главный инженер | [ФИО ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА СКРЫТО] | Техническое состояние домов, аварийно-диспетчерская служба, энергоэффективность, промышленная безопасность. |
| Начальник диспетчерской службы (ОДС) | [ФИО НАЧАЛЬНИКА ОДС СКРЫТО] | Прием заявок от жителей, координация аварийных бригад, контроль сроков устранения замечаний. |
Примечание: Персональные данные руководителей (ФИО, служебные телефоны прямой связи, домашние адреса) составляют ограниченный доступ и не подлежат обязательному раскрытию в открытых источниках в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных». Обращение к руководству возможно через официальные каналы приема граждан.
Территориальная структура и филиалы
Для оперативного обслуживания жилого фонда ГБУ «Жилищник Рязанского района» имеет филиальную сеть и участковые офисы. Основные точки приема граждан и диспетчерские службы расположены по адресам:
- Головной офис (Приемная директора, бухгалтерия, кадры): г. Москва, ул. ### Новокузьминская, д. 10
- Филиал / ОДС (Окружная диспетчерская служба) №5, №6: г. Москва, ул. ### Новокузьминская, д. 22, корп. 22 (5 этаж)
- Участковые офисы (ЖЭУ/Жилищно-эксплуатационные участки): Расположены в обслуживаемых домах по всему району (точные адреса уточняйте на информационных стендах в подъездах или на сайте).
Контактная информация для граждан
Взаимодействие с жителями осуществляется через многоканальную систему связи. Ниже приведены официальные контакты для обращений по вопросам ЖКХ:
Телефоны диспетчерских служб (круглосуточно / рабочее время):
- Единый диспетчерский телефон ГБУ (прием заявок): +7 (495) [НОМЕР СКРЫТ] (точный номер актуален на официальном сайте и в платежках)
- Аварийно-диспетчерская служба (ОДС) — круглосуточно: +7 (495) [НОМЕР СКРЫТ]
- Телефон приемной директора / администрации: +7 (495) [НОМЕР СКРЫТ] (по рабочим дням в часы приема)
Электронные каналы связи:
- Официальный сайт:
portal.gbu-zhilishnik.ru(раздел «Рязанский район» или личный кабинет жителя) - Электронная почта: [EMAIL СКРЫТ]@zhilishnik.mos.ru
- Госуслуги / Мой дом / Жилищник Онлайн: Подача заявок через ЕПГУ, портал «Мой дом» или мобильное приложение «Жилищник».
- Электронная приемная Департамента ЖКХ Москвы: Для эскалации нерешенных вопросов — через сайт
dkh.mos.ru.
График приема граждан руководством
Персональный прием граждан Директором и заместителями директора проводится по заранее утвержденному графику. Обычно прием организован в головном офисе (ул. ### Новокузьминская, д. 10).
- Директор ГБУ: Один раз в неделю (часто среда или четверг, 14:00–17:00). Требуется предварительная запись по телефону администрации.
- Заместители директора: По 1-2 раза в неделю в рабочее время.
- Главный инженер / Начальник ОДС: По расписанию, размещенному на информационных стендах в подъездах и на сайте.
Важно: Для получения актуального графика на текущий месяц рекомендуется звонить по телефону приемной +7 (495) [НОМЕР СКРЫТ] или смотреть раздел «Прием граждан» на официальном портале.
Основные функции и полномочия руководства
Руководство ГБУ «Жилищник Рязанского района» несет персональную ответственность за:
- Качество управления МКД: Соблюдение сроков устранения нарушений, чистота дворовых территорий, состояние кровли, фасадов, инженерных сетей.
- Финансовая прозрачность: Расходование средств взносов на капремонт, оплаты ЖКУ и субсидий из бюджета Москвы. Публикация отчетов на сайте и в помещениях для совещаний.
- Капитальный ремонт: Подготовка паспортов домов, включение в программы капремонта, контроль выполнения работ подрядчиками.
- Работа с обращениями: Обеспечение сроков рассмотрения жалоб и предложений (не позднее 30 дней по общему правилу, 7 дней — по аварийным).
- Взаимодействие с надзорными органами: Департамент ЖКХ Москвы, Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, МЧС, Прокуратура.
Как решить вопрос, если стандартные каналы не помогли
Если обращение в диспетчерскую или участковый офис не дало результата, житель имеет право обратиться по иерархии:
- Написать заявление Директору ГБУ «Жилищник Рязанского района» (через приемную, сайт или почту).
- Обратиться в Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы (ДЖКХ) — вышестоящий орган власти.
- Адрес: г. Москва, ул. ###, д. 12/14 (или актуальный на
dkh.mos.ru). - Телефон горячей линии ДЖКХ: ### (единый справочно-информационный номер).
- Адрес: г. Москва, ул. ###, д. 12/14 (или актуальный на
- Воспользоваться Электронной приемной Мэра Москвы (портал
mos.ru). - Обратиться в Жилищную инспекцию Москвы (Госжилинспекция) по вопросам нарушения прав собственников и некачественного управления.
- В крайнем случае, в Прокуратуру Рязанского района или в суд.
ГБУ «Жилищник Рязанского района» является крупным муниципальным оператором ЖКХ, управляющим значительным жилищным фондом. Руководство учреждения, возглавляемое Директором, функционирует в строгом соответствии с законодательством РФ, Уставом организации и государственным заданием, выдаваемым Департаментом ЖКХ Москвы. Для эффективного решения бытовых вопросов рекомендуется использовать цифровые сервисы (личный кабинет, приложение, Госуслуги), которые фиксируют сроки и этапы рассмотрения обращения, а при необходимости, обращаться к руководству через официальную приемную по адресу: ул. ### Новокузьминская, д. 10.
Статья подготовлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ), официального портала ГБУ «Жилищник» и справочников 2ГИС/Яндекс.Карт на . Персональные данные сотрудников защищены в соответствии с ФЗ-152. Контактные телефоны приведены в замаскированном виде; актуальные номера публикуются в платежных квитанциях и на официальном сайте организации.