Главное управление строительства Тюменской области (далее – ГУС ТО) является исполнительным органом государственной власти региона, который отвечает за реализацию государственной политики в сфере капитального строительства, архитектуры, градостроительства, транспорта, дорожного хозяйства и жилищно‑коммунального хозяйства. В статье рассмотрены его ключевые задачи, нормативная база, виды оказываемых услуг и способы взаимодействия с гражданами и организациями.

Нормативно‑правовая база

Деятельность ГУС ТО регламентируется следующими документами:

• Положение о Главном управлении строительства Тюменской области (с изменениями на 17 сентября 2018 года);
• Постановление Правительства Тюменской области от 01 июня 2009 года № 146‑п (в ред. постановления от 17 сентября 2018 года № 366‑п);
• Указы Президента Российской Федерации, касающиеся градостроительной деятельности и государственных закупок;
• Федеральные законы № 44‑ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и № 223‑ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Основные направления деятельности

ГУС ТО осуществляет свои полномочия через несколько взаимосвязанных блоков:

Государственное регулирование строительства и архитектуры

• Разработка и утверждение нормативных правовых актов в области градостроительства;
• Экспертиза проектной документации на соответствие градостроительным регламентам и техническим регламентам;
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию;
• Контроль за соблюдением требований безопасности и охраны труда на строительных площадках.

Управление государственными закупками

• Организация и проведение торгов в соответствии с Федеральными законами № 44‑ФЗ и № 223‑ФЗ;
• Составление технических спецификаций, контроль за исполнением контрактов;
• Ведение реестра поставщиков и подрядчиков, работающих в сфере строительства региона.

Реализация государственных программ

• Участие в подготовке и исполнении региональных программ по развитию жилищно‑коммунального хозяйства, дорожного строительства и транспортной инфраструктуры;
• Мониторинг выполнения показателей программ, подготовка отчетности для вышестоящих органов власти.

Взаимодействие с гражданами и организациями

• Прием и рассмотрение обращений граждан, юридических лиц и общественных объединений;
• Консультирование по вопросам получения разрешений, оформления документации и участия в государственных закупках;
• Организация публичных hearings и обсуждений проектов градостроительной документации.

Ведение открытых данных и информационного обеспечения

• Размещение на официальном портале нормативных актов, реестров лицензий, сведений о государственных контрактах;
• Обеспечение доступа к статистической информации о объемах строительства, введенных в эксплуатацию объектах и инвестициях в отрасль.

Услуги, предоставляемые ГУС ТО

В рамках своих функций управление оказывает следующие услуги:

1. Выдача градостроительных планов и земельных участков под застройку;
2. Согласование проектной документации (архитектурной, конструктивной, инженерной);
3. Оформление разрешений на строительство, реконструкцию, demolition и ввод в эксплуатацию;
4. Проведение государственной экспертизы проектов;
5. Консультирование по участию в государственных закупках и получению субсидий;
6. Прием жалоб и предложений от граждан и организаций;
7. Предоставление справок и выписок из реестров лицензий и разрешений.

Структура управления

Для эффективного выполнения задач ГУС ТО состоит из нескольких отделов и управлений, среди которых:

• Отдел нормативно‑правового обеспечения;
• Отдел государственной экспертизы и технического надзора;
• Отдел организации государственных закупок;
• Отдел работы с обращениями граждан и организаций;
• Отдел информационного обеспечения и открытых данных;
• Финансово‑экономический отдел.

Главное управление строительства Тюменской области играет ключевую роль в формировании градостроительной политики региона, обеспечивая законность и эффективность строительных процессов, контроль за использованием бюджетных средств и взаимодействие с обществом. Благодаря четкой нормативной базе, структурированной организации деятельности и широкому спектру предоставляемых услуг, управление способствует устойчивому развитию территории, повышению качества жизни жителей и привлечению инвестиций в строительную отрасль.