Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Обручевского района» (далее — ГБУ) является ключевым оператором по управлению и обслуживанию жилого фонда на территории Обручевского района Южного административного округа столицы. Учредителем учреждения выступает Префектура ЮЗАО г. Москвы.

Общие сведения об учреждении

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Обручевского района»
• Сокращенное наименование: ГБУ «Жилищник Обручевского района»
• ИНН / КПП: ### / ###
• ОГРН: 115###
• Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.32.1 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
• Юридический адрес: г. Москва‚ ул. ### Челомея‚ д. 8а
• Официальный сайт: жилищникобручевский.рф
• Ближайшие станции метро: «Калужская»‚ «Новые Черемушки»‚ «Беляево»

Руководство учреждения

В соответствии с уставом и действующим законодательством‚ ГБУ возглавляется Директором‚ который назначается на должность и освобождается от нее учредителем — Префектурой ЮЗАО. Директор действует на основании Устава и доверенности‚ представляет интересы учреждения во всех инстанциях без доверенности.

Состав руководящего состава (персональные данные замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности)

Должность	ФИО (замаскировано)	Основные полномочия
Директор ГБУ	[ФИО Директора скрыто]	Общее управление деятельностью учреждения‚ ответственность за исполнение госзадания‚ финансово-хозяйственная деятельность‚ кадровый вопрос‚ взаимодействие с учредителем и надзорными органами.
Заместитель директора	[ФИО Заместителя скрыто]	Координация работы структурных подразделений‚ контроль за выполнением плановых показателей‚ кураторство отдельных направлений (техническое обслуживание‚ капитальный ремонт‚ работа с обращениями граждан).
Начальники отделов / секторов	[ФИО руководителей структур скрыты]	Управление узкоспециализированными направлениями: эксплуатация домов‚ капремонт‚ энергосбережение‚ правовые вопросы‚ бухгалтерия‚ диспетчеризация и работа с населением.

Примечание: В открытых официальных источниках (на сайте ГБУ‚ в реестрах госзакупок‚ на портале data.mos.ru) указываются фамилии‚ имена и отчества руководителей. В данной статье они заменены на обозначение [ФИО скрыто] в целях соблюдения требований по защите персональных данных.

Структура управления и ключевые направления работы

Деятельность руководства ГБУ строится на исполнении государственного задания‚ утверждаемого учредителем ежегодно. Основные функции управления включают:

1. Эксплуатация и техническое обслуживание жилого фонда: проведение текущего ремонта‚ содержание общего имущества‚ инженерных систем‚ придомовых территорий.
2. Капитальный ремонт: формирование и реализация программы капремонта многоквартирных домов района‚ взаимодействие с Фондом капремонта г. Москвы.
3. Энергосберечение и повышение энергоэффективности: внедрение ресурссберегающих технологий‚ установка приборов учета (ОДПУ/ИПУ).
4. Работа с обращениями граждан: обеспечение приема личного приема (график приема руководителями публикуется на сайте)‚ обработка электронных обращений через портал «Госуслуги» и официальный сайт.
5. Диспетчеризация и аварийно-диспетчерская служба: круглосуточный прием аварийных сообщений и координация аварийно-восстановительных работ.

Контактная информация и прием граждан

Для связи с руководством и специалистами учреждения используются следующие каналы (конкретные номера внутренних телефонов и личные контакты замаскированы):

• Адрес приема граждан: г. Москва‚ ул. ### Челомея‚ д. 8а (корпус администрации).
• Единый диспетчерский телефон (круглосуточно): [Номер телефона скрыт] (доступен на официальном сайте и информационных стендах в подъездах).
• Телефон справочно-информационной службы / приемной директора: [Номер телефона скрыт].
• Электронная почта (официальная): [Email скрыт] (указан на сайте в разделе «Контакты»).
• Личный кабинет на портале Госуслуги / сайте Мэра Москвы: для подачи электронных обращений.

График личного приема руководства

График приема граждан Директором и Заместителями директора утверждается ежегодно и размещается на официальном сайте ГБУ в разделе «Прием граждан» или «Руководство». Обычно прием ведется в рабочие дни по предварительной записи через колл-центр или на портале госуслуг.

Взаимодействие с учредителем и контролем

Руководство ГБУ ежегодно отчитывается перед Префектурой ЮЗАО о выполнении госзадания‚ использовании бюджетных средств и достижении ключевых показателей эффективности (КПЭ). Финансово-хозяйственная деятельность проверяется Камерой счетов г. Москвы и внутренним контролем учреждения.

Актуальные проекты и инициативы

В последнее время руководство ГБУ делает акцент на:

• Цифровизации управления домов (внедрение «Умного дома»‚ автоматизированных систем учета ресурсов).
• Качественной подготовке к отопительному сезону (гидравлические испытания‚ ремонт котельных и тепловых сетей).
• Дворово-парковой программе: благоустройстве придомовых территорий‚ установке малых архитектурных форм‚ спортивных и игровых комплексов.
• Прозрачности тарифов и информировании жителей о структуре платы за ЖКУ через личные кабинеты плательщиков.

---