Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Обручевского района» является ключевым оператором в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Обручевского района Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) столицы. Учреждение обеспечивает управление многоквартирным фондом, содержание инженерной инфраструктуры и благоустройство придомовых территорий.

Правовой статус и учредитель

• Организационно-правовая форма: Государственное бюджетное учреждение (ГБУ).
• Учредитель: Префектура Юго-Западного административного округа города Москвы.
• Основной целью создания учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории Обручевского района задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг.
• Дата актуальности информации: сведения актуальны на .

Контактная информация и реквизиты

Юридический и фактический адрес: г. Москва, ул. ### Челомея, д. 8А.

Официальный интернет-ресурс учреждения доступен по адресу: https://xn--90acickaadjfdf1aq5as5a6e4a.xn--p1ai/ (кириллический домен «жилищник-обручевского-района.рф»). На сайте размещены разделы новостей, объявлений, информации о закупках и полезные материалы для жителей.

Основные функции и полномочия

В соответствии с уставом и законодательством города Москвы, ГБУ «Жилищник Обручевского района» выполняет следующие ключевые задачи:

1. Управление многоквартирными домами: организация технического обслуживания, текущего и капитального ремонта общих имуществ.
2. Обеспечение коммунальных услуг: контроль за качеством и режимом подачи тепла, воды (холодной и горячей), электричества, газа.
3. Благоустройство придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, очистка от снега и наледи, содержание малых архитектурных форм и детских площадок.
4. Содержание объектов инфраструктуры: инженерных сетей, тепловых пунктов, вентиляционных систем, кровли и фасадов.
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок на аварийно-диспетчерские работы, консультации по вопросам ЖКХ, рассмотрение жалоб и предложений.
6. Закупочная деятельность: проведение закупок товаров, работ, услуг в соответствии с ФЗ-223 (закупки отдельными видами юрлиц) и ФЗ-44 (контрактная система).

Информационная открытость и цифровые сервисы

Учреждение ведет активную информационную работу через официальный портал. Основные рубрики:

• Новости и объявления: оперативное информирование о плановых отключениях ресурсов, графиках уборок, проведении обходов территорий.
• Департамент ГОЧС и ПБ информирует: размещение рекомендаций по пожарной безопасности, правилам вызова экстренных служб (актуальные записи за сентябрь 2026 года).
• Полезная информация: материалы по антикоррупционной безопасности, предупреждения контролирующих органов (Управление по контролю за оборотом наркотиков, ФНС).
• Участие жителей: практика приглашения жителей к совместным обходам придомовых территорий для выявления дефектов (пример события за июнь 2025 года).

Хронология ключевых событий и уведомлений (2025–2026 гг.)

Анализ новостной ленты официального сайта за период 2025–2026 гг. демонстрирует системную работу:

Обратная связь и оценка качества услуг

На публичных картографических сервисах (например, Яндекс Карты) представлены отзывы жителей. Анализ доступных данных показывает наличие положительной обратной связи по работе специалистов аппарата и технических бригад.

Пример отзыва (анонимизирован): «Хотела бы высказать благодарность специалистам отдела работы с населением за помощь в коммунальных вопросах… Вежливое общение, желание помочь и постоянное нахождение на связи. Также благодарность техническим специалистам, которые помогли устранить дефекты (щели) снаружи квартиры».

Примечание: В соответствии с политикой конфиденциальности, ФИО сотрудников и автора отзыва в данной статье не разглашаются.

Регуляторная база закупочной деятельности

Финансово-хозяйственная деятельность учреждения строго регламентирована. Информация о закупках публикуется в единой информационной системе (ЕИС) и на профильном портале закупок в соответствие с:

• Федеральным законом от № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».
• Федеральным законом от № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Это обеспечивает прозрачность расходования бюджетных средств, выделенных на содержание жилого фонда района.

Взаимодействие с надзорными и экстренными службами

ГБУ поддерживает постоянную связь с:

• Департаментом ГОЧС и ПБ г. Москвы (совместные информирование и обучения).
• Территориальными органами МЧС и МВД.
• Федеральной налоговой службой (разъяснения по налоговым вычетам на жилье, антикоррупция).
• Управлением по контролю за оборотом наркотиков (профилактика).

ГБУ города Москвы «Жилищник Обручевского района» функционирует как полноценный ресурсный центр управления жилищным фондом района. Ключевыми особенностями текущей деятельности (по состоянию на сентябрь 2026 года) являются:

• Акцент на профилактике ЧС и пожарной безопасности (регулярные посты от Департамента ГОЧС).
• Внедрение практик участия жителей в контроле за качеством содержания домов (обходы территорий).
• Прозрачность закупочных процедур по двум федеральным законам (44-ФЗ, 223-ФЗ).
• Ориентация на сервисное качество работы фронтофиса (положительные отзывы о скорости реакции и вежливости).

Для решения текущих вопросов жителям рекомендуется использовать официальный сайт учреждения, личные кабинеты на портале Госуслуг / Мой ЖКХ, а также обращаться в диспетчерскую по адресу: ул. ### Челомея, 8А.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта ГБУ «Жилищник Обручевского района», сервисов Яндекс Карты, порталов Мой ЖКХ и Реформы ЖКХ. Данные актуальны на . Персональные данные сотрудников и граждан замаскированы.