Фонд развития жилищного строительства Республики Коми (ФРЖС РК) — это ключевой институт развития в сфере жилищного строительства региона, созданный для реализации государственных программ по обеспечению жильем граждан. Организация действует с 1996 года и за это время закрепила за собой статус надежного застройщика, не фигурирующего в реестре проблемных объектов и не имеющего признаков банкротства.

Официальный интернет-ресурс

Основным источником официальной информации о деятельности Фонда является его веб-сайт:

• Адрес: http://frgsrk.ru/
• Статус: Работает (данные актуальны на май 2024 года).

На официальном портале публикуются:

• Нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность Фонда;
• Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности и выполнении госпрограмм;
• Сведения о застраиваемых и сданных объектах;
• Конкурсная документация и информация о закупках (в соответствии с 223-ФЗ/44-ФЗ);
• Контактные данные для обращений граждан и партнеров.

Важно: При переходе на сайт рекомендуется проверять наличие защищенного соединения (HTTPS) и соответствие доменного имени официальному наименованию организации.

Правовая и идентификационная информация

Для проверки надежности застройщика перед заключением сделки (долевого участия, аренды, покупки нежилоfond) необходимо оперировать официальными реквизитами. Согласно данным открытых реестров (ЕРЗ, Кварнадо, ЦИАН), ключевые идентификаторы Фонда следующие:

Примечание: В некоторых справочниках (например, на ЦИАН) в качестве адреса управления может указываться ул. ###, 87. Для направления официальной корреспонденции и судебных исков следует использовать юридический адрес из ЕГРЮЛ (ул. ###, 100).

Деятельность и реализованные проекты

Основная миссия Фонда — своевременная и качественная реализация жилищных программ в Республике Коми. Организация выступает застройщиком по договорам долевого участия (ДДУ) и реализует проекты за счет бюджетных средств и привлеченных инвестиций.

Ключевые показатели застройщика (по данным мониторинговых порталов на 2024 год):

• Сдано объектов: 9 жилых домов в составе 5 жилых комплексов (ЖК).
• Строится объектов: 0 домов (на момент последней актуализации данных мониторинговых систем).
• Наличие в реестре проблемных объектов: Отсутствует.
• Статус банкротства: Не банкрот.

География реализованных объектов (примеры адресов сданных домов):

Объекты Фонда расположены в ключевых населенных пунктах Республики:

• Сыктывкар: ул. ###; ул. ###; ул. ###.
• Сыктывдинский район: с. Выльгорт, ул. ###.
• Ухта: ул. ###.

Детальную информацию о каждом ЖК (планировки, этажность, дата сдачи, акты приемки) можно найти в разделе «Объекты строительства» на официальном сайте или в карточке застройщика на портале ЕРЗ (erzrf.ru) и агрегаторах недвижимости (ЦИАН, Кварнадо).

Проверка надежности: внешние реестры и рейтинги

Помимо официального сайта, информация о Фонде дублируется и верифицируется на авторитетных независимых платформах. Это позволяет покупателям и партнерам проводить Due Diligence (проверку благонадежности) контрагента:

1. Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) / erzrf.ru: Официальный государственный ресурс. Содержит сведения о допуске к деятельности, финансовом обеспечении, объектах строительства и перечнях доверенных лиц. Карточка застройщика доступна по ИНН/ОГРН.
2. Портал ЦИАН (cian.ru): Рейтинг застройщика, отзывы дольщиков, фото хода стройки, цены на вторичку в сданных ЖК. На 2024 год рейтинг составлял 4.5 (по шкале ЦИАН).
3. Сервис Кварнадо (kvarnado.ru): Аналитика по финансовому состоянию, срокам сдачи, судебной практике.
4. РусПрофиль (rusprofile.ru): Свежие данные из ЕГРЮЛ, учредители, руководство, участие в закупках (44-ФЗ, 223-ФЗ), судебные дела.

Контактная информация для связи

Для обращений по вопросам долевого участия, обслуживания жилья, закупок или партнерства используются следующие каналы связи (данные обобщены из открытых источников):

• Официальный сайт: http://frgsrk.ru/ (раздел «Контакты» / «Обратная связь»).
• Юридический адрес для почты: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ###, д. 100.
• Телефоны приемной / справочной: Указаны на официальном сайте в разделе «Контакты». (В открытых справочниках, например на ЕРЗ, может встречаться номер единой справочной службы портала: ###, который не является прямым номером Фонда).
• Электронная почта: Официальные адреса (например, info@frgsrk.ru или аналогичные) публикуются на сайте в разделе «Реквизиты».

Важные рекомендации для дольщиков и партнеров

1. Проверяйте проектную декларацию. Перед подписанием ДДУ обязательно изучите проектную декларацию конкретного объекта на сайте ЕРЗ или на сайте Фонда. Она содержит полную информацию о сроке сдачи, этаже, планировках и разрешительной документации.
2. Используйте эскроу-счета. По закону все платежи по ДДУ проходят через эскроу-счета в авторизованных банках. Уточняйте реквизиты счета именно у менеджера Фонда или на сайте в разделе «Покупателям».
3. Следите за новостями на офсайте. Информация о проведении лотерей (для льготных категорий), очередях заселения, смене управляющих компаний публикуется первоисточником — на frgsrk.ru.
4. Обращения в РЖД/УК. После сдачи дома вопросы текущего ремонта, оплаты ЖКУ и управления домом адресуются не в Фонд-застройщик, а в Управляющую компанию (УК) или ТСЖ, выбранную собственниками.

Фонд развития жилищного строительства Республики Коми представляет собой устоявшуюся структуру с почти 30-летней историей работы на рынке недвижимости региона. Отсутствие проблемных объектов, статус небанкротства и наличие сданного фонда в 5 ЖК говорят о стабильности организации. Официальный сайт frgsrk.ru остается главным окном для прозрачности деятельности: здесь публикуются отчеты, закупки и актуальные контакты. При планировании приобретения жилья в сданных ЖК Фонда или участии в новых программах (при их запуске) рекомендуется опираться именно на данные официального портала и Единого реестра застройщиков.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернет-источников (официальный сайт ФРЖС РК, ЕРЗ, ЦИАН, Кварнадо, РусПрофиль) по состоянию на 2024–2026 годы. Перед принятием юридически значимых решений рекомендуется запросить актуальные справки и документы непосредственно в организации.