Согласно актуальной информации на 10 сентября 2026 года, Федеральная налоговая служба (ФНС России) запускает массовую кампанию по информированию налогоплательщиков о начисленных суммах за 2025 налоговый период․ В этой статье подробно разбираем, как, где и когда получить уведомление, что делать, если оно не пришло, и как воспользоваться предоставленными государством льготами․

Ключевые даты и сроки 2026 года

• Начало массовой рассылки: 21 сентября 2026 года; С этой даты ФНС начинает направлять уведомления налогоплательщикам․
• Срок оплаты налога: 1 декабря 2026 года․ Это окончательная дата, к которой необходимо перечислить средства в бюджет для избежания начисления пени․
• Налоговый период: Уведомления приходят за 2025 год (за имущество, находившееся в собственности на 31 декабря 2025 года)․

Какие налоги включает уведомление?

В едином уведомлении (формы по установленному образцу) могут быть отражены сразу несколько видов платежей:

1. Налог на имущество физических лиц (квартиры, комнаты, дома, гаражи, единые недвижимые комплексы, объекты строительства)․
2. Транспортный налог (автомобили, мотоциклы, яхты, снегоходы и др․)․
3. Земельный налог (участки в собственности)․
4. НДФЛ с процентов по вкладам и счетам (если сумма процентов превысила неналогооблагаемый лимит, рассчитываемый по ключевой ставке ЦБ РФ)․

Способы получения уведомления

Налоговая служба предоставляет несколько каналов доставки․ Налогоплательщик имеет право выбрать удобный формат․

Личный кабинет налогоплательщика (ЛК ФЛ) — основной и самый быстрый способ

На сайте nalog․gov․ru или в мобильном приложении «Налоги ФНС России» уведомления появляются в электронном виде сразу после формирования (с 21 сентября)․

Преимущества:

• Доступ 24/7 без ожидания почтового отправления․
• Возможность сразу оплатить по QR-коду или реквизитам (кнопка «Оплатить»)․
• История расчетов за предыдущие годы․
• Отсутствие риска утери бумажного письма․

Портал «Госуслуги» (ESIA)

Уведомления дублируются в личном кабинете на gosuslugi․ru в разделе «Платежи» → «Налоги»․ Удобно для тех, кто регулярно использует портал для оплаты госпошлин и услуг․

Почта России (бумажный вариант)

Традиционная рассылка заказными письмами․ Важно: бумажные уведомления идут дольше электронных․ Если к середине ноября письмо не пришло, не стоит ждать до последнего дня, лучше проверить ЛК ФНС․

Мобильное приложение «Налоги ФНС России»

Доступно для iOS и Android․ Функционал полностью повторяет веб-версию ЛК: просмотр начислений, оплата, уведомления о новых документах (push-уведомления)․

Что делать, если уведомление не пришло?

ФНС уточняет: уведомление не высылается, если налог не начислен или сумма к оплате равна нулю (например, полностью покрыта налоговым вычетом/льготой)․

Алгоритм действий:

1. Зайдите в Личный кабинет ФНС или приложение «Налоги ФНС»․
2. Проверьте раздел «Налоги» / «Уведомления»․
3. Если там пусто — значит, начислений нет (вы полностью льготник или имущества нет в реестре)․
4. Если в ЛК есть начисление, а письма нет, скачайте квитанцию (PDF) в ЛК и оплатите по реквизитам․
5. Если вы считаете, что имущество есть, а в ЛК его нет, обратитесь в ФНС (через ЛК, по телефону ### или лично) для уточнения данных реестра․

Льготы и освобождение от оплаты (важно для пенсионеров и ветеранов)

Закон предоставляет право на один налоговый вычет (льготу) на один объект недвижимости каждого вида для следующих категорий (ст․ 407 НК РФ):

• Пенсионеры по возрасту (женщины, 55/60 лет, мужчины — 60/65 лет в зависимости от года рождения в рамках пенсионной реформы)․
• Инвалиды I, II, III групп․
• Участники и инвалиды Великой Отечественной войны․
• Лица, подвергшиеся радиации (ЧАЭС, Семипалатинск и др․)․
• Отдельные категории военнослужащих и сотрудников спецподразделений․

Как работает вычет: Он применяется автоматически, если ФНС имеет данные о праве на льготу и объекте недвижимости․ Если у вас несколько квартир — налог платится только за одну (самую дорогую по кадастровой стоимости, если не подали заявление на выбор другого объекта)․

Важно: Льгота на транспортный налог устанавливается региональными законами (часто для инвалидов, ветеранов, пенсионеров на определенный вид транспорта)․ По земельному налогу — федеральный вычет 6 соток (снижение кадастровой стоимости) + региональные льготы․

Как рассчитывается налог на недвижимость (кадастровая стоимость)

С 2020 года расчет ведется исключительно от кадастровой стоимости на 1 января налогового года (2025 года)․

Формула упрощенно:

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Доля владения × Месяцы владения / 12 − Вычет (в рублях)

• Ставки: 0,1% — квартиры, комнаты, дома, гаражи; 0,5% — иное имущество (ТЦ, офисы); 2%, объекты стоимостью свыше 300 млн руб․
• Вычет в кв․ метрах: 20 кв․м (квартира), 50 кв․м (дом), 10 кв․м (комната)․ Вычет переводится в рубли через стоимость 1 кв․м․

Пример из практики: при кадастровой стоимости квартиры 4 млн руб․ и ставке 0,1% базовый налог ~4000 руб․ Вычет 20 кв․м (при стоимости 1 кв․м 50 тыс․ руб․) дает 1 млн руб․ неналогооблагаемой базы․ Налог платится с 3 млн руб․ = 3000 руб․ в год․

Как оплатить налог после получения уведомления?

Оплата производится по единому налоговому платежу (ЕНП) или по старым реквизитам (КБК, ОКТМО)․ Самый простой способ — кнопка «Оплатить» в Личном кабинете ФНС или приложении (списание с карты МИР, Visa, MasterCard, через СБП, Сбербанк Онлайн и др․ без комиссии)․

Также доступна оплата:

• Через банковские приложения (поиск по ИНН или сканирование QR-кода из уведомления)․
• В отделениях банков/Почты России (по бумажной квитанции)․
• Через терминалы самообслуживания․

Что делать, если в уведомлении ошибка?

Если вы не согласны с данными (неверная площадь, нет права собственности, не учтен вычет, неверная кадастровая стоимость):

1. Подайте заявление на уточнение сведений через Личный кабинет ФНС (раздел «Жалобы и заявления» → «Уточнение сведений об объектах налогообложения»)․
2. Приложите сканы документов (договор, свидетельство, выписка ЕГРН)․
3. ФНС проверит данные в течение 30 дней и пересчитает налог․ Пени за период разбора не начисятся․

Новая промо-страница ФНС

Для удобства граждан на сайте nalog․gov․ru открыта специальная промо-страница с ответами на частые вопросы, калькуляторами и пошаговыми инструкциями․ Рекомендуем ознакомиться с ней для самостоятельного разбора сложных ситуаций․

Резюме: пошаговый план действий на сентябрь-ноябрь 2026 года

1. 21 сентября — 1 ноября: Зайдите в ЛК ФНС или приложение «Налоги ФНС»․ Проверьте наличие уведомлений․
2. При наличии начислений: Проверьте объекты, площадь, примененные вычеты/льготы․
3. При обнаружении ошибок: Сразу подайте заявление на уточнение через ЛК․
4. До 1 декабря: Оплатите налог (лучше заранее, за 3-5 дней до дедлайна, чтобы платеж прошел)․
5. После оплаты: Проверьте в ЛК раздел «Зачеты и задолженность» — статус должен стать «Нет задолженности»․

Данная информация актуальна на ․ Нормативная база может меняться, следите за официальными новостями на nalog․gov․ru․