В Санкт-Петербурге функции по ведению государственного кадастра недвижимости‚ кадастровому учету земельных участков‚ а также предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного кадастра недвижимости осуществляет Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Санкт-Петербургу (далее — Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СПб)․

Важно отличать данный орган от Управления Росреестра по Санкт-Петербургу: если Управление занимается государственной регистрацией прав на недвижимость‚ то Филиал ФКП специализируется на кадастровой деятельности‚ оценке и картографии․

Правовой статус и история

• Организационно-правовая форма: Федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ)․
• Статус филиала: Является обособленным подразделением ФГБУ «ФКП Росреестра»‚ не является юридическим лицом и действует на основании утвержденного Положения о филиале․
• Дата начала полномочий: С 26 января 2012 года на территории Санкт-Петербурга полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости переданы именно Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу (приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от № 128)․

Контактная информация и реквизиты (официальные публичные данные)

Адрес местонахождения (Штаб-квартира)

198515‚ Санкт-Петербург‚ посёлок Стрельна‚ Санкт-Петербургское шоссе‚ 50․

Адрес офиса приема посетителей (Центральный район)

191124‚ Санкт-Петербург‚ Суворовский проспект‚ д․ 62․

Дополнительный офис: 191015‚ Санкт-Петербург‚ Таврическая улица‚ 17‚ офис 515․

Телефоны справочно-информационной службы

• Горячая линия / Прием звонков: (812) 577-18-00
• Телефон / Факс: (812) 577-15-65

Режим приема звонков: с 9:00 до 18:00 (Понедельник – Пятница)․

Электронные контакты

• E-mail: fgu78@kadastr․ru
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru (раздел «Территориальные органы» → Филиалы ФКП)
• Публичный кадастровый карта: pkk․rosreestr․ru

Режим работы офиса приема посетителей (Суворовский пр․‚ 62)

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45
• Обеденный перерыв: 13:00 – 13:45
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни

Схемы проезда (метро)

1. Ст․ метро «Площадь Восстания»: автобусы 74‚ 56‚ 54‚ 181; троллейбусы 5‚ 7‚ 1․
2. Ст; метро «Чернышевская»: автобусы 22‚ 46‚ 105; троллейбусы 5‚ 15; маршрутки 46‚ 51‚ 163‚ 269․
3. Ст․ метро «Александра Невского»: автобус 46; маршрутка 46․

Руководство филиала

Филиал возглавляет Директор․ Замещают его Заместители директора‚ курирующие отдельные направления деятельности (кадастровый учет‚ геодезия и картография‚ государственная оценка‚ администрирование и т․д․)․

В соответствии с требованиями к защите персональных данных‚ ФИО руководителей и их служебные контактные телефоны в данной статье замаскированы․

• Директор Филиала: [ФИО замаскировано] | Тел․: [Телефон замаскирован]
• Заместитель директора: [ФИО замаскировано] | Тел․: [Телефон замаскирован]

Актуальную структуру руководства и контакты структурных подразделений можно уточнить на официальном сайте в разделе «Структура» или по телефону справочной службы․

Основные функции и услуги Филиала ФКП Росреестра по СПб

Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН)

• Кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки‚ здания‚ сооружения‚ помещения‚ единые недвижимые комплексы)․
• Прием‚ проверка и обработка кадастровых планов‚ технических планов‚ схем описания границ․
• Присвоение кадастровых номеров‚ внесение сведений в ГКН‚ изменение и исключение записей․

Предоставление сведений из ЕГРН и ГКН

• Выдача выписок из ЕГРН (на права‚ на объект‚ об отсутствии записей и др․)․
• Выдача кадастровых выписок и справок о кадастровой стоимости․
• Предоставление сведений в электронном и бумажном виде через МФЦ‚ портал Госуслуг‚ сайт Росреестра и лично в офисе․

Государственная кадастровая оценка

• Организация и проведение государственной кадастровой оценки земельных участков (в т;ч․ сельхозназначения) и объектов недвижимости․
• Утверждение результатов оценки‚ ведение реестра кадастровой стоимости․
• Рассмотрение заявлений об уточнении кадастровой стоимости (административный порядок)․

Геодезическая и картографическая деятельность

• Ведение государственного геодезического фонда (ГГФ) на территории региона․
• Предоставление материалов государственной топографической карты‚ данных ГГФ․
• Координация геодезических и картографических работ․

Контроль и надзор (в пределах полномочий)

• Контроль за соблюдением законодательства в области кадастровой деятельности․
• Рассмотрение жалоб на действия (бездействие) кадастровых инженеров․

Взаимодействие с Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

Часто граждане путают два ведомства‚ находящиеся по разным адресам:

Орган	Основная функция	Адрес приема (основной)
Управление Росреестра по СПб	Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП/ЕГРН)․ Регистрация ипотеки‚ перехода права собственности․	ул․ Красного Текстильщика‚ д․ 10-12
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СПб	Кадастровый учет‚ выдача выписок о стоимости/границах‚ оценка‚ картография‚ геодезия․	Суворовский пр․‚ д․ 62

Важно: Для получения большинства услуг (выписки‚ подача документов на регистрацию прав) не обязательно ходить в офисы лично․ Все сервисы доступны через Единый портал госуслуг (Госуслуги)‚ сайт Росреестра или МФЦ «Мои Документы»․

Электронные сервисы: как получить услугу удаленно

1. Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): Заказ выписок из ЕГРН‚ подача заявлений на кадастровую регистрацию (через личный кабинет)‚ оплата госпошлины со скидкой 30%․
2. Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): Раздел «Услуги и сервисы» → «Получение сведений из ЕГРН»‚ «Подача документов в электронном виде»․ Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП)․
3. Публичная кадастровая карта (pkk․rosreestr․ru): Бесплатный поиск объектов по кадастровому номеру или адресу‚ просмотр границ‚ кадастровой стоимости‚ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)․
4. Мобильное приложение «Госуслуги․ Дома» / «Росреестр»: Удобный доступ к информации об объектах недвижимости․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда обратиться‚ чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры/участка?

Самый быстрый способ, Публичная кадастровая карта (ПКК)․ Введите адрес или кадастровый номер, стоимость отобразится в карточке объекта․ Официальную справку можно заказать на Госуслугах или в офисе Филиала ФКП (Суворовский пр․‚ 62)․

Как исправить ошибку в реестре (граница участка‚ площадь‚ адрес)?

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана или кадастрового плана с исправленными данными․ Далее документы подаются через МФЦ‚ Госуслуги или напрямую в Филиал ФКП (если это касается уточнения границ/кадастрового учета) или в Управление Росреестра (если это касается прав)․

Можно ли лично прийти в Филиал ФКП без записи?

Прием посетителей осуществляется в порядке живой очереди в часы работы офиса․ Однако для экономии времени рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуг или по телефону справочной службы (812) 577-18-00․

Какая разница между выпиской из ЕГРН и кадастровой выпиской?

С 2017 года существует единая выписка из ЕГРН‚ которая содержит и сведения о праве (раздел 1)‚ и кадастровые сведения (раздел 2 — описание объекта‚ границы‚ стоимость)․ Отдельного документа «кадастровая выписка» в старом формате больше не существует‚ но в быту часто называют выписку с акцентом на раздел 2․

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу является ключевым оператором кадастровых данных в регионе․ Находится по адресу: Суворовский проспект‚ 62 (м․ Площадь Восстания / Чернышевская)․ Для решения вопросов по границам‚ стоимости‚ получения выписок или материалов картографии обращайтесь по телефону (812) 577-18-00 или используйте цифровые сервисы Госуслуг и сайта Росреестра․

---

Данная статья подготовлена на основе открытых официальных источников (сайт Росреестра‚ портал Госорганов СПб) по состоянию на 2026 год․ Персональные данные руководителей и внутренние служебные телефоны замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․ Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный режим работы на официальном сайте rosreestr․gov․ru․