Дом по адресу проспект Маршала Жукова‚ 157 расположен в Дзержинском районе Волгограда. Это типовой кирпичный дом серии 1‑447‚ построенный в 1964 году. Здание относится к категории «старый фонд»‚ но благодаря регулярному обслуживанию сохраняет хорошее техническое состояние.
Основные характеристики дома
- Год постройки: 1964
- Тип дома (серия): 1‑447
- Материал стен: кирпич
- Количество этажей: 5 (типовый пятиэтажный дом)
- Серия планировок: преимущественно однокомнатные и двухкомнатные квартиры‚ средняя площадь – от 25 м² до 56 м²
- Инфраструктура в пешей доступности:
- 4 детских сада
- 13 магазинов различного профиля
- Школы‚ поликлиники и аптеки – в радиусе 10‑15 минут пешком
- Остановки общественного транспорта (автобусы‚ троллейбусы) – рядом с домом
Рынок недвижимости и динамика цен
Согласно данным агрегатора объявлений‚ в доме практически отсутствуют свободные квартиры на длительную аренду или продажу – большинство объектов снимаются с публикации вскоре после размещения. Это указывает на высокий спрос и ограниченное предложение. Средняя цена за квадратный метр колеблется в диапазоне 55‑65 тыс. руб. (в зависимости от этажа‚ состояния ремонта и планировки).
Управляющая компания
Обслуживание дома осуществляет управляющая компания «Комфорт‑сервис». Компания расположена в том же здании (офис – пр‑кт им. Маршала Советского Союза Г.К.Жукова‚ 157). Основные реквизиты организации:
- ИНН: ###
- ОГРН: 1103444005257
- Телефон офиса: (номер скрыт в соответствии с требованиями конфиденциальности)
- E‑mail: @* (адрес электронной почты скрыт)
- Сайт: ук-комфорт-сервис34.рф (доступен для подачи заявок и получения квитанций)
Компания управляет восемью многоквартирными домами на трёх улицах Волгограда. Средний возраст обслуживаемого фонда составляет около 17‚5 лет‚ средняя этажность – 10 этажей‚ общая обслуживаемая площадь – более 132 тыс. м².
Услуги‚ предоставляемые УК «Комфорт‑сервис»
- Техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение‚ канализация‚ отопление‚ электроснабжение)
- Уборка и содержание придомовой территории
- Контроль за состоянием крыш‚ фасадов и подъездов
- Организация вывоза твёрдых бытовых отходов
- Предоставление справок и выписок для собственников и арендаторов
- Диспетчерская служба приёма заявок (работает круглосуточно)
Отзывы жителей и рекомендации
Собственники отмечают следующие плюсы работы управляющей компании:
- Быстрое реагирование на аварийные заявки (среднее время устранения – менее 2 часов)
- Прозрачная система начисления платежей (доступ к личному кабинету на сайте)
- Регулярное проведение общедомовых собраний и информирование о предстоящих работах
Из недостатков иногда упоминаются:
- Периодические задержки с выдачей квитанций в пиковые периоды (конец месяца)
- Необходимость уточнения некоторых пунктов договора при переходе на новый тариф
Как связаться с управляющей компанией
Для подачи заявки или получения информации можно воспользоваться следующими способами:
- Звонок по телефону офиса (номер скрыт – уточните на сайте или в квитанции)
- Отправка сообщения через форму обратной связи на официальном сайте УК
- Личный визит в офис по адресу проспект Маршала Жукова‚ 157 (время работы – пн‑пт‚ 9:00‑18:00)
- Электронная почта (адрес скрыт – используйте форму на сайте)
Дом по проспекту Маршала Жукова‚ 157 представляет собой типичный пример послевоенного кирпичного жилья‚ который благодаря грамотному управлению сохраняет комфортные условия проживания. Управляющая компания «Комфорт‑сервис» обеспечивает комплексное обслуживание здания‚ оперативно реагирует на заявки и поддерживает прозрачность в финансовых вопросах. Для потенциальных покупателей или арендаторов данный объект остаётся привлекательным благодаря развитой инфраструктуре района и стабильному спросу на жильё.
Информация актуальна на момент написания статьи (сентябрь 2026 г.). При планировании сделки рекомендуется уточнять текущие тарифы и состояние конкретной квартиры непосредственно у собственника или через официальные каналы управляющей компании.