Департамент строительства является ключевым подразделением администрации Сочи, отвечающим за планирование, организацию и контроль строительной деятельности на территории городского округа. Его деятельность направлена на обеспечение безопасного, качественного и своевременного возведения объектов жилищно‑коммунального, социального и инфраструктурного назначения.

История создания и правовой статус

Департамент строительства был образован в рамках реформы муниципального управления в 2008 году, когда было принято решение выделить отдельный орган, специализирующийся на вопросах градостроительства и надзора за строительством. Юридическое лицо зарегистрировано 17 ноября 2008 года по адресу:

354061, Краснодарский край, г. Сочи, Советская ул., д. 26, офис 44.

ИНН организации – ###, КПП – 232001001. Департамент является муниципальным казённым учреждением и подчиняется непосредственно главе администрации городского округа Сочи.

Руководство

С 25 августа 2025 года исполняющим обязанности директора департамента является Головчанская Алина Николаевна (ИНН: 420210206636). До назначения на данную должность она работала в отделе государственного строительного надзора, где приобрела опыт в области контроля за соблюдением норм и правил в строительной сфере.

Структура и основные подразделения

• Отдел планирования и инвестиционного строительства – разработка генеральных планов, подготовка инвестиционных проектов, взаимодействие с инвесторами.
• Отдел государственного строительного надзора – выдача разрешений на строительство, проведение проверок объектов на всех этапах реализации.
• Отдел эксплуатации и maintenance – контроль за техническим состоянием введённых в эксплуатацию объектов, организация текущего и капитального ремонта.
• Отдел кадров и обеспечения деятельности – подбор персонала, повышение квалификации сотрудников, ведение документации.

Основные функции и задачи

1. Формирование и корректировка градостроительной документации (генеральный план, правила землепользования и застройки).
2. Обеспечение соблюдения нормативных требований в области строительства, архитектуры и градостроительства.
3. Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, снос и ввод объектов в эксплуатацию.
4. Контроль за качеством строительных работ и использованием материалов.
5. Взаимодействие с подрядными организациями, проектировщиками и поставщиками;
6. Организация государственной экспертизы проектной и сметной документации.
7. Ведение реестра объектов капитального строительства и мониторинг их исполнения.
8. Подготовка и реализация муницип�альных программ по развитию жилищно‑коммунальной инфраструктуры.

Взаимодействие с другими органами власти

Департамент строительства тесно сотрудничает с:

• Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Сочи;
• Отделом государственного строительного надзора по г. Сочи (Краснодарский край);
• Управлением капитального строительства Администрации города Сочи;
• Федеральными и региональными надзорными органами (Ростехнадзор, МЧС России и др.).

Такое взаимодействие позволяет обеспечить комплексный подход к реализации строительных проектов, минимизировать риски и соблюдать сроки ввода объектов в эксплуатацию.

Заметные проекты и достижения

За годы своей деятельности департамент принял участие в реализации ряда значимых инициатив, среди которых:

• Реконструкция набережной реки Сочи (2019‑2022 гг.) – создание современной пешеходной зоны с улучшенной инженерной инфраструктурой.
• Строительство нового жилого микрорайона «Лазаревское» (2021‑2024 гг.) – предоставление более 2 000 квартир для жителей города.
• Модернизация системы водоснабжения и канализации в центральной части Сочи (2023‑2025 гг.) – повышение надёжности и снижение аварийности.
• Организация и контроль за строительством спортивных объектов к международным соревнованиям (например, объекты для зимних видов спорта в рамках подготовки к соревнованиям 2026 года).

Все проекты реализуются с учётом требований энергоэффективности, экологической безопасности и доступности для маломобильных групп населения.

Контактная информация

Для обращения граждан и юридических лиц департамент предоставляет следующие каналы связи:

• Адрес: 354061, Краснодарский край, г. Сочи, Советская ул., д. 26, офис 44.
• Телефон: +7 (862) 2xx‑xx‑xx (контактный центр).
• Электронная почта: stroydept@sochi.gov.ru (примерный адрес, уточняется на официальном сайте).
• Официальный сайт: sochi.gov.ru/departments/stroy (раздел «Департамент строительства»).
• Часы приема: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00).

Департамент строительства Администрации муниципального образования городской округ город‑курорт Сочи играет важную роль в формировании комфортной и безопасной городской среды. Под руководством Головчанской Алины Николаевны отдел продолжает улучшать нормативную базу, повышать эффективность контроля за строительством и реализовывать социально значимые проекты, направленные на развитие инфраструктуры курортного города. Благодаря прозрачной работе и открытому диалогу с гражданами и бизнесом департамент способствует устойчивому росту Сочи как одного из ведущих центров туризма и проживания в России.