Департамент муниципального имущества и земельных отношений (ДМИЗО) администрации города Красноярска является ключевым структурным подразделением местной администрации, осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом и регулированию земельных отношений на территории города․ Департамент играет центральную роль в обеспечении эффективного использования земельного фонда и имущества, находящегося в собственности городского округа․
Правовая основа и статус
Деятельность департамента регламентируется Положением о департаменте муниципального имущества и земельных отношений, утвержденным Распоряжением Администрации города Красноярска от 23 мая 2013 года № 110-р (с изменениями на 2 февраля 2021 года)․ Данный документ определяет правовой статус, задачи, функции, права и ответственность департамента, а также порядок его организации и деятельности․
В качестве юридического лица департамент имеет следующие реквизиты:
- ОГРН: 1032402940800
- ИНН: ###
- КПП: 246601001
Основные направления деятельности
Спектр задач, решаемых департаментом, широк и охватывает все аспекты управления городским имуществом и землей․ Ключевые направления включают:
Управление муниципальным имуществом
- Обеспечение сохранности и рационального использования недвижимого имущества в собственности города․
- Организация процедур аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом (аукционы, конкурсы)․
- Принятие решений о приватизации муниципального имущества в случаях, предусмотренных законом․
- Ведение реестра муниципального имущества․
Регулирование земельных отношений
- Формирование и ведение земельного фонда города;
- Предоставление земельных участков в собственность, аренду или безвозмездное пожизненное наследуемое владение․
- Установление и перерасчет арендной платы за земельные участки муниципальной собственности․
- Контроль за целевым использованием земельных участков и соблюдением земельного законодательства․
Изъятие недвижимого имущества для муниципальных нужд
Департамент организует работу по выкупу или иному изъятию земельных участков и недвижимости для размещения объектов городской инфраструктуры (дороги, школы, больницы, инженерные сети и др․) в строгом соответствии с Федеральным законом № 281-ФЗ․
Социальная поддержка граждан (земельный вопрос)
Отдельное направление, работа с категориями граждан, имеющими право на получение земельных участков по льготным основаниям, в т․ч․ для многодетных семей․ Департамент обеспечивает формирование земельных фондов для предоставления участков данным категориям и контроль за сроками предоставления․
Возврат земель в муниципальную собственность
Ведется работа по выявлению безхозных, неиспользуемых или используемых не по назначению земельных участков с последующим обращением в суды о прекращении права собственности/аренды и возврате земли в собственность города․
Структура и контактная информация
Департамент расположен в здании Администрации города Красноярска․ Официальный адрес для личного обращения и почтовой корреспонденции:
Адрес: г․ Красноярск, ул․ Карла Маркса, д․ 49 (здание администрации)․
Примечание: В некоторых открытых источниках также встречается адрес ул․ Карла Маркса, 75, что может относиться к отдельным структурным подразделениям или архиву․ Актуальную информацию о номерах кабинетов и режиме приема граждан рекомендуется уточнять на официальном сайте или по единой справочной администрации․
Для связи с департаментом используются официальные каналы коммуникации:
- Официальный сайт: Раздел «Департамент муниципального имущества и земельных отношений» на портале krsk․ru (официальный сайт администрации города Красноярска)․ На сайте публикуются нормативные акты, реестры аукционов, отчеты об использовании имущества, контакты структурных подразделений․
- Электронная приемная: Подача обращений через форму на сайте администрации (ГАС «Электронная приемная»)․
- Телефоны: Контактные телефоны отделов и специалистов публикуются в разделе «Контакты» на официальном сайте․ Единая справочная администрации и «горячая линия» по земельным вопросам доступны в рабочее время․
Электронные услуги и информационные ресурсы
В рамках перехода на «цифровое правительство» департамент активно внедряет электронные сервисы․ Через портал Госуслуг (ЕПГУ) и региональный портал услуг доступны:
- Подача заявлений на предоставление земельных участков (аренда, собственность)․
- Заявления на участие в аукционах за право заключения договора аренды․
- Получение сведений из реестра муниципального имущества․
- Подача уведомлений о начале/окончании строительства на муниципальных землях․
- Обращения об установлении/перерасчете арендной платы․
На официальном сайте регулярно обновляются разделы:
- «Аренда и безвозмездное пользование муниципальным имуществом» (планы аукционов, результаты торгов)․
- «Земельные участки, возвращенные в муниципальную собственность»․
- «Информация для многодетных семей» (очереди, доступные участки)․
- Нормативная база (постановления администрации, приказы департамента)․
Досудебное обжалование действий департамента
Граждане и юридические лица, считающие, что их права нарушены в процессе оказания департаментом государственных/муниципальных услуг (превышение сроков, отказ в приеме документах, несогласие с решением), имеют право на досудебное обжалование․
Жалоба может быть подана:
- Через систему досудебного обжалования на официальном сайте администрации (раздел «Обжалование действий/бездействия»)․
- В письменном виде через канцелярию администрации или почту․
- Через الإلكترونيную приемную Губернатора Красноярского края / Мэра города․
Рассмотрение обращений осуществляется в сроки, установленные законодательством (как правило, до 30 календарных дней)․
Значение для города и жителей
Департамент муниципального имущества и земельных отношений является «хозяином» городской земли и недвижимости․ От качества его работы зависят:
- Доходная часть бюджета города (арендные платежи, выручка от аукционов)․
- Темпы жилищного и коммерческого строительства (своевременное предоставление участков)․
- Реализация социальных программ (участки для многодетных, иждивенческого строительства)․
- Благоустройство территории (освобождение земель под парки, дороги, социальные объекты)․
- Правопорядок в сфере землепользования (борьба с захватами, нецелевым использованием)․
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска — это системообразующий орган управления ресурсным потенциалом города․ Его деятельность напрямую влияет на инвестиционную привлекательность Красноярска, социальное благополучие жителей и устойчивое развитие городской территории․ Для получения актуальной информации, записи на прием или подачи электронного обращения рекомендуется использовать исключительно официальный сайт администрации города Красноярска (krsk․ru) или портал Госуслуг․