С 2023 года в Саратовской области действует мера социальной поддержки, позволяющая многодетным семьям получать денежный сертификат вместо бесплатного земельного участка. Эта инициатива направлена на повышение гибкости использования государственной помощи и учитывает разнообразные потребности семей, имеющих трое и более детей.
Правовая основа
- Закон Саратовской области от № 114‑ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области от № 119‑ЗСО «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков…»;
- Постановление Правительства Саратовской области от № П‑2023/45 «О порядке предоставления денежных сертификатов многодетным семьям»;
- Методические рекомендации Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области (раздел «Денежная выплата многодетным семьям предоставляемая взамен земельных участков»).
Кто может претендовать на сертификат?
Право на получение сертификата имеют семьи, соответствующие следующим критериям:
- Проживание на территории Саратовской области (подтверждается справкой о месте жительства или иным документом, удостоверяющим регистрацию).
- Наличие статуса «многодетная семья» в соответствии с Законом Саратовской области от № 74‑ЗСО «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области» (т.е. наличие трёх и более несовершеннолетних детей).
- Отсутствие ранее полученного бесплатного земельного участка по программе предоставления земель многодетным семьям (если участок уже был выдан, сертификат не выдаётся).
- Подача заявления в установленные сроки (см. ниже).
Как оформить сертификат?
Процедура получения сертификата включает несколько этапов:
- Подготовка документов:
- Заявление о предоставлении денежного сертификата (форма утверждена Министерством строительства и ЖКХ).
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
- Справка о составе семьи (выдаётся органом ЗАГС или МФЦ).
- Справка о месте жительства на территории Саратовской области.
- Удостоверение многодетной семьи (выдаётся органом социальной защиты).
- Подача заявления можно осуществить одним из следующих способов:
- Лично в приёмной комитета по управлению имуществом г. Саратова (адрес и часы приёма указываются на официальном сайте комитета).
- Через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
- В многофункциональном центре (МФЦ) по месту жительства.
- Электронным документом на официальную электронную почту комитета (адрес почты указывается на сайте, личное сообщение не раскрывается).
- Рассмотрение заявления – срок не более 30 рабочих дней с даты полного комплекта документов.
- Выдача сертификата – после положительного решения заявитель получает электронный или бумажный сертификат с указанием номинала и срока действия.
Номинал и использование сертификата
Согласно действующим нормативным актам, номинал сертификата соответствует средней рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого бесплатно в рамках программы. На момент 2026 года средний размер составляет примерно 800 000 руб. (точная сумма ежегодно корректируется постановлением Правительства области).
Сертификат может быть использован для:
- Покупки земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство, садоводство или огородничество;
- Оплаты части стоимости уже приобретённого участка (разница доплачивается за счёт собственных средств);
- Оплаты услуг по подведению инженерных коммуникаций (вода, газ, электричество) к приобретённому участку;
- Оплаты строительных работ, связанных с возведением жилого дома на участке, приобретённом за счёт сертификата.
Срок действия сертификата – 12 месяцев с даты выдачи. При неиспользовании в течение этого периода сертификат аннулируется, однако повторная подача заявления возможна после соблюдения всех условий.
Преимущества сертификата перед земельным участком
- Гибкость выбора места – семья может приобрести участок в любом районе Саратовской области, где есть подходящие предложения, а не ограничиваться только теми землями, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.
- Возможность комбинирования с собственными средствами – если цена выбранного участка превышает номинал сертификата, разница может быть оплачена из личного бюджета.
- Сокращение бюрократических процедур – получение сертификата часто проще и быстрее, чем ожидание выделения конкретного земельного участка из списка, ожидающего распределения.
- Учёт индивидуальных потребностей – семьи могут выбрать участок с учётом близости к школам, поликлиникам, местам работы и другим важным объектам инфраструктуры.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить сертификат, если уже стоит на очереди на бесплатный участок?
- Да, при условии, что вы ещё не получили участок. После выдачи сертификат выбывает из очереди на земельный участок.
- Что делать, если сертификат потерял срок действия?
- Неиспользованный сертификат аннулируется. Для повторного получения необходимо подать новое заявление с актуальным пакетом документов.
- Есть ли ограничения на тип земли, которую можно купить за сертификат?
- Земля должна относиться к категориям, допущенным для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества (земли населённых пунктов, земель сельскохозяйственного назначения с изменением разрешенного использования).
- Нужно ли платить налог при покупке участка за сертификат?
- Сертификат не является доходом физического лица, поэтому при покупке участка налог на имущество физических лиц рассчитывается обычным образом, исходя из кадастровой стоимости приобретённого участка.
- Куда обращаться за консультацией?
- Консультации предоставляют:
- • Комитет по управлению имуществом г; Саратова (тел. [телефон скрыт], e‑mail [email скрыт]);
- • Многофункциональные центры (МФЦ) по месту жительства;
- • Отделы социальной защиты населения районных администраций.
Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно проверять официальные ресурсы:
- Сайт Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области – www.minstroy.saratov.gov.ru;
- Сайт Комитета по управлению имуществом г. Саратова – kimsar.ru;
- Официальный портал государственных и муниципальных услуг Саратовской области.