Ежегодно физические лица получают налоговое уведомление об уплате налога на имущество (квартиры, дома, земельные участки, гаражи и т.д.). Иногда письмо от ФНС не приходит в срок, и налогоплательщик оказывается в неведении: что делать, если уведомление не пришло? Ниже – пошаговый алгоритм действий, актуальный на 2025 год.

Проверьте, действительно ли уведомление должно прийти

• Налог на имущество начисляется за предыдущий календарный год. То есть в 2025 году вы получаете уведомление за 2024 год.
• Если вы не являетесь собственником облагаемого имущества (например, продали квартиру до 31 декабря 2024 г.), уведомление может не формироваться.
• Некоторые категории налогоплательщиков имеют право на льготы (ветераны, инвалиды, многодетные семьи и др.). При полной льготе уведомление может не приходить, но налог всё равно считается нулевым.

Как узнать, есть ли задолженность или начисление

Самый надёжный способ – зайти в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или через портал Госуслуги.

1. Авторизуйтесь в личном кабинете (логин/пароль от Госуслуг или учётная запись ФНС).
2. Перейдите в раздел «Налоги и сборы» → «Имущественные налоги».
3. Система покажет:
• начисленную сумму налога на имущество за 2024 год;
• наличие/отсутствие уведомления (статус «Отправлено»/«Не отправлено»);
• реквизиты для оплаты (УИН, КБК, получатель).
4. Если в кабинете отображается сумма, но уведомление не пришло – это нормально: с 2026 года ФНС перешла на полностью электронное уведомление, однако в 2025 году многие налогоплательщики всё ещё получают бумажные копии.

Что делать, если в личном кабинете нет информации о налоге

• Проверьте корректность указанных данных: ИНН, фамилия, дата рождения, адрес регистрации.
• Убедитесь, что объект недвижимости зарегистрирован на вас в ЕГРН. Иногда из‑за ошибки в реестре налог не начисляется.
• Если данные верны, а налог всё равно не отображается – направьте запрос в налоговую инспекцию:
1. Через личный кабинет – кнопка «Написать обращение».
2. По телефону горячей линии ФНС: ### (звонок по России бесплатный).
3. Лично посетить ближайшее отделение УФНС по месту жительства (с паспортом и документами на имущество).

Как получить уведомление, если оно потерялось или не доставлено

Если вы уверены, что налог должен быть начислен, но бумажное письмо не дошло, можно:

• Скачать электронное уведомление из личного кабинета (формат PDF) и распечатать его самостоятельно.
• Запросить дубликат уведомления в налоговой инспекции (в письменном виде или через электронный сервис).
• Воспользоваться сервисом «Узнать задолженность» на портале Госуслуг – там же можно получить платёжный документ (QR‑код) для оплаты в любом банке или через онлайн‑банкинг.

Сроки уплаты налога на имущество за 2024 год

Согласно Налоговому кодексу РФ, уплата имущественных налогов физическими лицами за 2024 год должна быть осуществлена не позднее 1 декабря 2025 года. Если вы получите уведомление позже этой даты, срок уплаты всё равно остаётся 1 декабря – за просрочку начисляются пени.

Как оплатить налог без квитанции

Оплатить можно несколькими способами:

1. Через личный кабинет ФНС – кнопка «Оплатить» (банковская карта, СБП, электронные кошельки).
2. Через Госуслуги – раздел «Налоги» → «Оплата налогов» → ввести УИН или сканировать QR‑код.
3. В банковском отделении или через онлайн‑банк, указав УИН, КБК и получателя (ФНС России).
4. Через терминалы самообслуживания (например, в отделениях Почты России или в платёжных киосках).

Что делать, если обнаружили ошибку в уведомлении

Если в полученном документе неверно указаны:

• кадастровая стоимость;
• доля собственности;
• льгота, которой вы имеете право;
• адрес объекта.

Необходимо:

1. Собрать подтверждающие документы (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, справка о льготе и т.д.).
2. Направить корректировочное заявление в налоговую инспекцию (можно через личный кабинет – раздел «Исправление ошибок»).
3. Дождаться ответа (обычно в течение 30 рабочих дней). После исправления вам придёт новое уведомление с корректной суммой.

Полезные ссылки и контакты

• Личный кабинет налогоплательщика: https://nalog.ru
• Госуслуги – раздел «Налоги»: https://gosuslugi.ru
• Горячая линия ФНС: ### (круглосуточно, бесплатно)
• Реестр объектов недвижимости (ЕГРН): https://rosreestr.ru

Краткий чек‑лист

1. Войдите в личный кабинет ФНС/Госуслуг.
2. Проверьте наличие начисления за 2024 год.
3. Если начисление есть – скачайте/распечатайте уведомление или оплатите напрямую.
4. Если начисления нет – уточните данные о собственности и направьте запрос в инспекцию.
5. Оплатите налог не позднее 1 декабря 2025 года.
6. При обнаружении ошибок – подайте корректировочное заявление с приложением документов.

Следуя этим шагам, вы сможете избежать штрафов и пени, а также оперативно решить вопрос с отсутствующим налоговым уведомлением. Будьте внимательны к срокам и сохраняйте все подтверждающие документы – они пригодятся в случае споров с налоговыми органами.