Бюро технической инвентаризации (БТИ) исторически выполняло функции по учету и технической инвентаризации недвижимости․ Однако с введением в действие Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» функции БТИ были переданы в ведение Публично-правовой компании «Росреестр» (ППК «Росреестр») и региональных КГБУ «Центры кадастровой оценки»․ На 2026 год классических «БТИ» как самостоятельных учреждений в привычном понимании практически не осталось, их функции выполняют филиалы ППК «Росреестр» и аккредитованные кадастровые инженеры․

Ниже представлена актуальная информация для жителей Ленинского района Владивостока, которым необходимы технические планы, справки о стоимости, выписки из ЕГРН или проведение кадастровых работ․

Ключевые организации, оказывающие услуги БТИ во Владивостоке

На территории города Владивостока (включая Ленинский, Первомайский, Советский, Фрунзенский районы, а также г․ Артем и Надеждинский район) услуги технической инвентаризации и кадастровых работ предоставляют следующие основные структуры:

Филиал ППК «Росреестр» по Приморскому краю

Это главный оператор по государственной регистрации прав и ведению ЕГРН․ Здесь можно подать документы на регистрацию прав, получить выписку из ЕГРН, заказать технический план (через кадастрового инженера) или уточнить границы участка․

• Адрес: г․ Владивосток, ул․ Приморская, д․ 2 (указано 3 филиала/структурных подразделения по адресу)․
• Статус: Публично-правовая компания, правопреемник функций Росреестра․
• Режим работы: Обычно пн-пт с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс — выходной․ Рекомендуется уточнять на официальном сайте ppk․rosreestr․ru или по телефону единого справочника․

КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края»

Учреждение осуществляет работы по кадастровой оценке объектов недвижимости, результаты которой используются для расчета налогов и платежей․ Здесь можно получить справку о кадастровой стоимости․

• Адрес: г․ Владивосток, проспект Острякова, д․ 49․
• Профиль: Кадастровая оценка, выдача справок о кадастровой стоимости, рассмотрение жалоб на результаты оценки․

Администрация Приморского края (Государственные услуги)

Согласно информации за 2017 год, актуальной на момент перехода функций, личный прием граждан по вопросам выдачи справок БТИ (технических паспортов, справок о стоимости старого образца) осуществлялся по адресу:

• Адрес: г․ Владивосток, ул․ Бородинская, д․ 14, кабинет 403․
• Важно: В настоящее время большинство справок (выписок ЕГРН, справок о кадастровой стоимости) получают онлайн через Госуслуги, сайт rosreestr․gov․ru или МФЦ․ Обращение в администрацию может потребоваться только для архивных справок или сложных юридических вопросов․

Частные кадастровые и геодезические организации

Для подготовки технического плана (при перепланировке, строительстве, вводе в эксплуатацию) или проведения геодезических работ (межевание, вынос границ в натуру) необходимо обращаться к кадастровым инженерам, имеющим аккредитацию в СРО․ В справочниках (2ГИС и др․) для Владивостока указаны такие организации, как:

• ООО «Тихоокеанское Геодезическое Бюро» — выполняет кадастровые, геодезические работы, техническую инвентаризацию․
• Другие аккредитованные инженеры (поиск по реестру Росреестра: rosreestr․gov․ru/reestr)․

Специфика Ленинского района Владивостока

Ленинский район — один из центральных и старейших районов города․ Здесь сосредоточен значительный фонд жилья ранних периодов строительства («хрущевки», «сталинки», дореволюционные дома), а также активное новостроение (ЖК на Сабанеева, район Второго речки, ул․ Океанская и др․)․

Это накладывает отпечаток на тип запросов к органам технической инвентаризации:

1. Технические планы на перепланировку/переустройство — актуально для старого фонда (снесение несущих стен, объединение комнат, выделение кухонь)․
2. Ввод в эксплуатацию новостроек — оформление прав на квартиры в новых ЖК (долевое участие, эскроу-счета)․
3. Уточнение границ земельных участков, для придомовых территорий, гаражей, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в частном секторе района․
4. Справки для судов/нотариусов — определение доли в праве общей собственности, стоимости имущества․

Как получить услуги «БТИ» сейчас: пошаговая инструкция

Вариант А: Онлайн (самый быстрый)

• Выписка из ЕГРН: Портал Госуслуг (gosuslugi․ru) или сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru), готова за минуты/часы․
• Справка о кадастровой стоимости: Тот же портал или сайт КГБУ «Центр кадастровой оценки»․
• Подача документов на регистрацию прав: Через МФЦ (Мой Документы) или онлайн с ЭЦП (для юрлиц/нотариусов/кадастровых инженеров)․

Вариант Б: Через МФЦ («Мои Документы»)

Во Владивостоке работает сеть МФЦ․ Можно подать бумажные документы на регистрацию прав, получить выписку ЕГРН на бумажном носителе, проконсультироваться по заполнению заявлений․ Адреса МФЦ в Ленинском районе уточняйте на портале primorsky․mfc․ru или 2ГИС․

Вариант В: Обращение к кадастровому инженеру (для технических планов)

Ни ППК «Росреестр», ни КГБУ, ни Администрация не готовят технические планы․ Это исключительная прерогатива кадастрового инженера (Часть 2 ст․ 22 ФЗ-218)․

1. Найдите инженера в реестре Росреестра (фильтр: Приморский край, Владивосток)․
2. Заключите договор на выполнение работ․
3. Инженер проведет замеры, подготовит XML-схему и технический план․
4. Получите готовый технический план на электронном носителе (подписанный ЭЦП инженера) для подачи в Росреестр․

Важные нюансы и частые ошибки

• Архивные данные: Если вам нужна справка на недвижимость, оформленную до 2013–2015 гг․ (старый технический паспорт, инвентарная стоимость), возможно, придется обращаться в Архив Администрации Приморского края (ул․ Бородинская, 14) или заказывать историческую выписку через Росреестр․
• Долгострои и проблемные объекты: Для объектов долгой стройки (есть в базе Владивостока) ввод в эксплуатацию требует решения суда или уведомления о завершении строительства по упрощенной схеме (для ИЖС)․ Консультируйтесь с юристом и кадастровым инженером․
• Оплата госпошлины: При подаче через Госуслуги/МФЦ предоставляется скидка 30% на госпошлину за регистрацию прав (ст․ 333․35 НК РФ)․

Контактная информация для проверки (Справочно)

Данные взяты из открытых источников (2ГИС, официальные сайты) на 2026 год․ Перед визитом обязательно звоните для подтверждения графика работы и необходимости предварительной записи․

Для жителей Ленинского района Владивостока алгоритм действий при вопросах «БТИ» в 2026 году выглядит так:

1. Определите цель: выписка/справка → идете на Госуслуги/Сайт Росреестра/МФЦ․
2. Цель: технический план, межевание, замеры → ищите кадастрового инженера (СРО) в реестре Росреестра или через проверенные геодезические фирмы (например, «Тихоокеанское Геодезическое Бюро»)․
3. Цель: кадастровая стоимость / налог → КГБУ «Центр кадастровой оценки» (пр․ Острякова, 49) или онлайн․
4. Цель: архивные данные до 2000-х → Администрация края (ул․ Бородинская, 14)․

Использование электронных сервисов значительно экономит время и исключает необходимость стоять в очередях․ Для сложных кадастровых ошибок или судебных споров рекомендуется привлекать квалифицированных юристов и кадастровых инженеров․

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС), официальных сайтов ППК «Росреестр», КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края» и Администрации Приморского края․ Актуальность адресов и телефонов рекомендуется проверять непосредственно перед обращением․