Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, планирующих перепланировку, оформление наследства, продажу или получение технического паспорта на объект. В Нижнекамске функции БТИ выполняет структурное подразделение АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» (АО «БТИ РТ»). Ниже собрана актуальная информация об адресах, телефонах, режиме работы и предоставляемых услугах на 10 сентября 2026 года.

Главный офис: Нижнекамский участок Межрайонного филиала №8

Основной пункт приема граждан находится по следующему адресу:

• Адрес: г. Нижнекамск, ул. ###, д. 6а, 4-й этаж (здание администрации/ЖКХ).
• Почтовый индекс: 423575;
• Телефоны справочной / приемной:
  • ###
  • ###
• Электронная почта: bti-2000@mail.ru (уточняйте актуальность при звонке).
• Официальный сайт: bti.tatarstan.ru (сайт АО «БТИ РТ»).

Режим работы (График приема посетителей)

Важно: График может меняться в предпраздничные дни или по внутренним распоряжениям. Настоятельно рекомендуется позвонить заранее по телефонам выше для подтверждения приема в день визита.

Дополнительные точки контакта и партнеры

В открытых источниках также упоминаются альтернативные адреса, где могут оказываться сопутствующие услуги (кадастровые инженеры, прием документов через МФЦ/партнеров):

1. пр. Строителей, д. 6А, офис 107. Указан в некоторых справочниках как место приема заказов на услуги БТИ/кадастровых инженеров. Режим: Пн-Пт 09:00–18:00.
2. Школьный бульвар, д. 2а. Точка на карте (2ГИС), возможно, относящаяся к отделу кадастровых работ или архиву.

Примечание: Официальная структура АО «БТИ РТ» в Нижнекамске представлена именно Нижнекамским участком МФ №8 (ул. ###, 6а). Остальные адреса могут быть коммерческими представительствами или кадастровыми инженерами-партнерами.

Какие услуги можно оформить в БТИ Нижнекамска

Список основных работ, выполняемых филиалом:

• Техническая инвентаризация: снятие замеров, составление технических паспортов на квартиры, дома, нежилые помещения.
• Кадастровые работы: подготовка технических планов для внесения в ЕГРН (при постройке, перепланировке, капитальном ремонте, сносе).
• Оценка имущества: определение рыночной, кадастровой, инвестиционной стоимости объектов недвижимости.
• Проектирование: разработка проектной документации на перепланировку/реконструкцию с последующим согласованием.
• Выдача справок и выписок: из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через уполномоченный орган.
• Экспертиза технического состояния: освидетельствование зданий и сооружений.

Сроки и стоимость работ (ориентировочно)

Точную стоимость и сроки уточняйте у оператора по телефону или на сайте bti.tatarstan.ru в калькуляторе услуг.

• Сроки выполнения: Стандартный срок — не более 10 рабочих дней для квартиры, дома или строения (может варьироваться в зависимости от сложности объекта и загруженности).
• Стоимость: Формируется на основании тарифов АО «БТИ РТ», утвержденных в установленном порядке. Минимальные цены в справочниках указаны от 5000 рублей за базовый пакет услуг (техпаспорт/техплан).

Как подготовиться к визиту: список документов

Для оформления заявления на техническую инвентаризацию или кадастровые работы, как правило, требуются:

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главной страницы и прописки).
2. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор ДДУ/купли-продажи/дарения и т.д.).
3. Технический паспорт предыдущих лет (если есть) — ускоряет процесс.
4. Доверенность (если оформляет представитель), нотариально заверенная.
5. Для перепланировки — проект перепланировки (если уже разработан) или акт осмотра.

Электронные сервисы: как сэкономить время

Многие услуги не требуют личного визита в офис на ул. ###:

• Личный кабинет на сайте bti.tatarstan.ru: подача заявки, оплата услуг, отслеживание статуса готовности, получение готовых документов в электронном виде (с ЭЦП).
• Госуслуги (portal.gosuslugi.ru): заказ выписок из ЕГРН, заказ технического плана (через взаимодействие с кадастровыми инженерами).
• МФЦ «Мои Документы»: прием документов для государственной регистрации прав (после подготовки техплана в БТИ).

Частые вопросы (FAQ)

Нужен ли предварительный запись на прием?

На текущий момент (сентябрь 2026 г.) прием часто ведется по живой очереди в часы работы, однако запись по телефону или через сайт гарантирует отсутствие ожидания. Уточните эту возможность по телефону ###.

Чем отличается Технический паспорт от Технического плана?

Технический паспорт — документ БТИ старого образца (до 2013 г.) или для внутренних нужд (газификация, БТИ-оценка). Технический план, единственный документ для внесения сведений в ЕГРН (Ростреестр) при регистрации прав, перепланировке, вводе в эксплуатацию. Сейчас почти всегда требуется именно Технический план.

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да, выезд специалиста для замеров входит в состав услуги. Дата и время выезда согласовываются при оформлении заказа (по телефону или на сайте).

Работает ли БТИ в обеденный перерыв?

Согласно справочным данным на 2026 год, прием на ул. ###, 6а ведется без перерыва на обед (09:00–18:00). Однако в других подразделениях (напр., пр. Строителей) может быть свой график.

Карта проезда и ориентиры

Офис на ул. ###, 6а (4 этаж):

• Находится в здании, где располагается Администрация города / Управление ЖКХ.
• Ориентир: рядом остановка общественного транспорта «Управление ЖКХ» или «ул. ###».
• Вход, как правило, с дворовой стороны или через главное вестибюль здания администрации (следуйте за табличками «БТИ», «Кадастровые работы», «4 этаж»).

Краткая шпаргалка для сохранения

Информация актуализирована на основе открытых справочных данных на . Перед визитом обязательно подтверждайте график и список нужных документов по телефонам справочной.