Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация для собственников недвижимости в Михайловске и Шпаковском районе Ставропольского края․ Именно здесь оформляют технические паспорта‚ справки о кадастровой и инвентаризационной стоимости‚ согласовывают перепланировки и заказывают технические планы для Росреестра․ В статье собраны актуальные контакты‚ режимы работы и перечень услуг филиалов ГБУ «Ставкрайимущество»‚ обслуживающих данную территорию․

Главный филиал БТИ в г․ Михайловск (ул․ Фрунзе)

Основное бюро технической инвентаризации Шпаковского района находится по адресу ул․ Фрунзе‚ 1а․ Это главное место обращения для жителей города и района по вопросам инвентаризации жилых и нежилых помещений․

Контактная информация и режим работы

• Адрес: 356240‚ Ставропольский край‚ Шпаковский р-н‚ г․ Михайловск‚ ул․ Фрунзе‚ 1а
• Телефоны справки: ###‚ ###
• Режим работы: Понедельник – Суббота: 08:00 – 17:00
• Перерыв: 12:00 – 13:00
• Воскресенье: Выходной

Важно: Перед визитом рекомендуется заранее позвонить по указанным номерам для уточнения актуальности режима работы и необходимого пакета документов‚ так как график может меняться в праздничные периоды․

Дополнительные точки обслуживания в Михайловске и районе

Помимо главного филиала на улице Фрунзе‚ на территории города и района действуют иные подразделения‚ предоставляющие смежные услуги или обслуживающие отдельные населенные пункты․

БТИ на улице Гагарина (г․ Михайловск)

• Адрес: ул․ Гагарина‚ 427‚ г․ Михайловск
• Телефон: ###
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные

Данный филиал также осуществляет прием граждан по вопросам технической инвентаризации и кадастровых работ․

Точка «Коммунальные службы» (ул․ Фрунзе‚ 9Б)

• Адрес: Ставропольский край‚ Шпаковский район‚ г․ Михайловск‚ ул․ Фрунзе‚ 9Б
• Телефоны: ###‚ ###‚ ###
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00

БТИ в с․ Грачёвка (Шпаковский район)

Для жителей сельских поселений района доступен пункт по адресу:

• Адрес: Ставропольская ул․‚ 77В‚ с․ Грачёвка
• Телефоны: ###‚ ###
• Режим работы:
  • Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
  • Суббота: 10:00 – 15:00
  • Воскресенье: Выходной

Полное наименование организации

Юридически филиалы в Михайловске и Шпаковском районе являются структурными подразделениями государственного бюджетного учреждения:

ГБУ «Ставкрайимущество», Бюро технической инвентаризации филиал Шпаковского района Ставропольского края․

Примечание: В открытых источниках в качестве контактного лица иногда указывается руководитель филиала‚ однако в соответствии с политикой конфиденциальности персональные данные должностных лиц (ФИО) в данной статье не публикуются․

Основные услуги БТИ Михайловска

Филиал ГБУ «Ставкрайимущество» по Шпаковскому району предоставляет широкий спектр услуг как для физических‚ так и для юридических лиц:

1. Техническая инвентаризация и технические паспорта:
   • Выдача плана БТИ квартиры‚ дома или земельного участка с экспликацией․
   • Оформление технического паспорта на квартиру‚ жилой дом‚ нежилое помещение․
   • Технический паспорт на вспомогательные постройки (баня‚ гараж‚ хозяйственное строение) на участках ИЖС‚ ЛПХ‚ дачного строительства․
2. Технические планы для Росреестра (кадастровый учет):
   • Подготовка технического плана на жилое/нежилое строение для внесения в ЕГРН (приобретение права собственности‚ ипотека‚ дарение‚ наследство)․
   • Технический план на построенное капитальное строение (для puesta на кадастровый учет)․
3. Согласование перепланировки и переустройства:
   • Выдача заключений о возможности/невозможности перепланировки․
   • Подготовка документации для получения разрешения на перепланировку в администрации․
   • Снятие с учета перепланировки после проведения работ (акт освидетельствования)․
4. Справки и выписки:
   • Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
   • Справка об инвентаризационной стоимости (для судов‚ нотариусов‚ налоговых органов)․
   • Справка о присвоении/отсутствии адреса объекта․
5. Геодезические и кадастровые работы:
   • Установление границ земельного участка в натуре (закрепление межевых знаков)․
   • Межевание земельных участков‚ подготовка межевого плана․
   • Кадстровые работы по образованию‚ изменению‚ объединению/разделению участков․

Частые вопросы: документы для популярных процедур

Для оформления наследственных прав (справка БТИ)

Часто нотариусы запрашивают справку об инвентаризационной стоимости на дату открытия наследственного дела или на текущую дату․ Для получения справки в БТИ‚ как правило‚ требуются:

• Паспорт заявителя (или доверенность на представителя);
• Свидетельство о праве собственности на объект (или выписка из ЕГРН)․
• Смертная справка / Свидетельство о смерти наследодателя (для определения даты оценки)․

Точный перечень уточняйте по телефонам филиала‚ так как требования могут меняться в зависимости от типа объекта (квартира‚ дом‚ доля‚ земля)․

Для согласования перепланировки квартиры

Процедура сложная и многоэтапная․ Базовый пакет для обращения в БТИ/администрацию включает:

• Заявление установленного образца․
• Копии документов на недвижимость (выписка ЕГРН‚ технический паспорт)․
• Проект перепланировки (составленный лицензированной проектной организацией‚ подписанный архитектором)․
• Согласие собственников (если доля в общей собственности) или ипотечного держателя (банка)․
• Акт освидетельствования после окончания работ (для легализации уже сделанной перепланировки)․

БТИ в ближайших городах (для жителей пригородных зон)

Если вы живете вблизи границ Шпаковского района или вам удобнее обратиться в областной центр‚ можно воспользоваться услугами БТИ Ставрополя и соседних городов:

Населенный пункт / Организация	Адрес	Телефоны	Режим работы (основной)
БТИ Ставрополь (ул․ Орджоникидзе)	ул․ Орджоникидзе‚ 1А	###‚ 28-30-18‚ 28-59-55	Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
БТИ Ставрополь (ул․ Артёма‚ микрорайон №2)	ул․ Артёма‚ 25	###	Ежедневно 08:00–20:00
БТИ Ставрополь (Рег․ палата‚ ул․ Ленина)	ул․ Ленина‚ 131	###	Пн-Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45
БТИ Невинномысск	ул․ Гагарина‚ 15	###	Пн-Чт 08:30–17:30‚ Пт 08:30–16:15
БТИ Новокубанск (Гос․ архивы)	ул․ Ленина‚ 32	###‚ 4-63-72	Пн-Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–17:00

Советы перед обращением в БТИ

1. Запишитесь заранее․ Многие филиалы переходят на режим предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону․ Это сэкономит время ожидания в очереди․
2. Подготовьте документы․ Обязательно возьмите оригиналы паспорта‚ документов на недвижимость (выписку из ЕГРН‚ старый технический паспорт‚ если есть) и доверенность (если действуете от имени другого лица)․
3. Уточните стоимость․ Тарифы на работы БТИ (замеры‚ составление планов‚ справки) устанавливаются регионально․ Спросите оператора точную сумму и реквизиты для оплаты госпошлины/услуг․
4. Проверьте актуальность адреса․ Адреса филиалов могут меняться (например‚ при ремонте зданий)․ Звонок за 10-15 минут до визита гарантирует‚ что вы придете по верному адресу и в рабочее время․

БТИ в Михайловске (филиал ГБУ «Ставкрайимущество» по Шпаковскому району) остается основным оператором по технической инвентаризации недвижимости на данной территории․ Наличие нескольких точек обслуживания (ул; Фрунзе 1а‚ ул․ Гагарина 427‚ ул․ Фрунзе 9Б‚ с․ Грачёвка) позволяет жителям города и района выбрать удобное место обращения․ Основные запросы — технические паспорта для сделок/ипотеки‚ технические планы для Росреестра‚ согласование перепланировок и справки о стоимости — решаются именно здесь․ Используйте приведенные контакты для предварительной консультации и комфортного получения услуг․