В 2026 году налогоплательщики Самарской области, как и во всей России, столкнулись с существенными изменениями в процедуре получения уведомлений об имущественных налогах. Ключевое нововведение вступило в силу 1 августа 2026 года: Федеральная налоговая служба (ФНС) перешла на полностью автоматическую направку уведомлений в личные кабинеты на портале «Госуслуги» (ЕПГУ).

Статья актуальна для владельцев квартир, домов, земельных участков, гаражей и автомобилей, начисленных за 2025 год. Ниже подробно разбираем, как это работает, какие сроки действуют и что делать, если уведомление не пришло.

Главное изменение 2026 года: автоматическая доставка на Госуслуги

С 1 августа 2026 года порядок получения налоговых уведомлений физическими лицами кардинально упрощен. Теперь не нужно подавать отдельный заявление на получение уведомлений в электронном виде.

• Как это работает: Уведомления о налогах на имущество (квартиры, дома, землю, гаражи) и транспортные средства автоматически формируются налоговым органом и направляются в личный кабинет налогоплательщика на портале «Госуслуги».
• Кому приходят: Всем пользователям, у которых есть подтвержденная учетная запись на ЕПГУ.
• Формат: Электронный документ, равнозначный бумажному. Его можно открыть, проверить реквизиты и сразу оплатить через интегрированные платежные сервисы портала.

Данная мера направлена на сокращение бумажного документооборота, ускорение информирования граждан и снижение риска потери писем почтой.

Сроки оплаты налогов за 2025 год

Несмотря на изменение способа доставки уведомлений, конечный срок оплаты остался неизменным в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 363):

Последний день для внесения платежа — 1 декабря 2026 года.

Поскольку 1 декабря 2026 года выпадает на вторник, переноса срока на рабочий день не требуется. Просрочка чревата начислением пени за каждый день задержки.

Какие налоги охватывают новые уведомления

Автоматические уведомления на Госуслугах касаются основных имущественных платежей физических лиц:

1. Налог на имущество физических лиц: квартиры, комнаты, жилые дома, гаражи, единые недвижимые комплексы, строительные объекты (незавершенное строительство), иные недвижимости.
2. Земельный налог: участки в собственности или пожизненном наследуемом владении.
3. Транспортный налог: легковые авто, мотоциклы, грузовики, автобусы, прицепы, водные и воздушные судна.

Особенности для жителей Самарской области

Налоговые органы Самарской области (Инспекции ФНС России по г. Самаре, г. Тольятти, г. Новокуйбышевск, г. Сызрань и межрайонные инспекции) работают в едином регламенте ФНС России. Региональные особенности затрагивают в основном:

• Льготные категории: Федеральные льготы (пенсионеры, инвалиды, участники ВОВ и др.) применяются автоматически на основании данных, имеющихся у налогового органа. В Самарской области дополнительные региональные льготы по налогу на имущество и земельному налогу предусмотрены Законом Самарской области от № 107-ГД (например, для ветеранов труда, лиц, пострадавших от радиационных катастроф). Проверьте правильность применения льгот в пришедшем уведомлении.
• Ставки транспортного налога: Утверждаются Законом Самарской области. В 2026 году (за 2025 год) ставки остаются прежними, привязанными к лошадиным силам.
• Кадастровая стоимость: Налог на недвижимость рассчитывается на основе кадастровой стоимости на 1 января 2025 года. Если вы не согласны со стоимостью, обжалование производится через комиссию при Росреестре или суд, но платеж за 2025 год все равно нужно внести в срок.

Где проверить и оплатить налог (пошаговая инструкция)

Вариант 1: Портал «Госуслуги» (Основной с )

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru или в приложении «Госуслуги».
2. Перейдите в раздел «Платежи» → «Налоги» или найдите уведомление в разделе «Уведомления и письма».
3. Откройте документ, проверьте реквизиты (объект налогообложения, сумма, КБК, ОКТМО).
4. Нажмите «Оплатить». Выберите способ: банковская карта (без комиссии для карт «Мир» и часто для других), СБП, счет телефона.
5. Сохраните квитанцию (PDF/скриншот) для своих записей.

Вариант 2: Личный кабинет налогоплательщика ФНС (lkfl.nalog.gov.ru)

Параллельно с Госуслугами уведомления дублируются в ЛК ФНС. Функционал идентичен: просмотр, печать, оплата картой/СБП, получение квитанции.

Вариант 3: Банковские приложения и сервисы

Крупные банки (СберБанк, ВТБ, Альфа-Банк, Т-Банк, Газпромбанк и др.) подключены к системе ЕРИП/ГИС ГМП. Уведомления «подтягиваются» автоматически в раздел «Платежи → Налоги» по ИНН.

Вариант 4: Бумажное уведомление (По запросу или при отсутствии ЕПГУ)

Если у вас нет подтвержденной учетной записи на Госуслугах, уведомление придет почтой РФ в виде заказного письма на адрес регистрации. Также бумажную копию можно заказать в любом отделе налоговой инспекции или через МФЦ «Мои Документы» в Самаре, Тольятти, Сызрани и других городах области.

Что делать, если уведомление не пришло?

Если к 1 ноября 2026 года уведомление не появилось на Госуслугах/ЛК ФНС и не пришло почтой, не ждите 1 декабря. Действуйте заранее:

• Проверьте раздел «Спам» или «Архив» в ЛК Госуслуг/ФНС.
• Убедитесь, что в профиле Госуслуг верно указаны паспортные данные и ИНН.
• Самостоятельно рассчитайте налог через сервис «Налог на имущество» на сайте ФНС (nalog.gov.ru) или в приложении «Налоги ФНС России», там отображаются все объекты, закрепленные за вашим ИНН.
• Оплатите налог по реквизитам, указанным в сервисе ФНС (КБК, ОКТМО, номер налогового органа). Платеж зачислится на ваш личный счет в бюджете.
• Обратитесь в контакт-центр ФНС по телефону ### или в чат-бот @FNS_Russia_bot в Telegram.

Льготы и освобождения: важные нюансы 2026 года

Напоминаем, что право на льготу предоставляется на один объект недвижимости каждого вида (одна квартира, один дом, один гараж, один участок до 6 соток/в пределах нормы бесплатного приватизации).

Важно для пенсионеров Самарской области: С 2026 года возраст выхода на пенсию продолжает повышаться (реформа 2018 года). Льгота по налогу на имущество предоставляется с момента достижения пенсионного возраста. Если вы достигли возраста в 2025 году, льгота применяется к налогу за 2025 год (уведомление 2026 года). Проверьте, применилась ли она автоматически.

Частые ошибки при оплате

• Оплата чужого налога: Внимательно сверяйте ИНН в платежке. При оплате через Госуслуги/ЛК ФНС ИНН подставляется автоматически.
• Неверный КБК / ОКТМО: Используйте только реквизиты из актуального уведомления 2026 года. Старые реквизиты прошлых лет могут быть недействительны.
• Частичная оплата: Пени начисляются на неоплаченную часть. Старайтесь погашать полную сумму.
• Игнорирование уведомления об ошибке: Если в уведомлении лишний объект (например, проданная машина или квартира), не платите «на всякий случай». Обратитесь в ФНС с заявлением о снятии с учета (приложите ДКП/Договор дарения/Выписку ЕГРН). Пени за время разбирательства не начисляются, если вы обратились до 1 декабря.

Переход на автоматическую отправку уведомлений на «Госуслуги» с 1 августа 2026 года — шаг к полной цифровизации налоговых отношений. Для жителей Самарской области это означает: меньше бумаг, быстрее доступ к документам, удобная оплата в один клик.

Главное правило: Зайдите на Госуслуги или в ЛК ФНС в августе-сентябре 2026 года, проверьте начисления за 2025 год и оплатите их до 1 декабря 2026 года. Это сэкономит ваши деньги (пени) и нервы.

---

Материал подготовлен на основании изменений в Налоговый кодекс РФ и приказов ФНС России, вступивших в силу в 2026 году. Для получения индивидуальной консультации обратитесь в Инспекцию ФНС России по вашему месту жительства в Самарской области.