Архив Управления Росреестра по Пермскому краю является важным хранилищем документов‚ связанных с государственной регистрацией недвижимости‚ кадастровым учётом и картографией. В нём сосредоточены сведения‚ необходимые как для юридических лиц‚ так и для физических лиц‚ осуществляющих сделки с объектами недвижимости на территории Пермского края.

Что такое архив Росреестра?

Архив Росреестра – это systematized collection of documents‚ которые подтверждают факт государственной регистрации прав на объекты недвижимости‚ а также содержат кадастровые сведения‚ технические планы‚ выписки из ЕГРН и другие материалы‚ необходимые для подтверждения прав собственности и проведения сделок.

Исторический контекст

Управление Росреестра по Пермскому краю было образовано 17 декабря 2004 года (ОГРН 1045900116162‚ ИНН ###). С момента своего создания архив постепенно пополнялся документами‚ отражающими изменения в законодательстве о недвижимости‚ введение электронного документооборота и переход к публичной кадастровой карте.

Виды документов‚ хранящихся в архиве

• Выписки из ЕГРН (ЕГРП) о правах на объекты недвижимости;
• Кадастровые паспорта и технические планы земельных участков и зданий;
• Документы о государственной регистрации сделок (купля‑продажа‚ аренда‚ ипотека и др.);
• Акты о внесении изменений в ЕГРН (переход права‚ разделение‚ объединение участков);
• Материалы по землеустройству и землеустроительным проектам;
• Исторические архивные дела‚ связанные с формированием кадастра в Пермском крае;
• Сведения о государственной регистрации прав на объекты культурного наследия.

Как получить доступ к архиву

Доступ к архиву возможен двумя основными способами:

1. Личный визит в офис Управления Росреестра. При посещении необходимо предъявить документ‚ удостоверяющий личность‚ и заполнить заявление на выдачу нужного документа. Адрес офиса: [Адрес]. Режим работы: с 08:30 до 17:30‚ обед с 12:00 до 12:45 (информация актуальна на момент написания статьи).
2. Онлайн‑запрос через официальный портал Росреестра. Пользователь может подать электронное заявление на получение выписки из ЕГРН‚ кадастрового паспорта или другого документа через личный кабинет на сайте rosreestr.ru. После обработки запросом документ направляется в электронном виде на указанный адрес электронной почты или доступен для скачивания в личном кабинете.

Процедура оформления запроса

Для успешного получения документа из архива рекомендуется следовать следующему алгоритму:

1. Определить тип необходимого документа (выписка‚ кадастровый паспорт‚ технический план и т.д.).
2. Подготовить реквизиты объекта недвижимости: кадастровый номер‚ адрес (или его часть‚ если известна) и‚ при необходимости‚ сведения о правообладателе.
3. Заполнить заявление в электронном виде или на бумажном бланке‚ указав цель запроса и контактные данные для получения результата.
4. При личном визите – оплатить государственную пошлину (если она предусмотрена для запрашиваемого документа) и получить квитанцию.
5. Дождаться готовности документа. Сроки обработки варьируются от одного до пяти рабочих дней в зависимости от загруженности архива и типа запроса.
6. Получить документ в выбранном формате (бумажный вариант – в офисе‚ электронный – на электронную почту или в личном кабинете).

Онлайн‑сервисы и электронные выписки

С 2020 года Управление Росреестра по Пермскому краю активно развивает цифровые сервисы:

• Публичная кадастровая карта – позволяет быстро находить объекты по кадастровому номеру или адресу и просматривать их границы.
• Сервис «Электронная выписка из ЕГРН» – выдача выписки в формате PDF с электронной подписью‚ доступной для скачивания сразу после оплаты пошлины.
• Личный кабинет на портале gosuslugi.ru – интеграция с услугами Росреестра‚ позволяющая подавать заявления и отслеживать их статус.
• Уведомления о готовности документов через SMS или электронную почту (контактные данные указываються при подаче заявления).

Советы по работе с архивом

• Перед визитом уточните актуальный режим работы и необходимые документы на официальном сайте Управления Росреестра по Пермскому краю или по телефону [Телефон].
• При онлайн‑запросе проверьте правильность ввода кадастрового номера – ошибка приведёт к отказу в выдаче документа.
• Сохраняйте копии всех квитанций и подтверждений оплаты – они могут понадобиться при последующих обращениях.
• Если требуется срочное получение документа‚ уточните возможность ускоренной обработки (за дополнительную плату).
• Для юридических лиц рекомендуется заранее оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП)‚ что значительно ускоряет получение электронных выписок.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить документ без личного визита?

Да‚ большинство выписок и кадастровых паспортов доступны в электронном виде через портал Росреестра или Госуслуги.

Каков срок хранения документов в архиве?

Сроки хранения регламентированы законодательством: большинство документов хранятся бессрочно‚ однако некоторые технические материалы могут иметь ограниченный срок (например‚ чертежи временного характера).

Нужно ли платить пошлину за получение выписки из ЕГРН?

Да‚ выдача выписок из ЕГРН облагается государственной пошлиной. Размер пошлины зависит от типа документа и способа получения (бумажный/электронный).

Как проверить подлинность полученного документа?

Электронные выписки содержат квалифицированную электронную подпись Управления Росреестра‚ которую можно проверить с помощью бесплатных сервисов проверки подписей на сайте rosreestr.ru или через криптопровайдеры.

Архив Росреестра Пермского края – это надёжный источник информации о правах на недвижимость‚ который обеспечивает прозрачность и законность сделок в регионе. Используя как традиционные‚ так и электронные сервисы‚ граждане и организации могут оперативно получать необходимые документы‚ минимизируя временные и финансовые затраты.