Адресный реестр – это официальный государственный информационный ресурс, содержащий сведения о всех объектах недвижимости и их точных географических адресах на территории конкретного муниципального образования. В случае городского округа Люберцы реестр ведётся в рамках Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) и представляет собой часть Государственного адресного реестра (ГАР).

Основные функции адресного реестра

• Обеспечение единства и актуальности адресной информации для органов власти, бизнеса и граждан;
• Поддержка работы служб экстренного реагирования (пожарная охрана, скорая помощь, полиция);
• Упрощение оформления документов, связанных с недвижимостью (регистрация прав, кадастровый учёт, налогообложение);
• Планирование территориального развития, градостроительство и инфраструктурные проекты;
• Предоставление возможности гражданам проверить корректность своего адреса и при необходимости внести исправления.

Как формируется реестр в Люберцах

Формирование и ведение адресного реестра осуществляют уполномоченные органы:

1. Администрация городского округа Люберцы – собирает первичные данные о новых объектах, изменениях в существующих адресах и передаёт их в региональный центр ФИАС;
2. Территориальный отдел Росреестра по Московской области – проверяет соответствие данных требованиям законодательства, вносит записи в Государственный адресный реестр;
3. Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – обеспечивает хранение, обновление и предоставление доступа к реестру в электронном виде.

Все изменения проходят обязательную проверку на соответствие официальным классификаторам (КЛАДР, ОКАТО/ОКТМО) и только после этого становятся частью открытого реестра.

Где можно посмотреть адресный реестр Люберцы

Доступ к сведениям предоставляется бесплатно через несколько официальных каналов:

• Официальный портал администрации городского округа Люберцы – в разделе «Государственные услуги» или «Электронные сервисы» есть ссылка на сервис проверки адреса;
• Сайт ФИАС (https://fias.nalog.ru) – позволяет выполнять поиск по улицам, домам, квартирам и получать уникальный идентификатор адреса (АИС);
• Кадастровая палата по Московской области – через её онлайн‑кабинет можно получить выписку из ЕГРН, где отображается актуальный адрес объекта;
• Многофункциональные центры (МФЦ) – сотрудники помогут оформить запрос на выписку из адресного реестра или внесение исправлений.

При использовании любого из этих сервисов личные данные (ФИО, номера телефонов, адреса электронной почты) не раскрываются без согласия владельца информации – система работает исключительно с объектами недвижимости.

Как проверить, находится ли ваш адрес в реестре

Процедура проверки выглядит следующим образом:

1. Перейдите на один из указанных выше сайтов (портал администрации, ФИАС или МФЦ);
2. В поле поиска введите название улицы, номер дома и, при необходимости, номер квартиры/офиса;
3. Система вернёт запись с уникальным идентификатором адреса (АИС), статусом записи (активна/архивна) и датой последнего обновления;
4. Если запись отсутствует или содержит ошибки, можно подать заявление на внесение/корректировку данных.

Важно помнить, что адресный реестр не содержит персональных данных владельцев квартир или домов – в нём фиксируются только характеристики самого объекта (тип, этажность, назначение и т.д.).

Как внести исправления в адресный реестр

Если вы обнаружили неточность (например, неправильное написание улицы, отсутствие дома в реестре или дублирование записи), процедура исправления выглядит так:

1. Соберите подтверждающие документы: правоустанавливающие документы на недвижимость, технический паспорт, выписку из ЕГРН и т.п.;
2. Заполните заявление на внесение изменений в адресный реестр (форма доступна на сайте администрации или в МФЦ);
3. Подайте заявление лично в МФЦ, через электронную приёмную администрации или направив почтой с описью вложения;
4. После проверки документов уполномоченный орган внесёт изменения в ФИАС и уведомит вас о результате (обычно в течение 10‑15 рабочих дней).

Все действия проводятся в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и нормативными актами Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.

Преимущества актуального адресного реестра для жителей Люберцов

• Сокращение времени на оформление документов, связанных с недвижимостью;
• Повышение точности расчётов коммунальных платежей и налогов на имущество;
• Улучшение работы служб экстренного реагирования благодаря точной геопривязке объектов;
• Возможность планировать благоустройство дворов, дорог и социальной инфраструктуры на основе достоверных данных;
• Защита от мошеннических схем, связанных с подменой адресов при сделках с недвижимостью.

Адресный реестр Люберцы – важный элемент муниципальной инфраструктуры, который обеспечивает прозрачность и надёжность работы с адресной информацией. Регулярное обновление и проверка данных позволяют гражданам, бизнесу и государственным органам взаимодействовать эффективно и безопасно. Для получения актуальных сведений рекомендуется пользоваться официальными каналами (портал администрации, ФИАС, МФЦ) и при необходимости подавать заявления на внесение исправлений, не раскрывая при этом личных данных, защищённых законодательством о персональных данных.

---

Информация актуальна на дату публикации: .