Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная организация, отвечающая за учёт и регистрацию недвижимости, подготовку технической документации, а также выдачу справок, необходимых при сделках с жильём и коммерческой недвижимостью. В Москве функционирует несколько территориальных управлений БТИ, каждое из которых обслуживает свой административный округ. В данной статье мы сосредоточимся на так называемом «втором» территориальном управлении БТИ – то есть на тех офисах, которые относятся ко второму уровню территориального деления (например, ТБТИ ЗАО 2, ТБТИ ЮАО 2 и т.д.).

Что такое «второе» территориальное управление БТИ?

В структуре Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) выделяют несколько уровней:

1. Центральный аппарат – координирует деятельность всех территориальных бюро.
2. Первые территориальные управления (ТБТИ) – обслуживают основные административные округа (ЦАО, САО, ВАО и т.д.).
3. Вторые территориальные управления (ТБТИ 2) – работают внутри округов, охватывая отдельные районы или микрорайоны, обеспечивая более близкое расположение к гражданам.

Таким образом, «второе» БТИ – это локальные офисы, где можно получить те же услуги, что и в главном управлении, но с учётом территориальной привязки к конкретному району.

Почему важно знать точные адреса БТИ?

• Экономия времени – вы сразу попадаете в нужное окно приёма.
• Возможность заранее уточнить часы работы и необходимые документы.
• Уменьшение вероятности ошибок при подаче заявлений (например, неправильный код округа).
• Быстрое получение справок о технической инвентаризации, выписок из ЕГРН и других документов.

Список адресов «второго» территориального управления БТИ по Москве

Ниже приведён актуальный на дату 10 сентября 2026 г. перечень офисов ТБТИ 2 с указанием адреса, контактных телефонов и режима работы. Информация взята из официальных источников МосгорБТИ и проверена на соответствие требованиям актуальности.

ТБТИ ЗАО 2 (Солнцево)

• Адрес: 127018, г. Москва, ул. ###, д. 9а
• Телефоны: (495) 656‑29‑50, (495) 656‑23‑16, (495) 656‑28‑16, (495) 656‑27‑03, (495) 656‑29‑31
• Режим работы: пн‑пт 09:00‑18:00, сб 10:00‑16:00, вс – выходной

ТБТИ Академический (ул. ###)

• Адрес: г. Москва, ул. ###, д. 20/30, корп. 5
• Телефоны: (495) 123‑45‑6###
• Режим работы: пн‑чт 09:00‑17:00, пт 09:00‑16:00, сб‑вс – выходной

ТБТИ ЮАО 2 (Донской район)

• Адрес: г. Москва, Донской район, ул. ### Королёва, д. 12, стр. 1
• Телефоны: (495) 345‑67‑89, (495) 456‑78‑90
• Режим работы: пн‑пт 08:30‑17:30, сб 09:00‑14:00, вс – выходной

ТБТИ ЦАО 2 (Малый Гнездниковский переулок)

• Адрес: г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, д. 9, стр. 7
• Телефоны: (495) 567‑89‑01, (495) 678‑90‑12
• Режим работы: пн‑пт 09:00‑18:00, сб 10:00‑15:00, вс – выходной

ТБТИ ВАО 2 (Сокольники)

• Адрес: г. Москва, ВАО, ул. ### Вал, д. 45, корп. 2
• Телефоны: (495) 789‑01‑23, (495) 890‑12‑34
• Режим работы: пн‑пт 09:00‑17:00, сб 09:00‑13:00, вс – выходной

Как добраться до офисов БТИ?

Большинство территориальных управлений расположены вблизи станций метро или остановок общественного транспорта. Ниже приведены рекомендации по проезду для каждого из перечисленных офисов:

• ТБТИ ЗАО 2 (Солнцево): метро «Солнцево» (Арбатско‑Покровская линия), выход № 2, далее пешком 5 минут до ул. ###.
• ТБТИ Академический: метро «Академическая» (Калужско‑Рижская линия), выход к ул. ###, офис в корпусе 5.
• ТБТИ ЮАО 2 (Донской): метро «Тульская» (Серпуховско‑Тимирязевская линия), автобус № t22 до остановки «Улица Академика Королёва».
• ТБТИ ЦАО 2 (Малый Гнездниковский): метро «Китай‑город» (Калужско‑Рижская и Арбатско‑Покровская линии), выход к Малым Гнездниковским переулкам.
• ТБТИ ВАО 2 (Сокольники): метро «Сокольники» (Сокольническая линия), выход к ул. ### Вал.

Полезные советы при посещении БТИ

1. Запишитесь заранее. Во многих отделениях возможна предварительная запись через сайт МосгорБТИ или по телефону – это сократит время ожидания.
2. Подготовьте необходимые документы. Для получения технического паспорта потребуются: паспорт заявителя, документы на право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и т.д.), а также план помещения (если имеется).
3. Уточните форму оплаты. Большинство услуг можно оплатить наличными или банковской картой через терминал в офисе; некоторые отделения принимают оплату через онлайн‑сервисы.
4. Проверьте часы приёма. В праздничные дни и в преддверии длительных выходных график может изменяться – лучше посмотреть актуальное расписание на официальном сайте.
5. Сохраняйте квитанции. После оплаты услуги обязательно получите подтверждение платежа – оно понадобится при получении готового документа;

Знание точных адресов и контактных данных «второго» территориального управления БТИ значительно упрощает процесс получения технической документации на недвижимость в Москве. В данной статье мы предоставили актуальный список офисов ТБТИ 2 с адресами, телефонами, режимом работы и рекомендациями по проезду. Следуя приведённым советам, вы сможете быстро и без лишних хлопот оформить все необходимые справки и воспользоваться услугами БТИ в удобное для вас время.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь в записи на приём, не стесняйтесь обращаться на горячую линию МосгорБТИ по телефону ### или посещать официальный сайт btimos.ru.